کوبل ہِل کے قلب میں نایاب مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع۔ اٹلانٹک ایونیو پر کورٹ اسٹریٹ اور بورم پلیس کے درمیان واقع یہ چار منزلہ عمارت کوبل ہِل تاریخی ضلع کے اندر موجود ہے، جو بروکلن کے سب سے مستحکم اور تعمیراتی اعتبار سے محفوظ محلوں میں سے ایک میں رہائشی اور تجارتی امکانات کا امتزاج پیش کرتی ہے۔

اس پراپرٹی میں 3 رہائشی یونٹس اور 1 تجارتی جگہ شامل ہے، جو 22 فٹ × 80 فٹ کے قطعۂ اراضی پر مجموعی طور پر تقریباً 4,708 مربع فٹ رقبے پر مشتمل ہے۔ R6 / C2-3 زوننگ کے تحت واقع یہ عمارت علاقے کے مضبوط آبادیاتی اعدادوشمار، مستقل پیدل آمدورفت، اور محدود دستیابی والی مارکیٹ میں طویل مدتی استحکام سے فائدہ اٹھاتی ہے۔

ٹریڈر جوز، بارنز اینڈ نوبل، اور بروکلن برج پارک کے علاوہ کوبل ہِل اور بروکلن ہائٹس میں موجود بوتیک ریٹیل، معروف ریستورانوں اور محلے کی دیگر سہولیات تک مختصر فاصلے پر واقع ہونے کی وجہ سے یہ مقام بے مثال ہے۔

رہائشی قریبی متعدد سب وے لائنوں اور دیگر ٹرانزٹ سہولیات کے ذریعے مین ہیٹن تک مختصر سفر سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔

اچھی طرح برقرار رکھی گئی اور مستحکم آمدنی کے ساتھ طویل مدتی اضافے کے امکانات رکھنے والی یہ پراپرٹی سرمایہ کاروں، ذاتی استعمال کے خریداروں، یا بوتیک ری ڈیولپمنٹ حکمتِ عملیوں کے لیے بہترین موقع پیش کرتی ہے، بشرطیکہ لینڈمارکس پریزرویشن کمیشن (LPC) سے منظوری حاصل کی جائے۔

Rare mixed-use investment opportunity in the heart of Cobble Hill. Located on Atlantic Avenue between Court Street and Boerum Place, this 4-story building sits within the Cobble Hill Historic District, offering a blend of residential and commercial potential in one of Brooklyn’s most established and architecturally protected neighborhoods.



The property consists of 3 residential units and 1 commercial space, totaling approximately 4,708 SF on a 22’ x 80’ lot. Zoned R6 / C2-3, the building benefits from strong neighborhood demographics, steady foot traffic, and long-term stability in a tightly held market.



Unbeatable location within a short distance to Trader Joe’s, Barnes & Noble, and Brooklyn Bridge Park, as well as boutique retail, acclaimed dining, and neighborhood amenities throughout Cobble Hill and Brooklyn Heights.



Residents enjoy a short commute to Manhattan via multiple nearby subway lines and transit options.



Well-maintained and positioned for stable income with long-term upside, this asset presents an excellent opportunity for investors, end-users, or boutique redevelopment strategies subject to Landmarks Preservation Commission (LPC) approvals.