710 ویسٹ اینڈ ایونیو کے اپارٹمنٹ 10D میں خوش آمدید—یہ ایک خوبصورتی سے تزئین و آرائش کیا گیا ایک بیڈروم والا گھر ہے، جو اچھی طرح برقرار رکھے گئے جنگِ عظیم دوم سے پہلے کے دور کے کوآپریٹو عمارت میں واقع ہے۔

اپارٹمنٹ مکمل طور پر رہائش کے لیے تیار حالت میں ہے۔ باورچی خانے اور باتھ روم کی مکمل تزئین و آرائش 2021 میں کی گئی تھی۔

داخلے کی فوئر میں دائیں جانب کوٹ رکھنے کی ایک بڑی الماری ہے، جبکہ دیوار کے ساتھ جوتوں کی الماری، داخلی بنچ یا کنسول رکھنے کے لیے بھی جگہ موجود ہے۔ بائیں جانب باورچی خانہ ہے، جبکہ سامنے کشادہ لونگ روم ہے، جس میں مکمل صوفہ سیٹ اور آرام دہ ڈائننگ ایریا رکھنے کے لیے وافر جگہ ہے۔ دھوپ سے روشن کھڑکیوں سے دلکش پومینڈر واک کا نظارہ ہوتا ہے۔ اصل لکڑی کے پارکیٹ فرش، شہتیری چھتیں اور کراؤن مولڈنگز اس گھر کے کلاسک، جنگِ عظیم دوم سے پہلے کے دور کے کردار کو نمایاں کرتی ہیں۔

باورچی خانے میں شیکر طرز کی کیبنٹری، لکڑی کی تیرتی ہوئی شیلفیں، ٹائل بار کی سیرامک سب وے ٹائل بیک اسپلش، چینی مٹی کی ٹائلوں کا فرش اور خوبصورت کیمبرِیا کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس شامل ہیں۔ مکمل سائز کے اسٹین لیس اسٹیل آلات میں GE کا پانچ برنر گیس رینج، کنویکشن مائیکرو ویو، ڈش واشر اور Beko ریفریجریٹر شامل ہیں۔ کھڑکی کے ساتھ ایک چھوٹی ڈائننگ ٹیبل رکھنے کی جگہ ہے، جو روزانہ ناشتے یا ویک اینڈ پر کافی اور اخبار کے لیے بہترین ہے۔

مرکزی رہائشی حصوں سے الگ، دھوپ سے روشن کنگ سائز بیڈروم موجود ہے۔ اس میں بلٹ اِن الماری کے علاوہ آرمائر یا ڈریسر، بیٹھنے کی جگہ یا گھر کے دفتر کے لیے بھی کافی اضافی جگہ ہے۔

کھڑکی والے باتھ روم میں فریم لیس شیشے کا شاور، پالشڈ کروم Hansgrohe تھرمواسٹیٹک رین شاور سسٹم، لکڑی کی تیرتی ہوئی وینٹی اور مسدسی موزیک ٹائلوں کا فرش شامل ہے۔

1928 میں تعمیر کی گئی اور معمار جارج ایف پیلہم کے ڈیزائن کردہ 710 ویسٹ اینڈ ایونیو میں کل وقتی دربان، عمارت میں رہنے والا سپرنٹنڈنٹ، لانڈری روم، سائیکل رکھنے کی جگہ، نجی اسٹوریج، لفٹس اور اپر ویسٹ سائیڈ میں 1، 2 اور 3 سب وے لائنوں کے قریب بہترین محلِ وقوع موجود ہے۔

لوکل لا 11 کے تحت کام گزشتہ سال مکمل کر لیا گیا تھا، اور عمارت اس وقت اپنی لفٹوں کے مکینیکل نظام کو اپ گریڈ کر رہی ہے۔ موجودہ اسیسمنٹ کی مکمل ادائیگی فروخت کنندہ کر چکا ہے۔ 75 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے۔ ضامن اور تحائف قابلِ قبول ہیں۔ بورڈ کی منظوری کے ساتھ عمارت پالتو جانوروں کے لیے موزوں ہے اور 60 پاؤنڈ تک وزن والے کتوں کا خیرمقدم کرتی ہے۔

پائیڈ-اے-تیر کی اجازت نہیں ہے۔ 3 فیصد فلپ ٹیکس فروخت کنندہ ادا کرے گا۔ سب لیز کی عموماً حوصلہ شکنی کی جاتی ہے اور ہر معاملے کی بنیاد پر بطور خصوصی رعایت منظوری دی جاتی ہے۔

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.