40 East 80th Street의 21/22B호에 오신 것을 환영합니다. 아름답게 개조된 이 3베드룸, 3.5욕실 주택은 모든 세부 사항에 아낌없는 투자가 이루어졌으며, 거의 모든 방에서 탁 트인 도시 전망을 담아내는 대형 창문을 갖추고 있습니다.

21층에 자리한 아래층은 품격 있는 정식 다이닝룸, 거실, 서재로 구성되어 있으며, 많은 손님을 초대할 때나 아늑한 분위기를 연출할 때나 자연스럽게 이어지도록 설계되었습니다. 동쪽을 향한 테라스 하나와 센트럴 파크 전망을 자랑하는 북향 테라스 하나, 그리고 게스트용 파우더룸이 이 층을 완성합니다.

식사 공간을 갖춘 셰프의 주방은 두 개의 대형 창문을 통해 풍부한 자연광이 들어오며, 아침 식사 카운터, 별도의 다이넷, 넉넉한 조리대와 수납공간을 갖추고 있습니다. 서브제로 냉장고와 Miele 및 Viking의 고급 가전 제품이 구비되어 있습니다. 주방에서 문을 지나면 싱크대가 설치된 별도의 세탁실이 있으며, 서비스 출입구로 바로 연결됩니다.

건물 엘리베이터로도 이동할 수 있는 22층 위층은 사적인 침실 공간으로 구성되어 있습니다. 프라이머리 스위트는 전용 북향 야외 공간으로 이어지며, 넉넉한 크기의 별도 드레싱룸을 갖추고 있습니다. 창문이 있는 프라이머리 욕실에는 세면대 두 개와 별도의 샤워 부스가 마련되어 있습니다. 나머지 두 침실에는 모두 욕실이 딸려 있으며, 넓은 창문을 통해 풍부한 햇빛이 들어옵니다. 전용 홈 오피스가 이 층을 완성합니다.

원목 바닥, California Closets 수납장, 배선이 갖춰진 Sonos 시스템, 그리고 집 전체에 마련된 광범위한 비밀 빌트인 수납공간에 이르기까지 모든 세부 사항에서 뛰어난 장인정신을 확인할 수 있습니다.

센트럴 파크에서 불과 한 블록 떨어진 어퍼 이스트 사이드의 중심부에 위치한 40 East 80th Street는 24시간 도어맨, 상주 슈퍼인텐던트, 자전거 보관실, 세탁실 및 개인 창고를 제공합니다. 피에드아테르와 전대가 허용됩니다. 최대 75%까지 융자가 가능하며, 매도인이 2.5%의 양도세를 부담합니다.

뉴욕에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 완벽한 주택을 찾는 분들에게 이곳은 보기 드문, 반드시 방문해야 할 매물입니다.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.