نایاب 421-a ٹیکس رعایت، خوبصورت نجی باغ اور بوتیک طرز کی آسٹوریا رہائش

آسٹوریا کے قلب میں خوبصورتی سے تیار کیے گئے ایک بیڈ روم والے کنڈومینیم کی ملکیت کا یہ غیر معمولی موقع ہے، جہاں دو مسلسل نایاب ہوتی ہوئی سہولیات دستیاب ہیں: 1,500 سے زائد مربع فٹ پر محیط وسیع نجی باغ تک رسائی، اور موجودہ 421-a ٹیکس رعایت کا نمایاں مالی فائدہ، جس کے باعث ماہانہ پراپرٹی ٹیکس غیر معمولی طور پر کم رہتا ہے۔

صرف 12 ہمسایہ رہائشی یونٹس پر مشتمل ایک پُرسکون بوتیک کنڈومینیم میں واقع یہ روشن اور دلکش گھر جدید فنشز، سوچے سمجھے ڈیزائن اور غیر معمولی نجی ماحول کا شاندار امتزاج پیش کرتا ہے۔ بڑے کھڑکیاں اطراف کے باغات کا نظارہ پیش کرتی ہیں اور رہائشی حصوں کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں، جبکہ گہرے رنگ کی لکڑی سے بنے سفید اوک ہارڈ ووڈ فرش، ریسیسڈ لائٹنگ، کشادہ الماریوں کی جگہ، اور الگ الگ کنٹرول ہونے والی ہیٹنگ و کولنگ بےمثال آرام دہ ماحول پیدا کرتی ہیں۔

خوبصورتی سے ڈیزائن کیا گیا اوپن کچن چھت تک بلند کسٹم کیبنٹری، آبشار نما کنارے والے شاندار سفید کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، گلاس ٹائل بیک اسپلش، اور GE کے مکمل اسٹین لیس اسٹیل آلات سے مزین ہے، جن میں ڈش واشر اور مائیکروویو بھی شامل ہیں۔ پل آؤٹ نلکے کے ساتھ اسٹین لیس اسٹیل کا انڈر ماؤنٹ سنک اس نفیس اور فعال جگہ کو مکمل کرتا ہے۔

کشادہ کنگ سائز بیڈروم میں قدرتی روشنی وافر مقدار میں آتی ہے اور ذخیرہ کرنے کی بہترین سہولت موجود ہے۔ سوچ سمجھ کر تیار کیے گئے باتھ روم میں شیشے کے انکلوژر کے ساتھ Americh کا سوکنگ ٹب، Brizo Siderna رین فال شاور ہیڈ، بائیڈے والے Kohler ٹوائلٹ، سفید کوارٹز سے مزین اخروٹی وینٹی، Delta فٹنگز، پورسلین ٹائل، اور اضافی آرام کے لیے بیس بورڈ ہیٹنگ شامل ہے۔ داخلی حصے میں دلکش کسٹم بلٹ نوک، مربوط نشست، اور کوٹ و جوتوں کے لیے اسٹوریج نہ صرف کردار میں اضافہ کرتے ہیں بلکہ روزمرہ سہولت بھی فراہم کرتے ہیں۔

عمارت کے باغ کی جانب کھلی نجی بالکونی ایک خوبصورت بیرونی گوشہ فراہم کرتی ہے، جبکہ 1,500 سے زائد مربع فٹ پر محیط وسیع لینڈ اسکیپڈ باغ شہر کی مصروف توانائی سے پُرسکون فرار پیش کرتا ہے۔ اضافی سہولیات میں تہہ خانے میں مخصوص اسٹوریج کیج، بلا معاوضہ لانڈری کی سہولت، اور سکیورٹی کیمروں کے ساتھ ویڈیو ڈور بیل سسٹم شامل ہیں۔

