ریزیڈنس 19A میں خوش آمدید—یہ ایک نادر موقع ہے کہ آپ ایک شاندار ایک بیڈروم گھر کے مالک بنیں، جس کے ساتھ ایک وسیع نجی ٹیرس بھی ہے، جو مہمانوں کی میزبانی اور بیرونی طرزِ زندگی کے لیے بہترین انداز میں ڈیزائن کیا گیا ہے۔ مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ یہ اپارٹمنٹ قدرتی روشنی سے بھرپور ہے اور اسے جنوب کی جانب مکمل جبکہ مشرق کی جانب جزوی روشنی حاصل ہوتی ہے۔ بڑی کھڑکیاں ٹیرس اور شہر کے اسکائی لائن کے کھلے مناظر پیش کرتی ہیں۔

کشادہ اور خوب صورت لے آؤٹ میں ایک فراخ ڈائننگ الکوو، وافر الماریوں کی جگہ، اور وسیع کسٹم بلٹ اِن اسٹوریج شامل ہے۔ لیونگ روم براہِ راست وسیع ٹیرس میں کھلتا ہے—گویا آسمان میں ایک حقیقی لیونگ روم—جہاں کھلے اور بلا رکاوٹ مناظر، بیرونی روشنی، بجلی اور پلمبنگ کی سہولت، اور غیر معمولی رازداری موجود ہے۔ یہ ٹیرس باغبانی کے شوقین افراد کے لیے جنت ہے، جو وسیع پیمانے پر باغبانی اور بیرونی طرزِ زندگی کا منفرد موقع فراہم کرتا ہے۔

سوچ سمجھ کر کی گئی تزئین و آرائش اور ہر جگہ موجود کسٹم تفصیلات کے ساتھ، اپارٹمنٹ میں کسٹم بلٹ اِن کیبنٹری شامل ہے جو HVAC نظام کو پوشیدہ رکھتی ہے، خوب صورت فنش والے ہارڈ وڈ تختہ نما فرش، اور اعلیٰ معیار کی روشنی و دیگر فنشز موجود ہیں۔ کھڑکیوں والی کچن میں گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، پتھر کے فرش، اور اعلیٰ معیار کے Sub-Zero، Wolf اور Miele آلات نصب ہیں۔ روشن، کھڑکیوں والے باتھ روم میں کسٹم شیشے کی دیوار کے ساتھ پتھر کا واک اِن شاور اور وافر بلٹ اِن اسٹوریج موجود ہے۔ پُرسکون بیڈروم میں کنگ سائز بیڈ باآسانی سما جاتا ہے۔

شہر کے اندر ایک حقیقی پُرسکون گوشہ، یہ مکمل طور پر تیار رہائش اندرونی اور بیرونی طرزِ زندگی کا غیر معمولی امتزاج پیش کرتی ہے۔

200 East 78th Street اپنے کشادہ اپارٹمنٹس، دیوار سے دیوار تک پھیلی کھڑکیوں، اور غیر معمولی الماریوں کی جگہ کے لیے معروف ہے۔ عمارت کی Gristedes کے ساتھ طویل مدتی ریٹیل لیز کم ماہانہ مینٹیننس اخراجات برقرار رکھنے میں معاون ہے۔ مکمل خدمات پر مشتمل اس کوآپریٹو عمارت میں اندرونِ عمارت سپرنٹنڈنٹ، موقع پر موجود گیراج، لاگت کے مطابق فیس کے ساتھ لانڈری کی سہولیات، اور کیبل و بجلی کے لیے بلک ریٹس دستیاب ہیں۔ عمارت نے حال ہی میں اپنے وسیع Local Law 11 منصوبے کی تکمیل بھی کی ہے!

درختوں سے مزین ایک پُرسکون سڑک پر مثالی مقام رکھنے والی یہ عمارت 77th Street پر 6 ٹرین، 72nd Street پر Q ٹرین، اور 79th Street پر کراس ٹاؤن بس سے چند لمحوں کی مسافت پر ہے۔ محلے کی بے شمار سہولیات سے لطف اندوز ہوں، جن میں معروف ریستوران، اعلیٰ معیار کی اشیائے خورونوش کی مارکیٹس، بوتیک، اور ثقافتی مراکز شامل ہیں۔

ضامن اور ثانوی رہائش (pied-à-terre) ہر کیس کی بنیاد پر اجازت کے ساتھ قابلِ قبول ہیں۔ پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔ زیادہ سے زیادہ 70٪ فنانسنگ دستیاب ہے۔

یکم فروری 2025 سے پانچ سال کی مدت کے لیے ماہانہ 175.13 ڈالر کا کیپیٹل اسیسمنٹ عائد ہے، جبکہ ماہانہ 175.13 ڈالر کا جاری آپریٹنگ اسیسمنٹ بھی لاگو ہے۔

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.