خوبصورت کارنر اپارٹمنٹ، بہترین مڈ ٹاؤن مقام پر 6 کمرے

پارک ایونیو کی سب سے ممتاز سفید دستانہ کوآپریٹو عمارتوں میں سے ایک کی 14ویں منزل پر واقع یہ شاندار رہائش گاہ نہایت خوش آئند ترتیب، 9 فٹ 3 انچ بلند چھتوں اور شہر کے دلکش مناظر سے لطف اندوز ہوتی ہے۔ دھوپ سے منور، تزئینِ نو شدہ اس گھر میں روایتی مولڈنگز، حسبِ ضرورت لکڑی کا کام، اصل پارکے دی ورسائی فرش اور دیوار کے اندر نصب ایئر کنڈیشننگ موجود ہے۔

**اہم حصے:**

لفٹ کے لینڈنگ سے داخل ہوتے ہی ایک خوش آئند فوئر رہائشیوں اور مہمانوں کو رسمی کمروں میں خوش آمدید کہتا ہے۔ یہاں ایک وسیع و عریض مغرب رُخا رہنے کا کمرہ ہے، جہاں سے پارک ایونیو کے پار، دور واقع سینٹرل پارک کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ اس کمرے میں سنگِ مرمر کے مینٹل سے مزین آرائشی آتش دان، 9 فٹ 3 انچ بلند چھتیں اور ہر طرف حسبِ ضرورت بنائی گئی الماریاں موجود ہیں۔ خوبصورت رسمی ڈائننگ روم کسی بھی ضیافت کے لیے ایک شاندار جگہ ہے، جس کی کھڑکیاں مشرق کی جانب کھلتی ہیں۔ باورچی خانے میں سب زیرو ریفریجریٹر، بوش ڈش واشر، وائن کولر کابینٹ اور برقی چولہا شامل ہیں۔ ملحقہ اسٹاف یا دفتر کے حصے میں لانڈری کی سہولت اور مکمل غسل خانہ موجود ہے۔

**نجی حصے:**

نجی بیڈروم ہال دھوپ سے منور کارنر ماسٹر بیڈروم تک جاتا ہے، جس کے ساتھ منسلک غسل خانہ، جنوب اور مغرب کی جانب کھلنے والے شہر کے وسیع مناظر اور بڑے واک اِن کلوزٹس موجود ہیں۔ دوسرا بیڈروم مشرق کی جانب ہے، جبکہ اس کا سہولت بخش غسل خانہ بیڈروم ہال میں بھی کھلتا ہے، جس سے مہمانوں کے لیے رسائی آسان رہتی ہے۔

**475 پارک ایونیو:** یہ عمدہ سہولیات سے آراستہ فل سروس عمارت پرانے دور کی دلکشی اور نفاست سے مالا مال ہے۔ 1908 میں تعمیر ہونے والی اس عمارت کو 1959 میں ازسرِنو ڈیزائن کیا گیا تھا۔ عمارت میں مستقل رہائش پذیر مینیجر اور مستعد عملہ موجود ہے۔ یہ مقام سینٹرل پارک اور مڈ ٹاؤن کی تمام سہولیات سے لطف اندوز ہونے کے لیے مثالی ہے، جن میں عمدہ ریستوران اور بوتیک شامل ہیں، جبکہ بس، سب وے اور ٹیکسی کی سہولت بھی قریب ہے۔ پیڈ آ ٹیر اور مستقل رہائشی، دونوں خوش آمدید ہیں۔ بورڈ کی منظوری سے واشر/ڈرائر نصب کرنے کی اجازت ہے۔

پارک ایونیو کے براہِ راست مناظر

کارنر ماسٹر بیڈروم، دو سمتوں میں کھڑکیوں کے ساتھ

خوبصورت حجم اور متناسب ساخت

ماہانہ مینٹیننس: $5,777.64

حصص: 743

پالتو جانوروں کی اجازت نہیں

تہہ خانے میں اسٹوریج

50 فیصد فنانسنگ کی اجازت

موجودہ اسیسمنٹ مکمل طور پر ادا شدہ

2 فیصد فلپ ٹیکس خریدار ادا کرے گا

پیڈ آ ٹیر ملکیت کی اجازت

15 منزلیں، 62 اپارٹمنٹس

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments