اپارٹمنٹ غیر فرنشڈ ہے

گولڈ کوسٹ کے دروازے پر ٹرن کی لگژری

رہائش گاہ 5E

شاذ و نادر ہی اس معیار اور اس درست مقام پر واقع کوئی گھر ایسی شاندار حالت میں دستیاب ہوتا ہے۔ نہایت احتیاط سے تزئین و آرائش کی گئی یہ رہائش گاہ اپر ایسٹ سائڈ کی نفاست کا بہترین نمونہ ہے، جس کی نمایاں خصوصیت مغربی سمت سے آنے والی شاندار قدرتی روشنی ہے۔ دیوار بہ دیوار نصب نئی کھڑکیوں اور کونے میں موجود کٹ ونڈو کی بدولت شمالی اور جنوبی سمتوں سے بھی اضافی روشنی آتی ہے، جبکہ جدید اور نفیس طرزِ جمالیات اسے مزید ممتاز بناتا ہے۔ مرکزی بیڈروم میں شہر کے شور کو کم کرنے والی نئی کھڑکی نصب کی گئی ہے۔

اس گھر کے ہر انچ پر غور کیا گیا ہے: حسبِ ضرورت تیار کیے گئے جدید دروازوں اور خصوصی لاکَر کیبنٹری سے لے کر مدھم روشنی کے کنٹرولز، recessed اور فانوس نما لائٹنگ پر مشتمل مربوط Lutron لائٹنگ سسٹم تک۔ سب سے نمایاں خصوصیات میں مختلف حسبِ ضرورت شیلف شامل ہیں جو نفاست اور آرام دہ ماحول کو اجاگر کرتے ہیں۔ ساؤنڈ پروف کھڑکیاں اور حسبِ ضرورت شیڈز سکون بھرا، بالکل خاموش ماحول یقینی بناتے ہیں، جبکہ حال ہی میں سروس کیے گئے نسبتاً نئے HVAC یونٹس سال بھر درجۂ حرارت کو درست رکھنے کی سہولت فراہم کرتے ہیں۔

رہائش اور کھانے کا تجربہ

داخل ہوتے ہی ایک الماری اور حسبِ ضرورت شیلف موجود ہیں، جو ایک وسیع و عریض، دھوپ سے روشن عظیم کمرے میں کھلتے ہیں۔ اس کمرے میں کلاسک ہیرنگ بون فرش اور روشن کیے گئے حسبِ ضرورت ہائی گلوس کتابوں کے شیلف ہیں۔ کھلا طرزِ تعمیر جدید مہمان نوازی کے لیے ترتیب دیا گیا ہے، جبکہ کونے سے میڈیسن ایونیو کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔

شیف کا کھانا پکانے کا مرکز: وسیع کچن میں متعدد ساختیں نمایاں ہیں، جن میں فرش سے چھت تک اعلیٰ معیار کی لاکَر کیبنٹری شامل ہے، جو ہموار، سادہ اور یکساں سطحیں فراہم کرتی ہے۔ اس کے علاوہ موٹے ماربل کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش، 9 فٹ کا ماربل ناشتے کا کاؤنٹر، الگ ماربل کاؤنٹر والا “کافی بار” اور اعلیٰ معیار کی حسبِ ضرورت کیبنٹری موجود ہے۔

پیشہ ورانہ آلات میں شامل ہیں: 6 برنر والا GE Monogram گیس کک ٹاپ، الگ بڑے سائز کے ریفریجریٹر اور فریزر یونٹس، Viking وائن کولر، اور خم دار نل کے ساتھ دوگنے سائز کا اسٹین لیس اسٹیل سنک۔ سفید لاکَر کے 6 اوپری کیبنٹس، ماربل بیک اسپلش اور کاؤنٹرز کے مکمل سلیب، نیز متعدد نچلے کیبنٹس اور درازیں—ایسے شیف کے لیے جو کھانا پکانے کے لیے وسیع ذخیرہ اور کشادہ جگہ چاہتا ہو۔

