لینکس ہل کے قلب میں واقع، 225 ایسٹ 74ویں اسٹریٹ کا اپارٹمنٹ 2DE ایک مربوط مشترکہ رہائش گاہ ہے، جس میں تین بیڈ رومز، تین باتھ رومز اور بہترین حالت میں ایک متناسب نقشہ شامل ہے۔ اصل میں یہ ایک اسٹوڈیو اور دو بیڈ رومز، دو باتھ رومز والے اپارٹمنٹ پر مشتمل تھا، جنہیں ملا کر ایک نایاب اور کشادہ رہائش گاہ بنائی گئی ہے۔

ایک وسیع داخلی راستہ نیچے دھنسے ہوئے طرز کے رہنے کے کمرے اور روزمرہ استعمال و مہمان نوازی کے لیے بنائے گئے اوپن کچن تک لے جاتا ہے۔ کچن میں Viking رینج، Bosch ڈش واشر اور Fisher & Paykel ریفریجریٹر موجود ہیں، جبکہ آٹھ افراد کی نشست والے کھانے کی میز کے لیے بھی مناسب جگہ ہے۔ ایک ہمہ گیر لاؤنج ایریا رہنے کے کمرے پر نظر رکھتا ہے اور مرکزی رہائشی جگہ کو مزید وسیع کرتا ہے۔ مرکزی بیڈ روم غیر معمولی طور پر بڑا ہے اور اس میں منسلک باتھ روم، کشادہ الماریوں کی جگہ، بیٹھنے کا حصہ اور ہوم آفس کے لیے جگہ شامل ہے۔ دوسرا بیڈ روم بھی مناسب حجم کا ہے اور اس کے ساتھ منسلک باتھ روم موجود ہے۔ تیسرے بیڈ روم کے لیے راہداری کے دوسری جانب مکمل باتھ روم دستیاب ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں موجود بڑے سائز کی الماریاں جنگِ عظیم دوم سے پہلے تعمیر شدہ گھروں میں عام طور پر نہ ملنے والی ذخیرہ کرنے کی سہولت فراہم کرتی ہیں۔

ایک علیحدہ لانڈری روم مزید سہولت فراہم کرتا ہے، جس میں مکمل سائز کی LG واشنگ مشین اور ڈرائر، کھڑکی سے آنے والی قدرتی روشنی، کیبنٹری، کاؤنٹر کی جگہ اور کپڑے دھونے کے لیے سنک شامل ہے۔ دونوں یونٹس کے ہموار انضمام سے پورے گھر میں مربوط بہاؤ پیدا ہوتا ہے۔ اس میں ہر جگہ حسبِ ضرورت تیار کیے گئے بلوط کی لکڑی کے دروازے، عہدِ تعمیر سے مطابقت رکھنے والا ہارڈویئر اور یکساں پری وار طرز کی باتھ روم تزئین شامل ہے۔

ایسٹ 74ویں اسٹریٹ کی جانب جنوب رُخ ہونے کی وجہ سے اپارٹمنٹ سے درختوں سے گھری سڑک اور ٹاؤن ہاؤسز کے مناظر دکھائی دیتے ہیں، جبکہ دن بھر قدرتی روشنی میسر رہتی ہے۔

یہ پری وار کوآپریٹو عمارت Horace Ginsbern نے ڈیزائن کی تھی، جو نیویارک سٹی کی کئی قابلِ ذکر آرٹ ڈیکو عمارتوں کے معمار تھے، جن میں برونکس کے تاریخی حیثیت رکھنے والے Park Plaza اور Noonan Plaza اپارٹمنٹس بھی شامل ہیں۔ عمارت کی سہولیات میں 24 گھنٹے دستیاب دربان، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، خوب صورت مشترکہ صحن، سائیکل روم اور اسٹوریج شامل ہیں۔ ذیلی کرایہ داری کی اجازت ہے، جبکہ کوآپریٹو میں مشترکہ خریداری، والدین کی جانب سے خریداری، pied-à-terre ملکیت اور پالتو جانور رکھنے کی بھی اجازت ہے، تاہم یہ سب بورڈ کی منظوری سے مشروط ہیں۔

لینکس ہل کے بہترین علاقے کے ایک پُرسکون رہائشی حصے میں واقع یہ عمارت سینٹرل پارک، میوزیم مائل اور اپر ایسٹ سائڈ کی روزمرہ سہولیات کے قریب ہے۔ قریبی سفری سہولیات میں Q اور 6 ٹرینیں شامل ہیں، جبکہ علاقے کی دکانوں، Equinox اور سیکنڈ ایونیو اور اس سے آگے موجود ریستورانوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔

یہ ایک نایاب موقع ہے کہ اپر ایسٹ سائڈ کے بہترین مقام پر پری وار طرز و کردار، عملی نقشے اور عمارت کی عمدہ سہولیات سے مزین ایک کشادہ تین بیڈ رومز والا گھر حاصل کیا جائے۔

فِپ ٹیکس: 2٪

نوٹ: درج شدہ مربع فٹ تقریباً ہے۔

معائنہ منگل، 15 ستمبر سے شروع ہوگا۔

Located in the heart of Lenox Hill, 225 East 74th Street, 2DE is a seamless combination residence offering three bedrooms, three bathrooms, and a well-proportioned layout in excellent condition. Originally configured as a studio and a two-bedroom, two-bath apartment, the home was combined to create a rare and spacious residence.
A large entryway leads to a sunken living room and an open kitchen designed for everyday use and entertaining. The kitchen is equipped with a Viking range, Bosch dishwasher, and Fisher & Paykel refrigerator, and includes space for a dining table that seats eight. A versatile lounge area overlooks the living room and extends the main living space. The primary bedroom is notably large and includes an ensuite bath, generous closet space, a seating area, and room for a home office. The second bedroom is also well sized and features an ensuite bath. The third bedroom is served by a full bathroom across the hall. Oversized closets throughout the apartment provide storage uncommon in prewar homes.
A dedicated laundry room adds further convenience, with a full-size LG washer and dryer, windowed light, cabinetry, counter space, and a slop sink. The seamless integration of the two units gives the home a cohesive flow throughout. This includes custom oak doors throughout, period hardware and consistent pre-war bathroom renovation.
South-facing over East 74th Street, the apartment enjoys tree-lined and townhouse views with natural light throughout the day.
This prewar co-op was designed by Horace Ginsbern, the architect behind several notable Art Deco buildings in New York City, including the landmarked Park Plaza and Noonan Plaza apartments in the Bronx. Building amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped common courtyard, bike room, and storage. Subletting is permitted, and the co-op allows co-purchasing, parents buying, pied-à-terre ownership, and pets, all subject to board approval.
Set in a quiet residential pocket of prime Lenox Hill, the building is by Central Park, Museum Mile, and the everyday conveniences of the Upper East Side. Nearby transportation includes the Q and 6 trains, with easy access to neighborhood shopping, Equinox, and dining along Second Avenue and beyond.
This is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home in a prime Upper East Side location with prewar character, practical layout, and strong building amenities.
Flip tax 2%
Note: Sq ft. listed is approximate.
Showings will begin on Tuesday, September 15th