فرینکلن ٹاور میں بلند مکمل منزل

ٹریبی کا کے ممتاز فل سروس، دربان والی کنڈومینیم عمارت میں واقع 5,000 سے زائد مربع فٹ پر پھیلی ہوئی، تین کونوں والی، 4 تا 5 بیڈ رومز کی اس رہائش گاہ میں بے مثال انفرادیت، رازداری، کشادگی اور تحفظ کا تجربہ کریں۔ تاریخی فرینکلن ٹاور کنڈومینیم کی پوری 12ویں منزل پر مشتمل یہ غیر معمولی 9 کمروں کی رہائش گاہ چار کھلے رخوں سے آنے والی شاندار قدرتی روشنی سے منور ہے اور 28 بلا رکاوٹ کھڑکیوں کے ذریعے شہر اور دریا کے دلکش نظارے پیش کرتی ہے۔

لفٹ سے اترتے ہی براہِ راست اس منفرد منزل پر آپ کی اپنی نجی لینڈنگ آپ کی منتظر ہے۔ باوقار داخلی فوئر ایک باقاعدہ گیلری میں کھلتا ہے، جو مرکزی گزرگاہ کے طور پر بیڈ رومز کے حصے کو وسیع مہمان داری والے حصے سے جدا کرتی ہے۔ شاندار کونے والا گریٹ روم رہنے اور کھانے، دونوں حصوں کے لیے باآسانی کافی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ پورے ٹریبی کا، دریائے ہڈسن اور شمال میں واقع مشہور مڈ ٹاؤن اسکائی لائن کے وسیع نظارے پیش کرتا ہے۔ اس کمرے کو کشادہ آرٹ والز، 10 فٹ بلند چھتوں اور چوڑے تختوں والی ٹھوس LB فرش سے مزید نکھارا گیا ہے۔ گریٹ روم کے عین ساتھ سلائیڈنگ پاکٹ دروازے ایک کشادہ لائبریری، میڈیا روم یا ڈین کی طرف کھلتے ہیں، جو آرام کے لیے ایک نجی گوشہ فراہم کرتا ہے۔

مرکز میں جزیرے کے ساتھ حسبِ ضرورت تیار کردہ بِلّوٹا ایٹ اِن کچن مہمان داری والے حصے کے لیے کھلا ہے اور اس میں ایک بڑا علیحدہ پینٹری، وافر کیبنٹری اور اعلیٰ ترین آلات شامل ہیں، جن میں Miele کا ساتھ ساتھ نصب ریفریجریٹر اور فریزر، Wolf کا چولہا اور ہُڈ، GE اوون، دوہرے GE Monogram ڈش واشرز اور کاؤنٹر کی اونچائی پر نصب Viking وائن ریفریجریٹر شامل ہیں۔ اس کے ساتھ موجود پُرسکون این سوئٹ اسٹاف روم، جس کا مرکزی ہال میں نجی داخلی راستہ ہے، کچن کے ذریعے باآسانی قابلِ رسائی ہے۔

گیلری سے ایک نجی راہداری بیڈ رومز کے حصے کی طرف جاتی ہے، جہاں جنوب مغرب رُخ والے کونے میں واقع نہایت خوبصورت پرائمری بیڈ روم این سوئٹ موجود ہے۔ اس کے ساتھ ایک علیحدہ، کھڑکیوں والا اور روشنی سے بھرپور حسبِ ضرورت تیار کردہ ڈریسنگ روم، ایک اضافی واک اِن کلوزٹ اور کلاسک Waterworks باتھ روم شامل ہے، جس میں ڈبل سنکس، شیشے سے بند شاور، بھنور دار گہرے غسل کا ٹب اور Dornbracht فِٹنگز موجود ہیں۔ نجی راہداری مزید تین دھوپ سے منور، جنوب رُخ والے بیڈ رومز تک جاتی ہے، جن میں سے دو این سوئٹ ہیں؛ ان میں ایک بڑا کونے والا بیڈ روم بھی شامل ہے جسے دوسرے پرائمری سوئٹ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

اضافی سہولیات میں دو زون والا مرکزی ایئر کنڈیشننگ نظام، ڈِمرز کے ساتھ حسبِ ضرورت Lutron RA 2 لائٹنگ، ساتھ ساتھ نصب Electrolux واشر اور ڈرائر والا لانڈری روم، مہمانوں کے لیے موزوں مقام پر موجود پاؤڈر روم اور ملکیتی اسٹوریج شامل ہیں۔ گریٹ روم اور پرائمری بیڈ روم میں موٹرائزڈ شیڈز نصب ہیں۔ یہ نایاب اور شاندار گھر ڈاؤن ٹاؤن کی ممتاز جنگِ عظیم سے پہلے تعمیر شدہ عمارتوں میں سے ایک میں واقع ہے، جس میں نفیس آرٹ ڈیکو لابی اور تجربہ کار، محتاط عملہ موجود ہے جو رازداری اور تحفظ کی اعلیٰ ترین سطح کو یقینی بناتا ہے۔

ماہانہ کیپیٹل اسیسمنٹ 582.19 ڈالر ہے۔

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.