مارکیٹ میں نیا، مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ، 950 مربع فٹ، 2 بیڈ روم اور 1 باتھ روم والا اپارٹمنٹ۔ نیا اسٹین لیس اسٹیل ریفریجریٹر اور باورچی خانے کے تمام آلات موجود ہیں۔ وہٹنی مینر میں فروخت کے لیے فی الحال دستیاب یہ واحد یونٹ ہے، جو جنوبی بروکلین کی بہترین اور 100 فیصد اصل کوآپریٹو عمارتوں میں سے ایک ہے۔

مالک نے یونٹ کی تزئین و آرائش کے دوران ایک چھت کا پنکھا بھی لگایا، جو ماسٹر بیڈ روم کے ایئر کنڈیشنر کی ٹھنڈی ہوا دوسرے بیڈ روم تک پہنچاتا ہے، جس کی وجہ سے دوسرے بیڈ روم میں الگ ایئر کنڈیشنر کی ضرورت نہیں رہتی۔ اس نے کھانے کے علاقے کو بھی بڑا کیا، جو باورچی خانے سے ایک فٹ زیادہ چوڑا ہے، باورچی خانے میں ایگزاسٹ پنکھا اور باتھ روم میں بھی ایک پنکھا لگایا۔ باورچی خانے اور باتھ روم دونوں میں کھڑکیاں ہیں۔

کوآپریٹو کی مالی حالت بہت اچھی ہے۔ کتوں کی اجازت نہیں، اس لیے عمارت بہت پُرسکون ہے۔ ذیلی لیز بھی ممنوع ہے۔ کوآپریٹو میں پارکنگ کے 4 مقامات ہیں: 2 گیراج اور 2 بیرونی پارکنگ کی جگہیں، جن کے لیے انتظار کی فہرست مختصر ہے۔ گیراج کی فیس صرف 60 ڈالر ماہانہ اور بیرونی پارکنگ کی فیس صرف 50 ڈالر ماہانہ ہے۔

بہت سے شیئر ہولڈرز ایک دوسرے کو جانتے ہیں اور سبھی بورڈ اور انتظامیہ سے بہت خوش ہیں۔ عمارت کے باہر ایک نجی، گیٹ سے محفوظ بیٹھنے کی جگہ ہے جس میں بینچ موجود ہیں۔ تہہ خانے میں نئی، کارڈ کے ذریعے چلنے والی مشینوں کے ساتھ لانڈری کی سہولت موجود ہے۔ تہہ خانے میں اسٹوریج اور سائیکل روم بھی ہے۔

ماہانہ مینٹیننس فیس 978 ڈالر ہے، جس میں بجلی، گیس، حرارت، پانی، ٹیکس، عمارت میں رہنے والا سپرنٹنڈنٹ، 2 پورٹرز، انتظامی کمپنی، اور عمارت کو صاف ستھرا اور خوب صورت رکھنے سے متعلق تمام اخراجات شامل ہیں۔

74.25 ڈالر کی خصوصی اسیسمنٹ دسمبر 2026 تک نافذ ہے، اس لیے آپ کے خریدنے تک یہ یا تو مکمل طور پر ختم ہو چکی ہوگی یا اختتام کے آخری 1 سے 2 ماہ باقی ہوں گے۔ ڈاؤن پیمنٹ کم از کم 25 فیصد ہونی چاہیے۔ ہر ایئر کنڈیشنر کے لیے ماہانہ 25 ڈالر اضافی فیس ہے۔ ڈش واشر کی ماہانہ فیس 10 ڈالر ہے۔ فلپ ٹیکس 19,800 ڈالر فروخت کنندہ ادا کرے گا۔

عمارت ویسٹ اسٹریٹ پارک کے عین سامنے واقع ہے۔ یہ نیٹ کاسٹ، رائٹ ایڈ، براوو فارمیسی، نَیپ پیزا، گروسری اسٹورز اور ایونیو ایکس پر موجود کئی دیگر سہولت بخش دکانوں کے بالکل قریب بھی ہے۔ بی ون بس اور ایف ٹرین بھی تھوڑے فاصلے پر ہیں۔

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.