مین ہٹن کی سب سے ممتاز کوآپریٹو عمارتوں میں سے ایک میں یہ ایک نایاب پیشکش ہے۔ 535 پارک ایونیو کا ریزیڈنس 8AB ایک نہایت مہارت سے ازسرِنو تخلیق کیا گیا، آٹھ کمروں اور 3,250 مربع فٹ پر مشتمل گھر ہے، جہاں دلکشی اور اعلیٰ دستکاری کا حسین امتزاج ہے۔ انٹیریئر ڈیزائنر ڈینیئل رِخٹر کے تصور کے مطابق تیار کیا گیا یہ تین بیڈ رومز، میڈیا روم اور ساڑھے چار باتھ رومز پر مشتمل گھر عیش و آرام کی بہترین مثال ہے۔

نجی گیلری سے داخل ہوتے ہی یہ رہائش وسیع پیمانے اور نفاست کی فضا پیش کرتی ہے۔ شیورون طرز میں بچھائی گئی قدرتی بلوط کی لکڑی کی فرشیں شاندار تفصیلات کے لیے پس منظر فراہم کرتی ہیں، جن میں موقع پر تیار کیے گئے حسبِ ضرورت پلاسٹر کے مولڈنگز، خصوصی کانسی کے ہارڈویئر، اور جدید روشنی و درجۂ حرارت کے نظاموں کا ہموار امتزاج شامل ہے۔ تین تہوں والی کھڑکیاں اندرونی حصوں کو روشنی سے منور کرتی ہیں اور پارک ایونیو سے خاصی بلندی پر مکمل سکون بھی یقینی بناتی ہیں۔

پارک ایونیو کی جانب 69 فٹ کا سامنے والا حصہ، چار سمتوں میں کھلنے والی کھڑکیاں، 10 فٹ بلند چھتیں، اور پیرس کے ایک شاندار نجی محل کی یاد دلاتا تعمیراتی بیانیہ، ریزیڈنس 8AB کو ایک منفرد پیشکش بناتے ہیں۔ اس کے “پُرکشش اور پراسرار” ڈیزائن کے باعث اسے آرکیٹیکچرل ڈائجسٹ میں نمایاں کیا جا چکا ہے۔ یہ محض ایک گھر نہیں بلکہ نیویارک کے انتہائی مطلوب پتوں میں سے ایک پر فن پارے کی حیثیت رکھنے والی رہائش ہے۔

کونے میں واقع نشست گاہ، جس کا مرکزی نقطہ لندن سے درآمد کیا گیا قدیم سنگِ مرمر کا آتش دان ہے، باوقار اور پُرتکلف دونوں کیفیتیں پیش کرتی ہے؛ اسے ڈینیئل رِخٹر کے ڈیزائن کردہ دیواری چراغ مزید نمایاں کرتے ہیں۔ اس سے متصل وسیع رسمی طعام گاہ قدیم آئینوں اور اینا کارلن کی ڈرامائی روشنیوں سے مزین ہے اور مہمان نوازی کے لیے ایک شاندار ماحول فراہم کرتی ہے۔ باورچی خانہ افادیت اور فن کاری کا امتزاج ہے، جس میں لا کارنو انڈکشن رینج، باہر کی جانب نکاسیٔ ہوا کے نظام کے ساتھ، ہاتھ سے بنائی گئی جرمن سلور ڈی جولیو سنک، اور مورانو شیشے کے فانوس کے نیچے ایک یک سنگی کاسموپولیٹن کوارٹزائٹ جزیرہ شامل ہے۔

مرکزی بیڈ روم سوئٹ میں پیرسی آرٹ نووو طرز کا سنگِ مرمر کا آتش دان، ہاتھ سے پینٹ کیے گئے دیواری غلاف، ونٹیج ایمِل شٹائنار روشنیوں کے انتظامات، دو مکمل باتھ رومز اور دو واک اِن الماریاں شامل ہیں۔ شمال رُخ مرکزی باتھ روم آزادانہ طور پر نصب واٹرورکس باتھ ٹب، ستارہ نما فانوس اور آرٹ ڈیکو سے متاثرہ حسبِ ضرورت ابھری ہوئی نقش کاری کے ذریعے قدیم دنیا کی رومانوی فضا پیدا کرتا ہے۔ سیاہ مادرِ موتی سے مزین ڈریسنگ ٹیبل کے ساتھ تیار کیا گیا خصوصی ڈریسنگ روم اس سوئٹ کو مکمل کرتا ہے۔

رہائش کی دیگر نمایاں خصوصیات میں ایبونائزڈ بلوط کی لکڑی کے کام سے مزین نفیس میڈیا روم، نیرو سنگِ مرمر سے آراستہ باتھ روم کے ساتھ پُرسکون دفتر، بڑے سائز کی واشنگ مشین اور ڈرائر والا لانڈری روم، لوٹرون لائٹنگ اور شیڈز، پوشیدہ سونانس اسپیکرز، اور سات زونز پر مشتمل جبری حرارتی و ایئر کنڈیشننگ نظام شامل ہیں۔ پاؤڈر روم چائنازیری طرز کے وال پیپر سے مزین ہے، جبکہ اس میں لیلک سنگِ مرمر کا سنک نصب ہے۔

535 پارک ایونیو ایک نفیس، وائٹ گلوو خدمات فراہم کرنے والی کوآپریٹو عمارت ہے، جو اصل میں 1909 میں مکمل ہوئی اور ہربرٹ لوکاس نے ڈیزائن کی تھی۔ یہ 15 منزلہ عمارت تقریباً 26 رہائش گاہوں اور دو پیشہ ورانہ سوئٹس پر مشتمل ہے۔ عمارت کا ممتاز بیرونی ڈیزائن اڑھائی منزلہ کھردری ٹیراکوٹا بنیاد، سرخ اینٹوں کی بالائی منزلوں، اور نصف بیضوی شکل کی لوہے کی جولِیٹ بالکونیوں کے امتزاج سے تشکیل پاتا ہے۔

رہائشیوں کو کل وقتی دربان، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ اور متعدد پورٹرز کی خدمات حاصل ہیں، جس کے باعث عملے اور رہائشیوں کا تناسب غیر معمولی طور پر بلند ہے۔ عمارت کی سہولیات میں چھت پر واقع ٹیرس اور نجی اسٹوریج شامل ہیں۔ عارضی رہائش کے طور پر استعمال ہونے والے اپارٹمنٹس اور پالتو جانوروں کی اجازت ہے۔ بورڈ ٹرسٹ کے ذریعے خریداری کی اجازت دیتا ہے اور 40 فیصد فنانسنگ کی بھی منظوری دیتا ہے۔ فروخت پر 2 فیصد فلپ ٹیکس خریدار ادا کرے گا۔

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.