شاید سب سے نمایاں بات یہ ہے کہ عمارت کو اب بھی نایاب 421-a ٹیکس رعایت حاصل ہے، جو آج کی کنڈومینیم مارکیٹ میں تلاش کرنا دن بہ دن مشکل ہوتا جا رہا ہے۔ ماہانہ پراپرٹی ٹیکس معمولی رقم تک کم ہونے کے باعث یہ رہائش ان خریداروں کے لیے خاص طور پر پُرکشش موقع پیش کرتی ہے جو معیارِ زندگی کے ساتھ ساتھ مناسب ماہانہ اخراجات کے خواہاں ہیں۔

آسٹوریا کے قلب میں بہترین مقام رکھنے والی یہ رہائش Broadway سب وے اسٹیشن سے صرف پانچ بلاکس کے فاصلے پر ہے، جبکہ متعدد بس روٹس اور NYC Ferry تک بھی آسان رسائی حاصل ہے۔ محلے کے بعض مشہور ترین ریستوران، کیفے، بارز اور بوتیک چند لمحوں کی دوری پر ہیں، جو آسٹوریا کے پُرجوش طرزِ زندگی کا بہترین تجربہ پیش کرتے ہیں۔

غیر معمولی بیرونی جگہ، بوتیک طرز کی نجی فضا، نفیس اندرونی ڈیزائن اور غیر معمولی طور پر کم پراپرٹی ٹیکس کا نایاب امتزاج—یہ سب کوئنز کے انتہائی پسندیدہ محلوں میں سے ایک میں۔

Rare 421-a Tax Abatement, Beautiful Private Garden & Boutique Astoria Living

An exceptional opportunity to own a beautifully appointed one-bedroom condominium in the heart of Astoria, offering two increasingly rare luxuries: access to a sprawling, 1,500+ square-foot private garden and the significant financial advantage of an existing 421-a tax abatement, keeping monthly real estate taxes remarkably low.

Situated within an intimate boutique condominium with just 12 neighboring residences, this bright and inviting home offers a wonderful combination of contemporary finishes, thoughtful design, and exceptional privacy. Oversized windows overlook the surrounding gardens, filling the living spaces with natural light, while dark-stained white oak hardwood floors, recessed lighting, generous closet space, and individually controlled heating and cooling create an atmosphere of effortless comfort.

The beautifully designed open kitchen features custom ceiling-height cabinetry, brilliant white quartz countertops with a waterfall edge, a glass tile backsplash, and a full suite of GE stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave. A stainless steel undermount sink with a pull-out faucet completes this sleek and functional space.

The generously proportioned, king-sized bedroom enjoys abundant natural light and excellent storage. The thoughtfully appointed bathroom features an Americh soaking tub with glass enclosure, Brizo Siderna rainfall showerhead, Kohler toilet with bidet, walnut vanity topped with white quartz, Delta fixtures, porcelain tile, and the added comfort of baseboard heating. A charming custom-built entry nook with integrated seating and coat and shoe storage adds both character and everyday convenience.

A private balcony overlooking the building's garden provides a lovely outdoor retreat, while the expansive, 1,500+ square-foot landscaped garden offers a peaceful escape from the energy of the city. Additional conveniences include a dedicated basement storage cage, complimentary laundry facilities, and a video door bell system with security cameras.

Perhaps most notably, the building continues to benefit from a rare 421-a tax abatement, an increasingly difficult advantage to find in today's condominium market. With monthly real estate taxes reduced to a nominal amount, this residence presents a particularly compelling opportunity for buyers seeking both quality of life and favorable carrying costs.

Perfectly positioned in the heart of Astoria, the residence is just five blocks from the Broadway subway station, with convenient access to multiple bus routes and the NYC Ferry. Some of the neighborhood's most celebrated restaurants, cafés, bars, and boutiques are moments away, offering the very best of Astoria's vibrant lifestyle.

A rare combination of exceptional outdoor space, boutique privacy, refined interiors, and extraordinarily low real estate taxes—all in one of Queens' most desirable neighborhoods.