باتھ بیچ کے قلب میں واقع اس شاندار مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کے موقع میں خوش آمدید! یہ نیم علیحدہ اینٹوں کی عمارت ایک تجارتی دکان اور تین رہائشی اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جو سرمایہ کاروں یا مالک کے طور پر خود استعمال کرنے والوں کے لیے آمدنی پیدا کرنے کا بہترین موقع فراہم کرتی ہے۔ عمارت کا سائز 20 × 55 فٹ ہے اور یہ 20 × 100 فٹ کے قطعۂ اراضی پر قائم ہے، جبکہ اس میں کل 6 بیڈرومز اور 5 باتھ رومز ہیں۔ جائیداد میں مکمل لمبائی پر مشتمل تیار شدہ تہہ خانہ بھی شامل ہے، جس کا الگ داخلی راستہ ہے، اور اسے اسٹوریج یا تفریحی سرگرمیوں کے لیے لچک دار جگہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

جائیداد میں یوٹیلیٹی سہولیات کے الگ الگ کنکشن موجود ہیں، جس سے انتظام زیادہ مؤثر ہوتا ہے اور آپریٹنگ اخراجات کم کرنے میں مدد ملتی ہے۔ اس کے علاوہ، یہ قیمتی اضافی تعمیراتی حقوق اور عمارت کے پچھلے حصے میں توسیع کی گنجائش بھی رکھتی ہے، جو متعلقہ منظوریوں سے مشروط ہے۔ یوں مستقبل میں توسیع اور جائیداد کی قدر میں اضافے کا بہترین موقع موجود ہے۔

چاہے آپ اپنا سرمایہ کاری پورٹ فولیو بڑھانا چاہتے ہوں، اپنا کاروبار چلانا چاہتے ہوں یا مضبوط کرایہ دارانہ آمدنی حاصل کرنا چاہتے ہوں، یہ ہمہ گیر جائیداد غیر معمولی امکانات پیش کرتی ہے۔ شاپنگ سینٹرز، سپر مارکیٹس، ریستورانوں، اسکولوں، پارکوں، ذرائع آمدورفت اور بیلٹ پارک وے کے قریب مثالی محلِ وقوع کے ساتھ، بروکلین کے انتہائی مطلوبہ علاقوں میں سے ایک میں اعلیٰ کارکردگی رکھنے والی مخلوط استعمال کی جائیداد کے مالک بننے کا یہ ایک نادر موقع ہے۔

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.