اعلیٰ درجے کی مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری | غیر معمولی ٹرانزٹ اور ریٹیل نمائش | ممتاز گریوزینڈ

بروکلین کے گریوزینڈ کے قلب میں 2280 میکڈونلڈ ایونیو پر واقع، حکمتِ عملی کے لحاظ سے بہترین مقام رکھنے والی دو منزلہ مخلوط استعمال کی جائیداد کی ملکیت حاصل کرنے کا شاندار موقع۔ یہ جائیداد ایونیو یو/میکڈونلڈ ایونیو ایف ٹرین سب وے اسٹیشن کے عین سامنے واقع ہے، جس کی بدولت اسے سب وے مسافروں اور پیدل چلنے والوں کی مسلسل آمدورفت کے ساتھ غیر معمولی نمایاں حیثیت حاصل ہے۔

عمارت کی پہلی منزل مکمل طور پر ریٹیل جگہ پر مشتمل ہے، جو محلے کی ضروریات کو پورا کرنے والے مختلف کاروباروں کے لیے مثالی گنجائش فراہم کرتی ہے۔ ریٹیل کرایہ دار مکمل تہہ خانے کو بھی استعمال کرتا ہے، جو تجارتی کرائے کا حصہ ہونے کے باعث قیمتی اضافی جگہ فراہم کرتا ہے۔ ریٹیل حصے کے اوپر دوسری منزل پر تین بیڈ رومز پر مشتمل رہائشی اپارٹمنٹ موجود ہے، جس سے تجارتی اور رہائشی آمدنی کا ایک پرکشش امتزاج تشکیل پاتا ہے۔

میکڈونلڈ ایونیو پر، ایونیو یو ٹرانزٹ مرکز سے بالکل متصل، اس جائیداد کا مقام بلند نمایاں حیثیت، آسان رسائی اور مخلوط استعمال کی فعالیت کا نادر امتزاج پیش کرتا ہے۔ ایونیو یو راہداری ایک مستحکم تجارتی مرکز ہے، جو گریوزینڈ کی آس پاس کی کمیونٹی کو مختلف دکانوں، ریستورانوں، خدمات اور روزمرہ ضروریات کی سہولیات فراہم کرتی ہے۔

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.