گریوزینڈ کے مرکزی علاقے میں نایاب اور زیادہ منافع بخش کثیرالاستعمال سرمایہ کاری! یہ اچھی طرح برقرار رکھی گئی کونے کی جائیداد 4 ریٹیل اسٹورز، 2 دو بیڈ روم اپارٹمنٹس اور ایک نجی گیراج پر مشتمل ہے، جو انتہائی مصروف ایونیو یو اور ویسٹ 7th اسٹریٹ کے چوراہے پر واقع ہے۔ جائیداد سے سالانہ مجموعی آمدنی 174,120 ڈالر اور خالص منافع 138,000 ڈالر حاصل ہوتا ہے، جبکہ مطلوبہ قیمت پر کیپ ریٹ حیرت انگیز طور پر 6% ہے۔ عمارت کا رقبہ تقریباً 20' x 105' ہے، جو 20' x 115' کے پلاٹ پر تعمیر شدہ ہے، اور اس کا رقبہ تقریباً 3,465 مربع فٹ ہے، علاوہ ازیں مکمل تہہ خانہ بھی موجود ہے۔ کونے پر بہترین نمایاں مقام، کرایہ داروں کی بہت زیادہ طلب، ایونیو یو این ٹرین اسٹیشن اور B3 بس کے قریب، جبکہ آس پاس پہلے سے قائم کاروبار، ریستوران، سپر مارکیٹس اور محلے کی دیگر سہولیات موجود ہیں۔ اضافی کرایہ آمدنی کے امکانات کے ساتھ مضبوط آمدنی، سرمایہ کاروں یا بہترین مقام کے متلاشی اسٹور آپریٹر کے لیے یہ ایک شاندار موقع ہے۔

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.