Добро пожаловать в квартиру 10D по адресу 710 West End Avenue — прекрасно отремонтированную однокомнатную квартиру в ухоженном кооперативном доме довоенной постройки.

Квартира полностью готова к заселению. Кухня и ванная комната были полностью отремонтированы в 2021 году.

Во входном холле справа находится большой платяной шкаф, а вдоль стены достаточно места для обувницы, банкетки или консоли. Слева расположена кухня, а прямо — просторная гостиная, в которой удобно разместятся полный комплект мебели и обеденная зона. Из солнечных окон открывается вид на очаровательную улицу Помандер-Уок. Оригинальный деревянный паркет, потолки с балками и потолочные карнизы подчеркивают классический довоенный характер квартиры.

Кухня оснащена шкафами в стиле Shaker и открытыми деревянными полками, фартуком из керамической плитки TileBar, уложенной в виде кирпичной кладки, полом из керамогранита и элегантными кварцевыми столешницами Cambria. Полноразмерная бытовая техника из нержавеющей стали включает газовую плиту GE с пятью конфорками, конвекционную микроволновую печь, посудомоечную машину и холодильник Beko. Рядом с окном есть место для небольшого обеденного стола — идеальное для ежедневного завтрака или кофе с газетой по выходным.

В стороне от основных жилых помещений расположена залитая солнцем спальня размера king-size. В ней есть встроенный шкаф и много дополнительного места для платяного шкафа или комода, зоны отдыха либо домашнего кабинета.

В ванной комнате с окном установлены душевая кабина с бескаркасными стеклянными дверями и термостатической тропической душевой системой Hansgrohe с хромированной полированной отделкой, подвесная деревянная тумба и пол с мозаичной плиткой в форме шестиугольников.

Дом 710 West End Avenue, построенный в 1928 году по проекту архитектора Джорджа Ф. Пелэма, располагает круглосуточным швейцаром, управляющим, проживающим в здании, прачечной, помещением для хранения велосипедов, индивидуальными кладовыми, лифтами и прекрасным расположением в Верхнем Вест-Сайде, рядом с линиями метро 1, 2 и 3.

Работы по закону Local Law 11 были завершены в прошлом году, и в настоящее время в здании модернизируется механическое оборудование лифтов. Текущий специальный сбор был полностью выплачен продавцом. Разрешено ипотечное финансирование до 75% стоимости. Поручители и подарочные средства допускаются. В здании разрешено содержание домашних животных с одобрения правления; допускаются собаки весом до 60 фунтов.

Использование квартиры в качестве временного жилья (pied-à-terre) не допускается. Налог при перепродаже в размере 3% оплачивается продавцом. Субаренда, как правило, не приветствуется и разрешается в порядке исключения в каждом случае отдельно.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.