ضرور دیکھیں! متوقع 11%+ کیپ ریٹ!

اسٹیٹن آئی لینڈ میں زیادہ نمایاں رچمنڈ روڈ کوریڈور پر بہترین مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری یا مالک کے اپنے استعمال کا موقع۔ اس پراپرٹی میں گراؤنڈ فلور پر تقریباً 2,125 مربع فٹ ریٹیل جگہ شامل ہے، جو اس وقت تقریباً 1,000 مربع فٹ کے دو علیحدہ کمرشل یونٹس کے طور پر ترتیب دی گئی ہے، جس سے لیزنگ کے لچکدار اختیارات دستیاب ہیں۔ ریٹیل سے مشترکہ ممکنہ آمدنی $7,000 ماہانہ تک ہو سکتی ہے۔

ریٹیل یونٹس کے اوپر ایک کشادہ 4 بیڈ روم، 2 باتھ روم والا رہائشی یونٹ موجود ہے ($4,000 ماہانہ)۔

پراپرٹی اس وقت زیرِ قبضہ ہے اور کلوزنگ کے وقت خالی حالت میں فراہم کی جا سکتی ہے، جس سے سرمایہ کاروں یا مالک کے اپنے استعمال کرنے والوں کو اس کی مکمل صلاحیت سے فائدہ اٹھانے کا موقع ملے گا۔ یہ اسٹیٹن آئی لینڈ ایکسپریس وے، ویرازانو-نروز برج اور عوامی نقل و حمل کے قریب آسان مقام پر واقع ہے۔

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.