255 यॉर्क एवेन्यू, स्टेटन आइलैंड, NY 10301 - R5 ज़ोन - छह-यूनिट आवासीय विकास का अवसर

न्यू ब्राइटन में एक बहु-परिवारिक आवासीय विकास स्थल प्राप्त करने का उत्कृष्ट अवसर, जो एक संघीय आर्थिक रूप से योग्य अवसर क्षेत्र में स्थित है और असाधारण कर प्रोत्साहन प्रदान करता है। यह स्थल NYC 485-x अफोर्डेबल नेबरहुड्स फॉर न्यू यॉर्कर्स संपत्ति-कर छूट के लिए भी योग्य है। ज़ोनिंग के अनुसार यहां अधिकतम छह-यूनिट वाली आवासीय इमारत बनाई जा सकती है। यह संपत्ति स्टेटन आइलैंड फेरी से 3/4 मील के भीतर स्थित है, साथ ही कई महत्वपूर्ण सार्वजनिक और निजी निवेशों के निकट भी है, जिनमें 200 मिलियन डॉलर की लागत से पूर्ण हुआ लाइटहाउस प्वाइंट विकास शामिल है, जिसमें 115 आवासीय इकाइयां और लगभग 60,000 वर्ग फुट का व्यावसायिक स्थान है; एम्पायर आउटलेट्स; तथा शहर द्वारा पूर्व न्यूयॉर्क व्हील और एम्पायर आउटलेट्स तटीय स्थलों के नियोजित पुनर्विकास की योजना, जिसमें नए आवास, खुदरा प्रतिष्ठान, सामुदायिक सुविधाएं और सार्वजनिक खुले स्थान शामिल होंगे।

वृहद क्षेत्र को बे स्ट्रीट कॉरिडोर नेबरहुड प्लान से भी लाभ मिलेगा, जिसके तहत लगभग 2,560 नए आवासीय स्थानों के साथ-साथ नए व्यावसायिक और सामुदायिक-सुविधा स्थान जोड़े जाने का अनुमान है। नॉर्थ शोर की अतिरिक्त पहलों में 400 मिलियन डॉलर से अधिक का सार्वजनिक निवेश, 20 एकड़ में फैले निरंतर तटीय एस्प्लेनेड की परिकल्पना, तथा न्यू स्टेपलटन वॉटरफ्रंट में चल रहा बुनियादी ढांचा और खुले स्थानों का निर्माण शामिल है। 255 यॉर्क एवेन्यू डेवलपर्स और निवेशकों को स्टेटन आइलैंड के डाउनटाउन और नॉर्थ शोर समुदायों के निरंतर विकास में भाग लेने का अवसर प्रदान करता है। संकल्पनात्मक रेंडरिंग और साइट प्लान केवल विपणन और व्यवहार्यता उद्देश्यों के लिए प्रदान किए गए हैं। संपत्ति “जैसी है, जहां है” के आधार पर उपलब्ध है। अपने आर्किटेक्ट से परामर्श करें। ज़ोनिंग विश्लेषण और सर्वेक्षण उपलब्ध कराए गए हैं।

255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - R5 zone - Six-Unit Residential Development Opportunity An excellent opportunity to acquire a multi-family residential development site in New Brighton, in a Federal Economic Qualified Opportunity Zone offering exceptional tax incentives. The site also qualifies for the NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers property-tax exemption. Zoning allows for up to a six-unit residential building. The property is within 3/4 of a mile of the Staten Island Ferry, as well as from several transformative public and private investments, including the completed $200 million Lighthouse Point development, featuring 115 residences and approximately 60,000 square feet of commercial space; Empire Outlets; and the City's planned redevelopment of the former New York Wheel and Empire Outlets waterfront sites, with new housing, retail, community facilities, and public open space.



The broader area also benefits from the Bay Street Corridor Neighborhood Plan, which is projected to add approximately 2,560 residences, along with new commercial and community-facility space. Additional North Shore initiatives include more than $400 million in public investment, an envisioned 20-acre continuous waterfront esplanade, and ongoing infrastructure and open-space construction at the New Stapleton Waterfront. 255 York Avenue offers developers and investors the opportunity to participate in the continued growth of Staten Island's downtown and North Shore communities. Concept renderings and site plan are provided solely for marketing and feasibility purposes. The property is offered as-is. Consult with your architect. Zoning Analysis and Survey provided.