유지비가 매우 저렴한 어퍼 웨스트 사이드의 훌륭한 첫 집

저명한 건축 및 조명 회사 Taylor and Miller가 설계한, 아름답게 개조된 어퍼 웨스트 사이드의 이 주택으로 바로 입주해 보세요. 합리적인 가격의 침실 2개 주택 또는 침실 1개와 홈 오피스를 원하는 안목 있는 구매자에게 완벽한 아파트입니다. 현재 거실과 그레이트룸이 분리된 구조로 되어 있으며, 넓은 거실은 충분한 크기의 안방으로 쉽게 다시 변경할 수 있습니다. 개조 후 처음으로 시장에 나온 이 주택은 깔끔한 현대적 디자인과 세심한 기능성을 결합해, 어퍼 웨스트 사이드에 정착하고자 하는 분에게 이상적입니다. 10피트 높이의 천장, 넉넉한 크기의 창문, 곳곳에 적용된 맞춤형 디테일 덕분에 집에 들어서는 순간부터 탁 트이고 밝으며 편안한 느낌을 줍니다.

간결하게 설계된 주방에는 맞춤형 수납장과 Bosch 레인지, Bosch 식기세척기, 대형 GE 냉장고를 비롯한 스테인리스 스틸 가전이 갖춰져 있습니다. 코리안 한 덩어리를 깎아 만든 일체형 싱크대는 세련된 외관을 연출할 뿐 아니라 청소도 놀라울 만큼 간편하게 해줍니다. 완전히 새롭게 개조된 욕실에는 바닥 난방, 개인용 Bosch 세탁기·건조기, 욕조가 마련되어 있습니다.

이 아파트의 가장 돋보이는 특징 중 하나는 조명입니다. 뉴욕타임스에도 소개된 이 주택의 다층 조명 설계에는 맞춤형 Lutron 조명 제어 시스템과 전동 블라인드가 포함되어 있어, 낮과 밤 내내 공간의 분위기를 원하는 대로 바꿀 수 있습니다.

328 West 96th Street는 관리가 잘되는 소규모 코옵 건물로, 유지비가 저렴하고 파트타임 슈퍼가 상주하며, 반려동물, 보증인, 세컨드 홈(pied-à-terre)을 허용하고 5년 중 3년까지 전대할 수 있는 유연한 정책을 운영합니다. 매매 차익세(flip tax)는 1%입니다.

아파트 자체뿐 아니라, 따뜻하고 친근하며 서로 유대감이 깊은 것으로 알려진 건물 공동체의 일원이 될 수 있는 기회이기도 합니다.

리버사이드 파크 인근에 위치해 조깅 코스와 테니스 코트, 어퍼 웨스트 사이드의 학교, 훌륭한 레스토랑과 헬스장, 그리고 Whole Foods, Trader Joe’s, Zabar’s, Westside Market을 비롯한 어퍼 웨스트 사이드 최고의 식료품점들을 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근에 여러 지하철 노선과 버스 노선이 있어 도시 곳곳으로 이동하기도 편리합니다.

일부 사진은 가상으로 연출된 이미지임을 참고해 주십시오.

GREAT UPPER WEST SIDE STARTER HOME WITH VERY LOW MAINTENANCE

Move right into this beautifully renovated Upper West Side home, designed by the acclaimed architecture and lighting firm Taylor and Miller. The apartment is perfect for the discerning buyer in need of a well-priced 2 bedroom or 1 bedroom and home office. Currently set up with separate living and great rooms, the spacious living room is easily converted back into a sizeable primary bedroom. Offered for the first time since its renovation, this residence combines clean modern design with thoughtful functionality, making it ideal for someone looking to put down roots on the Upper West Side. With 10-foot ceilings, oversized windows, and custom details throughout, the apartment feels open, bright, and comfortable from the moment you enter.

The streamlined kitchen features custom cabinetry, stainless steel appliances including a Bosch range, Bosch dishwasher, and a full-sized GE refrigerator. The seamless sink, carved from a single block of Corian, creates a sleek look while also making cleanup remarkably easy. The gut renovated bathroom includes heated floors, your very own Bosch washer/dryer, and a bathtub.

Lighting is one of the apartment's standout features. The New York Times featured the home's layered lighting design, which includes custom Lutron lighting controls and motorized shades, which allow you to shift the feel of the space throughout the day and night.

328 West 96th Street is a small, well-run co-op, with low maintenance, a part-time super, and flexible policies that allow pets, guarantors, pieds-à-terre, and subletting 3 out of every 5 years. There is a 1% flip tax.

Beyond the apartment itself, this is an opportunity to become part of a building community known for its warmth, friendliness and sense of connection.

Located near Riverside Park, the apartment offers easy access to running paths, tennis courts, Upper West Side schools, great restaurants and gyms, and some of the best food shopping on the Upper West Side, including Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, and Westside Market. Multiple subway and bus lines nearby make getting around the city simple.

Please note several photos are virtually staged.