710 웨스트 엔드 애비뉴 10D호에 오신 것을 환영합니다. 잘 관리된 전쟁 전 협동조합 건물에 위치한, 아름답게 리노베이션된 침실 1개 아파트입니다.

아파트는 바로 입주할 수 있는 상태입니다. 주방과 욕실은 2021년에 전면 리노베이션되었습니다.

현관 홀 오른쪽에는 넓은 코트 옷장이 있으며, 벽을 따라 신발장, 현관 벤치 또는 콘솔을 놓을 공간이 있습니다. 왼쪽에는 주방이 있고, 정면으로는 넉넉한 크기의 거실이 있습니다. 거실에는 풀 세트의 가구와 편안한 다이닝 공간을 마련할 수 있습니다. 햇살이 잘 드는 창문으로 매력적인 폼앤더 워크가 내려다보입니다. 원목 파켓 바닥, 들보가 드러난 천장, 크라운 몰딩이 이 주택의 고전적인 전쟁 전 건축 양식을 돋보이게 합니다.

주방에는 셰이커 스타일의 수납장과 플로팅 원목 선반, TileBar 세라믹 서브웨이 타일 백스플래시와 포세린 타일 바닥, 우아한 Cambria 쿼츠 조리대가 갖춰져 있습니다. 풀사이즈 스테인리스 스틸 가전으로는 GE 5구 가스레인지, 컨벡션 전자레인지, 식기세척기, Beko 냉장고가 포함됩니다. 창가 옆에는 작은 식탁을 놓을 공간이 있어 매일 아침 식사나 주말에 커피와 신문을 즐기기에 안성맞춤입니다.

주요 생활 공간과 분리된 곳에 햇살이 가득한 킹사이즈 침실이 자리하고 있습니다. 붙박이 옷장이 있으며, 대형 옷장이나 서랍장, 휴식 공간 또는 홈 오피스를 마련할 수 있는 넉넉한 추가 공간도 있습니다.

창문이 있는 욕실에는 프레임리스 유리 샤워부스와 광택 크롬 마감의 Hansgrohe 온도조절식 레인 샤워 시스템, 플로팅 원목 세면대, 육각 모자이크 타일 바닥이 갖춰져 있습니다.

1928년에 지어졌으며 건축가 George F. Pelham이 설계한 710 웨스트 엔드 애비뉴는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 세탁실, 자전거 보관소, 개인 창고, 엘리베이터를 갖추고 있습니다. 또한 1, 2, 3호선 지하철역과 가까운 어퍼 웨스트 사이드의 훌륭한 입지를 자랑합니다.

Local Law 11 관련 공사는 지난해 완료되었으며, 현재 건물은 엘리베이터 기계 설비를 업그레이드하고 있습니다. 현재 부과된 특별분담금은 매도인이 전액 납부했습니다. 최대 75%까지 융자가 가능합니다. 보증인과 증여가 허용됩니다. 이 건물은 이사회 승인을 조건으로 반려동물 동반이 가능하며, 최대 60파운드의 반려견을 허용합니다.

피에드아테르는 허용되지 않습니다. 3%의 매도세(flip tax)는 매도인이 부담합니다. 전대는 일반적으로 권장되지 않으며, 개별 사안에 따라 예외적으로 허용됩니다.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.