مین ہٹن کے منفرد ترین تاریخی محفوظ علاقوں میں سے ایک کے اندر واقعی ایک بے مثال گھر تخلیق کرنے کا نادر موقع۔ تاریخی پومینڈر واک میں جنگِ عظیم دوم سے قبل تعمیر شدہ ایک دلکش کوآپریٹو عمارت کی دوسری اور تیسری منزل پر واقع دو ایک بیڈروم اپارٹمنٹس ایک ساتھ پیش کیے جا رہے ہیں، جنہیں ملا کر دو سطحی رہائش گاہ میں تبدیل کرنے کا امکان موجود ہے۔

ہر اپارٹمنٹ میں تین سمتوں کی جانب کھڑکیاں، لکڑی کے فرش، جدید بنایا گیا غسل خانہ، وافر اسٹوریج اور متناسب نقشہ شامل ہے۔ دونوں کو ملا کر ایک سوچے سمجھے ڈیزائن والا ڈوپلیکس بنایا جا سکتا ہے، جس میں ایک سطح پر رہنے اور مہمانوں کی میزبانی کی جگہیں جبکہ اوپر بیڈروم ہوں، یا اندرونی حصوں کو آپ کی ضروریات کے مطابق مکمل طور پر نئے انداز میں ترتیب دیا جا سکتا ہے۔ کچن میں ڈش واشر یا واشر/ڈرائر شامل کرنے کی بھی گنجائش موجود ہے۔

اس موقع کو خاص طور پر پُرکشش بنانے والی چیز اس کا ماحول ہے۔ ویسٹ 95ویں اسٹریٹ پر ایک دروازے کے پیچھے پوشیدہ پومینڈر واک، مین ہٹن کے عین وسط میں چھپی ہوئی ایک چھوٹی سی بستی محسوس ہوتی ہے۔ اس کی پیدل گزرگاہ کے دونوں جانب دلکش ٹیوڈر طرز کے گھر، پختہ باغات، پھولوں سے سجی کیاریاں، چڑھتی ہوئی بیلیں، رنگے ہوئے شٹرز اور تعمیراتی تفصیلات موجود ہیں جو اسے اپنی الگ شناخت عطا کرتی ہیں۔ 1920ء کی دہائی میں تعمیر ہونے والا یہ علاقہ اب نیویارک شہر کا باقاعدہ تاریخی نشان قرار دیا جا چکا ہے، اور آج بھی اپر ویسٹ سائیڈ کے سب سے غیر معمولی اور قیمتی رہائشی علاقوں میں شمار ہوتا ہے۔

ان دونوں اپارٹمنٹس کو ملا کر نیویارک میں تیزی سے نایاب ہوتی ہوئی ایک خصوصیت حاصل کی جا سکتی ہے: متعدد منزلہ گھر کی وسعت اور علیحدگی، پومینڈر واک کی قربت اور منفرد کردار کے ساتھ۔

دروازوں سے باہر نکلتے ہی آپ اپر ویسٹ سائیڈ کی ان تمام خصوصیات سے گھرے ہوتے ہیں جو اسے ایک پائیدار اور محبوب رہائشی علاقہ بناتی ہیں۔ ریورسائیڈ پارک اور دریائے ہڈسن صرف چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں، سینٹرل پارک بھی آسان رسائی میں ہے، جبکہ براڈوے، ایمسٹرڈیم اور کولمبس ایونیو ریستورانوں، کیفے، مارکیٹوں، مقامی دکانوں اور روزمرہ سہولیات کا غیر معمولی امتزاج پیش کرتے ہیں۔ سب وے تک بہترین رسائی پورے شہر سے آسان رابطہ فراہم کرتی ہے، جبکہ میوزیم آف نیچرل ہسٹری، لنکن سینٹر اور کولمبیا یونیورسٹی بھی قریب ہی واقع ہیں۔

چاہے انہیں دو علیحدہ رہائش گاہوں کے طور پر برقرار رکھا جائے یا ایک منفرد ڈوپلیکس میں تبدیل کیا جائے، یہ بے حد لچک اور واقعی ایک منفرد گھر تخلیق کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے۔

دونوں یونٹس کو ملانے کا عمل متعلقہ منظوریوں سے مشروط ہے۔

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.