ہفتہ، 17 اکتوبر — اوپن ہاؤس، ناشتے کا اہتمام ہوگا!

گیٹ وے کنڈومینیم میں خوش آمدید—ایک پرتعیش کنڈومینیم، جو سینٹرل پارک سے صرف تین بلاک اور مارننگ سائیڈ پارک سے دو بلاک سے بھی کم فاصلے پر واقع ہے۔ اپارٹمنٹ 4-H ایک کشادہ اور متناسب ایک بیڈروم والا گھر ہے، جس میں مغرب کی سمت کھڑکیاں ہیں۔ چار بڑی کھڑکیوں سے دوپہر کی دھوپ گھر کو روشن کرتی ہے۔

بیڈ روم اور رہائشی کمرے میں لکڑی کے فرش، اندر دھنسی ہوئی روشنیاں اور منی اسپلٹ ایئر کنڈیشننگ ہے۔ اس سے کھڑکیوں پر یونٹ لگائے بغیر مرکزی ایئر کنڈیشننگ جیسی ٹھنڈک ملتی ہے اور روشنی یا نظارے بھی متاثر نہیں ہوتے۔ کھڑکیوں والی باورچی خانے میں میپل کی لکڑی کی الماریاں اور پورے سائز کے سٹینلیس اسٹیل کے آلات ہیں، جن میں ڈش واشر بھی شامل ہے۔ پالتو جانوروں کی اجازت ہے!

گیٹ وے میں چوبیس گھنٹے عملے کے ساتھ لابی، فٹنس کلب، مرکزی لانڈری، خوبصورتی سے آراستہ صحن اور کمیونٹی روم موجود ہیں۔ عمارت کی چھت پر موجود ڈیک اپنے مقام کا بھرپور فائدہ اٹھاتا ہے۔ قریب واقع سینٹرل اور مارننگ سائیڈ پارکس کے ساتھ ساتھ شہر اور سینٹرل پارک کے کھلے، بلا رکاوٹ نظارے بھی یہاں سے دکھائی دیتے ہیں۔

عمارت کو 2032 تک 421-A ٹیکس میں رعایت بھی حاصل ہے، جس کے نتیجے میں فی الحال پراپرٹی ٹیکس ماہانہ 4 ڈالر سے بھی کم ہے۔

یہ مقام غیر معمولی طور پر سہل ہے؛ بی، سی، 2 اور 3 سب وے لائنیں اور متعدد بس روٹس قریب ہیں۔ علاقے کی سہولتوں میں کسانوں کی مارکیٹ اور ریستورانوں، کیفے، لاؤنجز اور سپر مارکیٹوں سے بھری ایک وسیع سڑک شامل ہے۔ میوزیم مائل، کولمبیا یونیورسٹی، بارنارڈ کالج اور اعلیٰ تعلیم کے دیگر ادارے بھی قریب ہیں، جبکہ کیتھیڈرل آف سینٹ جان دی ڈیوائن اور اپولو تھیٹر جیسی مشہور جگہیں پیدل فاصلے پر ہیں۔

اضافی تفصیلات: فی الحال 31 دسمبر 2026 تک ماہانہ 105.08 ڈالر کا سرمایہ جاتی اسیسمنٹ لاگو ہے۔ مشترکہ اخراجات میں عمارت کا ماہانہ 24.50 ڈالر کا گیس چارج شامل ہے۔ سرمایہ کاروں کے لیے—یہ اپارٹمنٹ تقریباً 5 فیصد کیپ ریٹ پیش کرتا ہے۔

دیکھنے کے لیے آسانی سے دستیاب ہے۔ ساؤتھ ہارلم کو ہارلم اسٹوریز پوڈکاسٹ کی متعدد اقساط میں بھی نمایاں کیا گیا ہے۔

Saturday, October 17th Open House- Breakfast will be served!

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.