Incentivo del vendedor: cuota de mantenimiento neta efectiva de $9,550 al mes: durante dos años, los vendedores abonarán un crédito de $7,318 mensuales sobre la cuota de mantenimiento de $16,868 al mes.

Le damos la bienvenida al 21/22B, en 40 East 80th Street. No se escatimó en gastos en esta hermosa vivienda renovada de tres dormitorios y tres baños y medio, cuyas amplias ventanas enmarcan vistas despejadas de la ciudad desde casi todas las habitaciones.

La planta inferior, en el piso 21, cuenta con un elegante comedor formal, sala de estar y biblioteca, distribuidos para facilitar la circulación tanto al recibir a muchos invitados como en reuniones más íntimas. Dos terrazas —una orientada al este y la otra al norte, con vistas a Central Park— y un baño de visitas completan esta planta.

La cocina comedor, ideal para chefs, recibe abundante luz a través de dos ventanales y está equipada con una barra para desayunar, un comedor independiente y amplias superficies de trabajo y espacio de almacenamiento. Cuenta con un refrigerador Sub-Zero y una gama de electrodomésticos Miele y Viking. Tras unas puertas, junto a la cocina, hay un cuarto de lavado independiente con lavabo que comunica directamente con la entrada de servicio.

En la planta superior, en el piso 22, a la que también se puede llegar en el ascensor del edificio, se encuentra la zona privada de dormitorios. Incluye una suite principal con acceso a su propio espacio exterior orientado al norte y un amplio vestidor independiente. El baño principal, con ventanas, cuenta con dos lavabos y una ducha independiente. Los otros dos dormitorios tienen baños en suite y grandes ventanas que dejan entrar abundante luz solar. Una oficina privada completa esta planta.

La calidad de la construcción se aprecia en cada detalle: desde los pisos de madera noble, los armarios California Closets y el cableado para Sonos, hasta los amplios espacios de almacenamiento empotrados y ocultos distribuidos por toda la vivienda.

Ubicado en el corazón del Upper East Side, a solo una manzana de Central Park, 40 East 80th Street ofrece portero las 24 horas, superintendente residente, bicicletero, lavandería y trasteros privados. Se permiten las residencias pied-à-terre y el subarrendamiento. Se puede financiar hasta el 75 % del precio, y el vendedor paga el impuesto de reventa del 2.5 %.

Para quienes buscan la perfección en uno de los barrios más codiciados de Nueva York, esta es una vivienda excepcional que no se pueden perder.

Seller incentive: Net effective maintenance of $9,550/month: sellers will credit $7,318/month for two years against the $16,868/month maintenance.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.