Добро пожаловать в апартаменты 21/22B по адресу: 40 East 80th Street. При ремонте этого великолепного дома с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами не экономили ни на чем: из окон увеличенного размера практически каждой комнаты открываются панорамные виды на город.

На нижнем уровне, расположенном на 21-м этаже, находятся элегантная парадная столовая, гостиная и библиотека — пространство спланировано так, чтобы быть удобным и для приема большого количества гостей, и для камерных встреч. Две террасы — одна с видом на восток, другая, выходящая на север, с видом на Центральный парк — и гостевой туалет завершают этот уровень.

Кухня шеф-повара с обеденной зоной наполнена светом благодаря двум панорамным окнам и оборудована барной стойкой для завтраков, отдельной зоной для завтраков, просторными рабочими поверхностями и большим количеством мест для хранения. Здесь установлены холодильник Sub-Zero и полный комплект бытовой техники Miele и Viking. За дверью рядом с кухней находится отдельная прачечная с раковиной, которая ведет непосредственно к служебному входу.

На расположенном выше 22-м этаже, куда также можно подняться на лифте здания, находится приватная спальневая зона. Главная спальня выходит на собственное открытое пространство, ориентированное на север, и располагает отдельной гардеробной увеличенного размера. В главной ванной комнате с окном установлены две раковины и отдельная душевая кабина. В обеих дополнительных спальнях есть собственные ванные комнаты и большие окна, обеспечивающие обилие солнечного света. Частный домашний офис завершает этот этаж.

Высочайшее качество исполнения заметно в каждой детали: от паркетных полов, шкафов California Closets и встроенной аудиосистемы Sonos до многочисленных просторных скрытых встроенных систем хранения по всему дому.

Расположенный в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, всего в одном квартале от Центрального парка, дом по адресу 40 East 80th Street предлагает услуги швейцара 24 часа в сутки, проживающего в здании управляющего, помещение для хранения велосипедов, прачечную и индивидуальные кладовые. Разрешены pied-à-terre и сдача в субаренду. Возможно финансирование до 75%; налог при перепродаже в размере 2,5% оплачивается продавцом.

Для тех, кто ищет совершенство в одном из самых престижных районов Нью-Йорка, это редкое предложение, которое обязательно стоит увидеть.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.