گریوزینڈ کے قلب میں بہترین مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع! 33 ایونیو یو ایک اچھی طرح برقرار رکھی گئی 4 خاندانی رہائشی یونٹس اور 1 تجارتی یونٹ پر مشتمل جائیداد ہے، جس میں دو کشادہ 3 بیڈروم اپارٹمنٹس، دو 2 بیڈروم اپارٹمنٹس، اور ایک تجارتی جگہ شامل ہے جو اس وقت ایک پیشہ ورانہ اسپَا کو لیز پر دی گئی ہے۔ عمارت سے سالانہ 110,400 ڈالر کرایہ حاصل ہوتا ہے؛ آمدنی پیدا کرنے والا یہ اثاثہ مضبوط نقد بہاؤ اور طویل مدتی اضافے کی صلاحیت پیش کرتا ہے۔ 22 فٹ × 100 فٹ کے قطعۂ زمین پر واقع اس جائیداد میں عمارت کا رقبہ 20 فٹ × 65 فٹ ہے، جبکہ یہاں 6 بجلی کے میٹرز اور 5 گیس کے میٹرز بھی موجود ہیں۔ ایونیو یو اور 86ویں اسٹریٹ کے مصروف چوراہے پر واقع ہونے کی وجہ سے جائیداد کو بہترین نمائش، پیدل آمدورفت، اور خریداری، کھانے پینے اور عوامی نقل و حمل تک آسان رسائی حاصل ہے، جس میں D اور N سب وے لائنز اور B1، B3 اور B4 بس روٹس شامل ہیں۔ سالانہ پراپرٹی ٹیکس صرف 13,190 ڈالر ہے۔ بروکلین کے بہترین مقام پر مستحکم آمدنی کے خواہاں سرمایہ کاروں کے لیے یہ ایک غیر معمولی موقع ہے۔

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.