سروس داخلی راستہ: ایک مخصوص سروس دروازہ کھانے اور ذاتی اشیا کی ترسیل کے لیے آسان اور براہِ راست رسائی فراہم کرتا ہے۔

نجی بیڈرومز

زیادہ سے زیادہ رازداری کے لیے دو شاندار بیڈروم الگ حصے میں واقع ہیں۔

مرکزی سوئٹ: ایک حقیقی پُرسکون پناہ گاہ، جس میں ڈیزائنر وال پیپر، کنگ سائز ترتیب، اور حسبِ ضرورت لکڑی کے کام سے مکمل طور پر تیار کیے گئے دو بڑے واک اِن کلوزٹس شامل ہیں۔ منسلک باتھ روم حسبِ ضرورت ماربل سلیبز سے مزین، اسپا جیسا پُرسکون مقام ہے۔

دوسرا بیڈروم: مکمل طور پر حسبِ ضرورت تیار کیا گیا ہے، جس میں بلٹ اِن کیبنٹری، مخصوص ڈیسک ایریا، اور مربوط شیلفنگ/ٹی وی یونٹ شامل ہے۔ اس کے ساتھ ایک شاندار دوسرا ماربل باتھ روم ہے، جس میں بلٹ اِن وینٹی اور واک اِن شاور موجود ہے۔

طرزِ زندگی کی سہولیات

واک اِن لانڈری روم: نیویارک کی ایک نایاب لگژری—ایک مخصوص واک اِن لانڈری کلوزٹ، جس میں اسٹیک ایبل Miele واشر/ڈرائر، ٹائل شدہ دیواریں اور پینٹری شیلفنگ شامل ہیں۔

ذخیرہ: دیوار بہ دیوار کھڑکیوں کے نیچے حسبِ ضرورت کیبنٹری موجود ہے، جو پورے گھر میں وافر مربوط ذخیرہ فراہم کرتی ہے۔

عمارت اور محلہ

میڈیسن ایونیو اور 78ویں اسٹریٹ کے کونے پر واقع چارلس ہاؤس کنڈومینیم ایک وائٹ گلوو، مکمل خدمات فراہم کرنے والا لگژری کنڈومینیم ہے۔ یہاں کل وقتی دربان، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، حال ہی میں تزئین و آرائش کی گئی لابی، مین ہٹن اسکائی لائن اور سینٹرل پارک کے بے رکاوٹ مناظر والا شاندار پودوں سے مزین روف ڈیک، فٹنس سینٹر اور گیراج موجود ہیں۔

40 ایسٹ 78ویں اسٹریٹ پر واقع یہ مکمل خدمات فراہم کرنے والا کنڈومینیم “گولڈ کوسٹ” کے قلب میں ہے۔ میٹ اور سینٹرل پارک سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر۔

اعلیٰ درجے کی خریداری: عمارت کا زیریں بیرونی حصہ سفید گرینائٹ سے مزین ہے اور یہاں عالمی معیار کے ریٹیل اسٹورز موجود ہیں۔

“سوشل ٹرائینگل”: آپ کے مرکزی دروازے سے چند قدم کے فاصلے پر شہر کی سب سے معروف منزلیں واقع ہیں۔ Sant Ambroeus Madison میں صبح کی کافی، The Carlyle میں کاک ٹیلز، اور The Mark Hotel میں عشائیہ۔

مالیاتی جائزہ

ماہانہ مشترکہ اخراجات: 1,742.19 ڈالر

ٹیکس: بنیادی رہائشیوں کے لیے، رئیل اسٹیٹ ٹیکس STAR پروگرام کے تحت 2,318 ڈالر ماہانہ ہے۔

غیر بنیادی رہائش کا رئیل اسٹیٹ ٹیکس: 2,809 ڈالر ماہانہ۔

اسیسمنٹ

Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm