عمدہ مخلوط استعمال والی کونے کی جائیداد، جس میں دو کامیاب کاروبار شامل ہیں، ایک غیر معمولی سرمایہ کاری یا مالک/آپریٹر کے موقع کے طور پر دستیاب ہے۔ یہ جائیداد تقریباً 3,665 مربع فٹ عمارت پر مشتمل ہے اور ایک انتہائی پسندیدہ مقام پر واقع ہے، جو محلے کی نمایاں اور مستقل ضرورت کی جگہ کے طور پر معروف ہے۔ اچھی طرح برقرار رکھی گئی اس جائیداد میں کھانے کی خدمات کے دو مکمل طور پر تیار کاروبار شامل ہیں: 33 سال سے کامیابی سے چلنے والا ریسٹورنٹ/اعلیٰ معیار کا پیزیریا، اور معروف اطالوی آئس کریم کی دکان۔ یہ دونوں کاروبار سڑک پر نمایاں موجودگی رکھتے ہیں اور محلے میں مسلسل سرگرمی سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ بہترین کونے کی نمائش کاروباروں کو مزید فائدہ دیتی ہے، جس سے یہ مقام ایک نہایت پُرکشش منزل بن جاتا ہے۔

ریٹیل سطح کے اوپر دو رہائشی اپارٹمنٹس موجود ہیں، جو اضافی کرائے کی بہترین آمدنی فراہم کرتے ہیں۔ ایک یونٹ میں 2 کشادہ بیڈروم ہیں، جبکہ دوسرے یونٹ میں 3 بیڈروم، جدید کچن، لکڑی کے فرش اور ایک بڑی نجی ٹیرس تک رسائی شامل ہے۔ دیگر نمایاں خصوصیات میں نجی ڈرائیو وے شامل ہے، جو اس علاقے میں ایک نایاب اور قیمتی سہولت ہے، نیز ایک وسیع نامکمل تہہ خانہ بھی موجود ہے جو ذخیرہ کرنے کی بھرپور گنجائش یا مستقبل میں حسبِ ضرورت تعمیر و تکمیل کی صلاحیت رکھتا ہے۔

یہ جائیداد ایسے سرمایہ کاروں یا مالک/آپریٹرز کے لیے شاندار موقع پیش کرتی ہے جو مضبوط کرایہ آمدنی، کاروباری تسلسل اور طویل مدتی قدر میں اضافے کے خواہاں ہیں۔ یہ مکمل طور پر تیار موقع ایک ہی لین دین میں آمدنی پیدا کرنے والے تجارتی کاروباروں اور قیمتی مخلوط استعمال والی جائیداد حاصل کرنے کا نایاب موقع فراہم کرتا ہے۔ مستقل نقد بہاؤ، بہترین کونے کا مقام اور جائیداد کی ملکیت کا امتزاج ترقی اور طویل مدتی قدر کے لیے متعدد راستے پیدا کرتا ہے۔

موجودہ مالک ریٹائر ہو رہا ہے، جو کسی تجربہ کار ریسٹورنٹ آپریٹر یا سرمایہ کار کے لیے طویل مدتی کامیابی کو جاری رکھنے کا مثالی موقع پیش کرتا ہے۔ تمام بڑے مکینیکل نظام 10 سال سے کم پرانے ہیں۔ چھت، بھاپ سے چلنے والا ہیٹنگ سسٹم، پلمبنگ سسٹم، برقی نظام اور ایئر کنڈیشننگ حال ہی میں مکمل طور پر نصب کیے گئے ہیں۔ جائیداد صرف کاروباروں کے ساتھ پیکیج ڈیل کے طور پر فروخت کی جائے گی۔ اگر صرف کاروبار میں دلچسپی ہو تو مالی تفصیلات اور اضافی معلومات کے لیے بروکر سے رابطہ کریں۔ رازداری کے معاہدے پر دستخط کرنا لازمی ہے۔

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.