۲۰۵ اوشن ویو ایونیو – اچھی شہرت رکھنے والے طبی مرکز سمیت مخلوط استعمال کی جائیداد

برائٹن بیچ میں بہترین مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری اور کاروباری موقع!

انتہائی عمدہ حالت میں موجود، تین منزلہ علیحدہ مخلوط استعمال کی جائیداد، ۲۰۵ اوشن ویو ایونیو پر برائٹن فرسٹ اسٹریٹ کے قریب، برائٹن بیچ کے مرکز میں واقع ہے۔ عمارت ۶۶ فٹ × ۴۵ فٹ کے کشادہ پلاٹ پر تقریباً ۳٬۲۶۴ مربع فٹ جگہ فراہم کرتی ہے۔

اس جائیداد میں طبی/تجارتی اور رہائشی جگہ کا ایک دلکش امتزاج موجود ہے، ساتھ ہی تقریباً ۲۵ سال سے قائم ایک کامیاب طبی مرکز بھی کام کر رہا ہے۔

پہلی منزل اس وقت طبی استعمال کے لیے ماہانہ ۳٬۰۰۰ ڈالر کرائے پر دی گئی ہے۔

دوسری منزل میں ۲۵ سال سے قائم ایک معروف طبی مرکز موجود ہے، جو کسی طبی ماہر یا سرمایہ کار کے لیے جائیداد کے ساتھ ایک مستحکم کاروباری سرگرمی حاصل کرنے کا منفرد موقع پیش کرتا ہے۔ دوسری منزل کی طبی جگہ کا متوقع کرایہ تقریباً ۴٬۲۰۰ ڈالر ماہانہ ہے۔

تیسری منزل میں ۳ بیڈ رومز پر مشتمل رہائشی یونٹ ہے، جو اس وقت ماہانہ ۲٬۷۰۰ ڈالر کرائے پر دیا گیا ہے۔

اپنی بہترین حالت، علیحدہ تعمیر، ۶۶ فٹ سڑک کی جانب فرنٹیج، R6 زوننگ، طبی استعمال، رہائشی حصے اور قائم شدہ طبی مرکز کے باعث یہ جائیداد سرمایہ کار، مالک کے طور پر استعمال کرنے والے خریدار، یا طبی ماہر کے لیے ایک غیر معمولی موقع پیش کرتی ہے۔

برائٹن بیچ کا یہ آسان مقام عوامی نقل و حمل تک بہترین رسائی فراہم کرتا ہے، جس میں B اور Q سب وے لائنز اور B1، B4، B36 اور B68 بس روٹس شامل ہیں۔ قریبی علاقے میں خریداری کے مراکز، ریستوران اور برائٹن بیچ کا ساحلی علاقہ بھی موجود ہے۔

برائٹن بیچ کے ایک ممتاز مقام پر بہترین حالت میں موجود، آمدنی پیدا کرنے والی مخلوط استعمال کی جائیداد کے ساتھ طویل عرصے سے قائم طبی مرکز حاصل کرنے کا ایک نادر موقع۔

205 OCEAN VIEW AVENUE – MIXED-USE PROPERTY INCLUDING WELL-ESTABLISHED MEDICAL PRACTICE

Excellent Mixed-Use Investment & Business Opportunity in Brighton Beach!

Prime detached, three-story mixed-use property in excellent condition, located at 205 Ocean View Avenue, near Brighton 1st Street in the heart of Brighton Beach. The building offers approximately 3,264 sq. ft. of space on a generous 66' x 45' lot.

The property offers a desirable combination of medical/commercial and residential space, together with a well-established medical practice operating for approximately 25 years.

The first floor is currently leased for medical use at $3,000 per month.

The second floor includes a well-established 25-year medical practice, presenting a unique opportunity for a medical professional or investor to acquire both the real estate and an established business operation. The projected rent for the second-floor medical space is approximately $4200 per month.

The third floor features a 3-bedroom residential unit, currently leased at $2,700 per month.

With its excellent condition, detached construction, 66 feet of street frontage, R6 zoning, medical use, residential component, and established medical practice, this property presents an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or medical professional.

Convenient Brighton Beach location with excellent access to public transportation, including the B and Q subway lines and B1, B4, B36, and B68 bus routes, as well as nearby shopping, restaurants, and the Brighton Beach waterfront.



A rare opportunity to acquire an income-producing mixed-use property in excellent condition together with a long-established medical practice in a prime Brighton Beach location.