$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446

Property Description « اُردُو Urdu »

بوسٹن پوسٹ روڈ (روٹ 1) پر نمایاں مقام رکھنے والی دو منزلہ مخلوط استعمال کی تجارتی جائیداد حاصل کرنے کا موقع، جو براہِ راست مامرونیک ہاربر کے سامنے واقع ہے اور عقب میں مامرونیک ریور سے متصل ہے، یوں روٹ 1 کی تجارتی جائیداد کے لیے ایک منفرد واٹر فرنٹ طرز کا ماحول فراہم کرتی ہے۔ سڑک کی سطح پر موجود ریٹیل جگہ تقریباً 1,000 مربع فٹ پر مشتمل ہے، اس کے علاوہ مکمل واک آؤٹ بیسمنٹ (880 مربع فٹ) بھی شامل ہے، جس کا موجودہ ماہانہ کرایہ 3,400 ڈالر ہے۔ روٹ 1 پر بہترین نمایاں حیثیت اور سڑک پر وافر پارکنگ، زیادہ رش والے مامرونیک ایونیو کے ریٹیل کوریڈور کے مقابلے میں نمایاں فائدہ فراہم کرتے ہیں۔

دوسری منزل اس وقت ایک طویل مدتی کرایہ دار کے زیرِ قبضہ ہے، جو گاہکوں کو بالوں اور کاسمیٹک خدمات فراہم کرتا ہے۔ یہ جگہ تقریباً 880 سے 1,000 مربع فٹ پر مشتمل ہے اور اس میں چھ کمروں پر مشتمل لچکدار لے آؤٹ، مکمل باتھ روم اور شاور موجود ہے۔ ماہانہ کرایہ 2,279 ڈالر ہے، جس کے علاوہ یوٹیلیٹی اخراجات کا ایک تہائی اور پانی کے بل کا 50 فیصد ادا کرنا ہوگا۔

دوسری منزل کے سامنے سے مامرونیک ہاربر اور لانگ آئی لینڈ ساؤنڈ کے دلکش مناظر دکھائی دیتے ہیں، جو چند دروازے دور واقع دی ریگاٹا کنڈومینیمز کی رہائش گاہوں سے نظر آنے والے مناظر سے مماثل ہیں؛ وہاں اسی نوعیت کے ہاربر ویو والے یونٹس کا ماہانہ کرایہ 4,000 ڈالر سے زیادہ رہا ہے۔ تاہم دی ریگاٹا کے برعکس، اس جگہ کو دوہری آبی سمت کے منفرد فائدے حاصل ہیں، کیونکہ عقب کی جانب سے مامرونیک ریور کے اضافی مناظر بھی دستیاب ہیں۔ یہ غیر معمولی ماحول مستقبل میں رہائشی تبدیلی اور کرایے کی آمدنی کے امکانات کو بڑھاتا ہے، بشرطیکہ تمام متعلقہ بلدیاتی منظوری حاصل ہو۔

بیسمنٹ میں موجود 880 مربع فٹ کا اضافی حصہ چھت کی مناسب اونچائی، عقبی رسائی اور مامرونیک ریور کی جانب کھلنے والی بڑی کھڑکیوں پر مشتمل ہے، جو نچلی سطح پر غیر معمولی طور پر روشن اور پُرکشش جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ قیمتی اسٹوریج اور معاون جگہ بھی دستیاب ہے۔

MLS#‎	1043446
تعمیر کا سال	1910
ٹیکس (سالانہ)	$12,770
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Spadaro Real Estate, Ltd.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.