پارک ایونیو پر ایک پُرکشش حصول کا موقع: مکمل منزل پر مشتمل رہائش گاہ، دو نجی ٹیرسز کے ساتھ

465 پارک ایونیو، 25EW۔ قیمت 995,000 ڈالر مقرر کی گئی ہے۔ یہ خالی اور تعمیر کے لیے تیار رہائش گاہ معروف رِٹز ٹاور میں اپنی مرضی کے مطابق ایک منفرد گھر تخلیق کرنے کا نادر موقع پیش کرتی ہے۔ پوری 25ویں منزل پر واقع اس رہائش گاہ میں چار سمتوں سے کھڑکیاں، دو نجی ٹیرسز اور لفٹ سے اترنے کا نجی حصہ شامل ہے، جو پارک ایونیو پر ایک پُرکشش ابتدائی قیمت کے ساتھ غیر معمولی وسعت، رازداری اور امتیاز فراہم کرتا ہے۔ اس خالی جگہ کو اگلے مالک کے وژن کے مطابق تقریباً 2.5 باتھ رومز کے ساتھ ایک شاندار 2 سے 3 بیڈ رومز پر مشتمل رہائش گاہ میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ جو خریدار تکمیل تک ایک آسان اور منظم راستہ چاہتے ہیں، ان کے لیے مکمل ٹرن کی تزئین و آرائش کی تجویز بھی دستیاب ہے۔

یہ دھوپ سے منور رہائش گاہ شمال، جنوب، مشرق اور مغرب—چاروں سمتوں میں کھلتی ہے، جس کے باعث ہر زاویے سے دلکش مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ دو نجی ٹیرسز اور لفٹ سے اترنے کے نجی حصے کے ساتھ، یہ جگہ آپ کو اپنے خوابوں کا گھر ڈیزائن کرنے کی دعوت دیتی ہے، جس میں آپ کی عین ضروریات کے مطابق 2 سے 3 کشادہ بیڈ رومز اور 2.5 باتھ رومز شامل کیے جا سکتے ہیں۔

افسانوی رِٹز ٹاور کی 25ویں منزل پر واقع یہ تاریخی عمارت بے مثال فائیو اسٹار خدمات پیش کرتی ہے، جن میں ملازمہ کی سروس، کل وقتی دربان، دربانِ خصوصی، ویلیٹ سروس، تزئین و آرائش شدہ فٹنس سینٹر، کانفرنس/پارٹی روم اور عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ شامل ہیں۔ نجی کھانے کی آسائش سے لطف اندوز ہوں، جہاں رِٹز ٹاور کے خصوصی شیف کی تیار کردہ دوپہر اور رات کا کھانا ہفتے میں پانچ دن آپ کے گھر میں پیش کیا جاتا ہے۔

یہ کوآپریٹو 50 فیصد فنانسنگ، عارضی رہائش کے طور پر استعمال (پائیڈ-ا-ٹیر) اور غیر ملکی خریداروں کی اجازت دیتا ہے۔ یوٹیلیٹیز ماہانہ مینٹیننس فیس میں شامل ہیں، جبکہ بورڈ کی منظوری سے چھوٹے پالتو جانور رکھنے پر غور کیا جاتا ہے۔ 3 فیصد فلپ ٹیکس خریدار ادا کرے گا۔

سنٹرل پارک، میڈیسن ایونیو کی بوتیکس، بلومنگ ڈیلز اور نیو یارک سٹی کے بہترین ریستورانوں، جیسے دی پولو بار، آورا میڈیسن ایسٹیوریو اور ڈینیئل، کے قریب واقع یہ رہائش گاہ شہری نفاست کا بہترین نمونہ پیش کرتی ہے۔

1925 میں تعمیر کیا گیا، خوبصورت چونے کے پتھر سے مزین رِٹز ٹاور کو ایمری روتھ اور تھامس ہیسٹنگز نے ڈیزائن کیا تھا۔ اپنے قیام کے وقت یہ نیو یارک سٹی کی سب سے بلند رہائشی عمارت تھی، جس نے تعمیراتی بلندی اور ڈیزائن میں نئے امکانات متعارف کرائے۔ رِٹز ٹاور آج بھی امریکی فنِ تعمیر میں تبدیلی کے اس دور کی گواہی دیتا ہے، جہاں کلاسیکی طرز کو بے مثال وسعت کے ساتھ ہم آہنگ کیا گیا، اور یہ شہری طرزِ زندگی کا ایک مثالی نمونہ برقرار ہے، جیسا کہ تعمیراتی ماہرین رابرٹ اے۔ ایم۔ اسٹرن، گریگوری گلمارٹن اور تھامس میلنز نے بھی بیان کیا ہے۔

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.