דירת פתיחה נהדרת באפר וסט סייד עם דמי אחזקה נמוכים במיוחד

היכנסו מיד לבית היפהפה הזה באפר וסט סייד, ששופץ ועוצב על ידי משרד האדריכלות והתאורה הנודע טיילור ומילר. הדירה מושלמת לקונה בררן הזקוק לדירת שני חדרי שינה במחיר משתלם, או לדירת חדר שינה אחד עם משרד ביתי. כיום הדירה מחולקת לסלון ולחדר אירוח נפרדים, אך את הסלון המרווח ניתן בקלות להסב בחזרה לחדר שינה ראשי בגודל נדיב. הנכס מוצע למכירה לראשונה מאז שיפוצו, ומשלב עיצוב מודרני ונקי עם פונקציונליות מחושבת — אידיאלי למי שמעוניין להשתקע באפר וסט סייד. עם תקרות בגובה 10 רגל, חלונות גדולים במיוחד ופרטים בהתאמה אישית לכל אורכה, הדירה מרגישה פתוחה, מוארת ונוחה מהרגע שנכנסים אליה.

המטבח האלגנטי והיעיל כולל ארונות בהתאמה אישית ומכשירי נירוסטה, ובהם כיריים של Bosch, מדיח כלים של Bosch ומקרר GE בגודל מלא. הכיור האחיד, שנחצב מגוש יחיד של קוריאן, יוצר מראה מלוטש ובמקביל מקל מאוד על הניקוי. חדר הרחצה עבר שיפוץ יסודי וכולל רצפה מחוממת, מכונת כביסה ומייבש של Bosch לשימושכם הפרטי ואמבטיה.

התאורה היא אחד המאפיינים הבולטים של הדירה. ה־New York Times הקדיש כתבה לעיצוב התאורה הרב־שכבתי של הבית, הכולל בקרי תאורה מותאמים אישית של Lutron ווילונות גלילה ממונעים, המאפשרים לשנות את האווירה בחלל לאורך היום והלילה.

328 West 96th Street הוא בניין קואופרטיבי קטן ומתוחזק היטב, עם דמי אחזקה נמוכים, אב־בית במשרה חלקית ומדיניות גמישה המאפשרת להחזיק חיות מחמד, להשתמש בערבים, להחזיק בדירה כבית משני ולהשכיר אותה במשך 3 מתוך כל 5 שנים. קיימת עמלת מכירה בשיעור 1%.

מעבר לדירה עצמה, זוהי הזדמנות להיות חלק מקהילת בניין הידועה בחמימותה, באווירה הידידותית ובתחושת הקשר בין הדיירים.

הדירה ממוקמת בסמוך לפארק ריברסייד ומציעה גישה נוחה למסלולי ריצה, מגרשי טניס, בתי הספר של אפר וסט סייד, מסעדות וחדרי כושר מצוינים, וכן לכמה מאפשרויות קניות המזון הטובות ביותר בשכונה, ובהן Whole Foods, Trader Joe’s, Zabar’s ו־Westside Market. קווי רכבת תחתית ואוטובוס רבים בקרבת מקום הופכים את ההתניידות ברחבי העיר לפשוטה.

שימו לב: כמה מהתמונות עברו העמדה וירטואלית.

GREAT UPPER WEST SIDE STARTER HOME WITH VERY LOW MAINTENANCE

Move right into this beautifully renovated Upper West Side home, designed by the acclaimed architecture and lighting firm Taylor and Miller. The apartment is perfect for the discerning buyer in need of a well-priced 2 bedroom or 1 bedroom and home office. Currently set up with separate living and great rooms, the spacious living room is easily converted back into a sizeable primary bedroom. Offered for the first time since its renovation, this residence combines clean modern design with thoughtful functionality, making it ideal for someone looking to put down roots on the Upper West Side. With 10-foot ceilings, oversized windows, and custom details throughout, the apartment feels open, bright, and comfortable from the moment you enter.

The streamlined kitchen features custom cabinetry, stainless steel appliances including a Bosch range, Bosch dishwasher, and a full-sized GE refrigerator. The seamless sink, carved from a single block of Corian, creates a sleek look while also making cleanup remarkably easy. The gut renovated bathroom includes heated floors, your very own Bosch washer/dryer, and a bathtub.

Lighting is one of the apartment's standout features. The New York Times featured the home's layered lighting design, which includes custom Lutron lighting controls and motorized shades, which allow you to shift the feel of the space throughout the day and night.

328 West 96th Street is a small, well-run co-op, with low maintenance, a part-time super, and flexible policies that allow pets, guarantors, pieds-à-terre, and subletting 3 out of every 5 years. There is a 1% flip tax.

Beyond the apartment itself, this is an opportunity to become part of a building community known for its warmth, friendliness and sense of connection.

Located near Riverside Park, the apartment offers easy access to running paths, tennis courts, Upper West Side schools, great restaurants and gyms, and some of the best food shopping on the Upper West Side, including Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, and Westside Market. Multiple subway and bus lines nearby make getting around the city simple.

Please note several photos are virtually staged.