سَٹن پلیس کے پُرسکون علاقے میں رہنے کا لطف اٹھائیں، جہاں دلکش واٹر فرنٹ پارکس اور ایسٹ ریور پرومینیڈ موجود ہیں۔ جنوب رُخا یہ دھوپ سے منور دو بیڈ رومز اور دو باتھ رومز والا اپارٹمنٹ سمجھ دار خریدار کے لیے ایک نیا موقع ہے کہ وہ اپنی طرزِ زندگی کے عین مطابق منفرد گھر ڈیزائن کرے۔ بڑے بڑے کھڑکیاں شہر کے دلکش مناظر کو نمایاں کرتی ہیں، جہاں مین ہٹن کی مشہور اسکائی لائن اور ایسٹ ریور دن کے وقت پُرسکون اور رات میں جگمگاتا ہوا دکھائی دیتے ہیں۔

داخلی ہال، جس کے دونوں جانب دو واک اِن الماریاں ہیں، ایک وسیع و عریض لیونگ روم کی طرف لے جاتا ہے، جس کے ساتھ ایک خوب صورت بالکونی بھی ہے۔ ڈائننگ روم میں اپنی الماری اور اے سی/ہیٹنگ یونٹ موجود ہے، اور اسے باآسانی تیسرے بیڈ روم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ کھڑکیوں والی کچن سے دریا کا شاندار منظر بھی دکھائی دیتا ہے۔ یہ لے آؤٹ نہایت خوب صورتی سے ایک دوسرے سے جڑا ہوا ہے، جو مہمان نوازی یا صرف کشادہ جگہ سے لطف اندوز ہونے کے لیے بہترین ہے۔ ماسٹر بیڈ روم میں کھڑکیوں والا منسلک باتھ روم، واک اِن الماری موجود ہے، اور یہاں کنگ سائز بیڈ کے ساتھ اضافی فرنیچر بھی باآسانی رکھا جا سکتا ہے۔ اپارٹمنٹ کے دوسری جانب واقع دوسرا بیڈ روم اپنی دو بڑی الماریوں کے ساتھ موجود ہے، جبکہ دوسرا مکمل باتھ روم راہداری سے چند قدم کے فاصلے پر ہے۔

اس لے آؤٹ کی لچک متعدد ترتیبوں کی گنجائش فراہم کرتی ہے: اوپن کانسیپٹ کچن، تیسرا بیڈ روم یا ڈین، یا لیونگ روم میں ڈائننگ ایریا—امکانات بے شمار ہیں۔ سات الماریاں وافر اسٹوریج فراہم کرتی ہیں، اور پورے اپارٹمنٹ میں مرکزی اے سی/ہیٹنگ موجود ہے۔ ماہانہ مینٹیننس میں تمام یوٹیلیٹیز شامل ہیں: مرکزی ایئر کنڈیشننگ/ہیٹنگ، بجلی اور گیس۔

پلازا 400 ایک پُرسکون، درختوں سے سجی سڑک پر واقع مکمل سہولیات سے آراستہ اور نہایت مطلوبہ کوآپریٹو عمارت ہے۔ خوب صورتی سے ترتیب دیا گیا باغ سرکلر ڈرائیو وے کے ساتھ عمارت کے 56ویں اسٹریٹ پر واقع مرکزی داخلی دروازے تک جانے والے راستے کو آراستہ کرتا ہے، جہاں پورٹ کوشیر بھی موجود ہے۔

عمارت کی خدمات: موقع پر موجود انتظامیہ، 24 گھنٹے لابی اٹینڈنٹس، 24 گھنٹے عملے سے مزین کنسئیرج/میل ڈیسک، 55ویں اسٹریٹ پر عقبی داخلی دروازے کے پاس 24 گھنٹے عملے سے مزین سیکیورٹی ڈیسک، الیکٹرانک اطلاع رسانی کے ساتھ پیکیج روم، دو رہائشی سپرنٹنڈنٹس، اور پورٹرز و ہینڈی مینز کا مکمل عملہ۔

عمارت کی سہولیات: 41ویں منزل پر واقع اسکائی ٹاپ کلب میں موسمی بیرونی گرم سوئمنگ پول، تین بیرونی ڈیکس سے 360 ڈگری اسکائی لائن کے مناظر، لاؤنج اور تقریبات کا کمرہ، اور بچوں کا پلے روم شامل ہیں۔ فٹنس سینٹر میں مختلف نوعیت کے آلات اور یوگا/اسٹریچنگ کے لیے علیحدہ اسٹوڈیو موجود ہے۔ مرکزی لانڈری روم، انتظار کی فہرست کے ذریعے دستیاب اسٹوریج رومز، اور سائیکل اسٹوریج بھی موجود ہیں۔ موقع پر موجود ویلٹ گیراج میں رہائشیوں کے لیے رعایتی نرخ دستیاب ہیں۔

پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔ بورڈ کی منظوری سے ضامن، مشترکہ خریدار، بچوں کے لیے جائیداد خریدنے والے والدین، پیڈ-اے-ٹیر، ذیلی کرایہ داری اور ٹرسٹس خوش آمدید ہیں۔ 70 فیصد فنانسنگ کی اجازت ہے۔ فروخت کے وقت 2 فیصد فلپ ٹیکس خریدار کو ادا کرنا ہوگا۔

مین ہٹن کے اس مطلوبہ مڈ ٹاؤن محلے میں رہنے کی سہولت اور زندگی کی رونق بے مثال ہے۔ قریب ہی اعلیٰ درجے کے ریستورانوں اور خریداری کے بے شمار مواقع موجود ہیں۔ بہترین عوامی نقل و حمل آپ کو شہر کے ہر حصے سے باآسانی جوڑتی ہے۔

اس شاندار اپارٹمنٹ کا معائنہ کرنے کے لیے مجھے کال کریں۔

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.