40 ایسٹ 80ویں اسٹریٹ کے 21/22B میں خوش آمدید۔ اس خوب صورتی سے تزئین و آرائش کیے گئے ساڑھے تین باتھ رومز والے تین بیڈروم گھر میں کسی خرچ سے دریغ نہیں کیا گیا، جہاں تقریباً ہر کمرے سے بڑی کھڑکیاں شہر کے کھلے نظاروں کو اپنے فریم میں سمو لیتی ہیں۔

21ویں منزل پر واقع نچلی سطح میں ایک باوقار رسمی کھانے کا کمرہ، رہائشی کمرہ اور کتب خانہ شامل ہیں—ایسی ترتیب کے ساتھ کہ چاہے آپ بڑی محفل کی میزبانی کریں یا پُرسکون اور محدود نشست رکھیں، آمدورفت آسان رہے۔ دو ٹیرس، جن میں سے ایک مشرق رُخ ہے اور دوسرا شمال رُخ، جہاں سے سینٹرل پارک کے نظارے دکھائی دیتے ہیں، نیز مہمانوں کے لیے نصف باتھ روم، اس سطح کو مکمل کرتے ہیں۔

کھانے کے لیے موزوں شیف کا کچن دو بڑی تصویری کھڑکیوں سے آنے والی روشنی سے جگمگا اٹھتا ہے اور اس میں ناشتے کا کاؤنٹر، علیحدہ ڈائنٹ، وافر کاؤنٹر اسپیس اور ذخیرہ کرنے کی بھرپور گنجائش موجود ہے۔ یہاں سب زیرو ریفریجریٹر اور میئلے اور وائکنگ کے اعلیٰ معیار کے آلات کا مکمل مجموعہ شامل ہے۔ کچن سے متصل دروازوں کے پیچھے ایک علیحدہ لانڈری روم ہے، جس میں سنک موجود ہے اور جو براہِ راست سروس انٹرنس تک جاتا ہے۔

22ویں منزل پر اوپر، جہاں عمارت کی لفٹ کے ذریعے بھی رسائی ممکن ہے، نجی بیڈروم فلور میں ایک ماسٹر سوئٹ شامل ہے جو اپنی شمال رُخ بیرونی جگہ کی طرف کھلتا ہے اور اس میں ایک غیر معمولی طور پر بڑا علیحدہ ڈریسنگ روم بھی ہے۔ کھڑکیوں والے ماسٹر باتھ میں ڈبل سنک اور علیحدہ شاور کیبن موجود ہے۔ دونوں اضافی بیڈرومز کے ساتھ اٹیچ باتھ رومز اور بڑی کھڑکیاں ہیں، جو بھرپور دھوپ اور قدرتی روشنی فراہم کرتی ہیں۔ نجی ہوم آفس اس منزل کو مکمل کرتا ہے۔

کاریگری کا معیار ہر تفصیل سے نمایاں ہوتا ہے—ہارڈ ووڈ فرش، کیلیفورنیا کلوزٹس، وائرڈ سونوز ساؤنڈ سسٹم، اور پورے گھر میں موجود وسیع خفیہ بلٹ اِن اسٹوریج اس کی مثالیں ہیں۔

اپر ایسٹ سائیڈ کے قلب میں، سینٹرل پارک سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر واقع 40 ایسٹ 80ویں اسٹریٹ میں 24 گھنٹے ڈور مین، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، بائیک روم، لانڈری روم اور نجی اسٹوریج کی سہولت موجود ہے۔ Pied-à-terre اور ذیلی کرایہ داری کی اجازت ہے۔ 75 فیصد تک فنانسنگ دستیاب ہے، جبکہ 2.5 فیصد فلپ ٹیکس فروخت کنندہ ادا کرے گا۔

نیویارک کے سب سے پسندیدہ علاقوں میں سے ایک میں بے مثال معیار کے گھر کے خواہش مند افراد کے لیے یہ ایک نایاب اور لازماً دیکھنے کے قابل موقع ہے۔

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.