255 یارک ایونیو، اسٹیٹن آئی لینڈ، نیویارک 10301 — R5 زون — چھ یونٹ پر مشتمل رہائشی ترقی کا موقع

نیو برائٹن میں کثیر خاندانی رہائشی ترقی کے لیے ایک بہترین موقع، جو وفاقی اقتصادی طور پر اہل مواقع زون میں واقع ہے اور غیر معمولی ٹیکس مراعات پیش کرتا ہے۔ یہ سائٹ NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers پراپرٹی ٹیکس استثنا کے لیے بھی اہل ہے۔ زوننگ کے تحت یہاں زیادہ سے زیادہ چھ یونٹس پر مشتمل رہائشی عمارت تعمیر کی جا سکتی ہے۔

یہ پراپرٹی اسٹیٹن آئی لینڈ فیری سے تین چوتھائی میل کے فاصلے کے اندر واقع ہے، نیز کئی اہم عوامی اور نجی سرمایہ کاری منصوبوں کے قریب ہے، جن میں مکمل شدہ 200 ملین ڈالر کا Lighthouse Point منصوبہ شامل ہے، جس میں 115 رہائشی یونٹس اور تقریباً 60,000 مربع فٹ تجارتی جگہ موجود ہے؛ Empire Outlets؛ اور شہر کی جانب سے سابقہ New York Wheel اور Empire Outlets کے واٹر فرنٹ مقامات کی منصوبہ بند ازسرنو ترقی، جس میں نئی رہائش گاہیں، ریٹیل، کمیونٹی سہولیات اور عوامی کھلی جگہ شامل ہوں گی۔

وسیع تر علاقے کو Bay Street Corridor Neighborhood Plan سے بھی فائدہ حاصل ہوگا، جس کے تحت تقریباً 2,560 رہائشی یونٹس کے ساتھ نئی تجارتی اور کمیونٹی سہولیات کی جگہ شامل کیے جانے کا اندازہ ہے۔ نارتھ شور کے دیگر اقدامات میں 400 ملین ڈالر سے زیادہ کی عوامی سرمایہ کاری، 20 ایکڑ پر مشتمل مسلسل واٹر فرنٹ اسپلینیڈ کا تصور، اور New Stapleton Waterfront پر جاری بنیادی ڈھانچے اور کھلی جگہ کی تعمیر شامل ہیں۔

255 یارک ایونیو ڈویلپرز اور سرمایہ کاروں کو اسٹیٹن آئی لینڈ کے مرکزی علاقے اور نارتھ شور کی کمیونٹیز کی مسلسل ترقی میں شریک ہونے کا موقع فراہم کرتا ہے۔ تصوری خاکے اور سائٹ پلان صرف مارکیٹنگ اور قابلِ عمل ہونے کے جائزے کے مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں۔ پراپرٹی موجودہ حالت میں فروخت کی جا رہی ہے۔ اپنے معمار سے مشورہ کریں۔ زوننگ تجزیہ اور سروے فراہم کیے گئے ہیں۔

255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - R5 zone - Six-Unit Residential Development Opportunity An excellent opportunity to acquire a multi-family residential development site in New Brighton, in a Federal Economic Qualified Opportunity Zone offering exceptional tax incentives. The site also qualifies for the NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers property-tax exemption. Zoning allows for up to a six-unit residential building. The property is within 3/4 of a mile of the Staten Island Ferry, as well as from several transformative public and private investments, including the completed $200 million Lighthouse Point development, featuring 115 residences and approximately 60,000 square feet of commercial space; Empire Outlets; and the City's planned redevelopment of the former New York Wheel and Empire Outlets waterfront sites, with new housing, retail, community facilities, and public open space.



The broader area also benefits from the Bay Street Corridor Neighborhood Plan, which is projected to add approximately 2,560 residences, along with new commercial and community-facility space. Additional North Shore initiatives include more than $400 million in public investment, an envisioned 20-acre continuous waterfront esplanade, and ongoing infrastructure and open-space construction at the New Stapleton Waterfront. 255 York Avenue offers developers and investors the opportunity to participate in the continued growth of Staten Island's downtown and North Shore communities. Concept renderings and site plan are provided solely for marketing and feasibility purposes. The property is offered as-is. Consult with your architect. Zoning Analysis and Survey provided.