184 کینٹ ایونیو میں واقع ریزیڈنس B-304 میں خوش آمدید—یہ ایک پُرسکون، لافٹ سے متاثرہ رہائش گاہ ہے جو ولیمزبرگ کے انتہائی مطلوب واٹر فرنٹ کنڈومینیئمز میں سے ایک میں بہترین مقام رکھتی ہے۔ خوب صورتی سے منظر آراستہ صحن کے باغات کے نظارے کے ساتھ، یہ کشادہ ایک بیڈروم رہائش گاہ متحرک نارتھ ولیمزبرگ کے مرکز میں رہتے ہوئے سکون اور رازداری کا ایک نادر احساس پیش کرتی ہے۔ بڑی بڑی کھڑکیوں کی دیواریں دن بھر قدرتی روشنی سے گھر کو منور رکھتی ہیں، جس سے فضا کشادہ، روشن اور پُرکشش محسوس ہوتی ہے۔

یہ رہائش گاہ ذاتی گھر یا سرمایہ کاری کی جائیداد، دونوں کے لیے مثالی ہے، کیونکہ اس پر نیا پیڈ-اے-ٹیر ٹیکس لاگو نہیں ہوتا۔

اس غیر معمولی گھر کی نمایاں خصوصیات میں سے ایک 12 فٹ سے زیادہ بلند شاندار چھت ہے، جسے اصلی شہتیروں والی چھتیں مزید نکھارتی ہیں۔ یہ تفصیل اس کے لافٹ نما کردار اور کشادگی کے اُس غیر معمولی احساس کو اجاگر کرتی ہے جو آج کل کی کنڈومینیم رہائش گاہوں میں شاذ ہی ملتا ہے۔

سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا فلور پلان کشادہ رہائشی اور کھانے کے حصوں کو باآسانی سمو لیتا ہے، جس سے یہ روزمرہ زندگی اور مہمان نوازی، دونوں کے لیے مثالی بن جاتا ہے۔ فراخ تناسب والے ماسٹر بیڈروم میں کنگ سائز بستر، اضافی فرنیچر اور ضرورت پڑنے پر گھر سے کام کرنے کے لیے جگہ بھی باآسانی بن جاتی ہے۔ ایک کشادہ واک اِن الماری بہترین اسٹوریج فراہم کرتی ہے۔

کھلا شیفز کچن اعلیٰ معیار کے بالکل نئے آلات کے مکمل سیٹ سے آراستہ ہے، جس میں نئی واشر/ڈرائر کومبو مشین بھی شامل ہے۔ یہ کچن مہمانوں کی میزبانی کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور اس میں بڑا ناشتہ بار، وافر کاؤنٹر اسپیس اور کافی کیبنٹری موجود ہے۔ اضافی سہولیات میں پی ٹی اے سی ایئر کنڈیشننگ اور بیڈروم میں حسبِ ضرورت ونڈو ٹریٹمنٹس شامل ہیں۔

اصل میں 1915 میں آسٹن، نکولز اینڈ کمپنی گروسری ٹریڈ بلڈنگ کے طور پر تعمیر کی گئی یہ عمارت بعد ازاں بوربن ڈسٹلری کے طور پر بھی استعمال ہوئی۔ آسٹن نکولز ہاؤس کو ماہر کاریگری کے ساتھ بحال کرکے ولیمزبرگ کی ممتاز لگژری واٹر فرنٹ رہائش گاہوں میں تبدیل کیا گیا ہے۔ بروکلین واٹر فرنٹ کے ساتھ براہِ راست واقع تاریخی حیثیت رکھنے والی چند عمارتوں میں شامل ہونے کے باعث، یہ عمارت تاریخی فنِ تعمیر اور جدید طرزِ زندگی کا حسین امتزاج پیش کرتی ہے۔

مکین 30,000 مربع فٹ سے زیادہ رقبے پر پھیلی سوچ سمجھ کر منتخب کی گئی سہولیات سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جن میں واٹر فرنٹ فٹنس سینٹر، منظر آراستہ صحن، دلکش شہری منظرناموں کے نظاروں والی چھت، کیٹرنگ کچن کے ساتھ رہائشی لاؤنج، کو-ورکنگ اسپیسز، بچوں کا پلے روم، مووی تھیٹر، موسیقی کی ریہرسل روم، فائر پٹ کے ساتھ زین گارڈن، اور عمارت کے اندر پارکنگ گیراج شامل ہیں۔ تمام سہولیات مکینوں کے لیے بغیر کسی اضافی چارج کے دستیاب ہیں۔

نارتھ ولیمزبرگ فیری لینڈنگ سے بالکل متصل اور علاقے کے مشہور ریستورانوں، خریداری کے مراکز اور رات کی تفریح سے چند لمحوں کی دوری پر واقع آسٹن نکولز ہاؤس، مین ہیٹن تک آسان رسائی کے ساتھ بے مثال واٹر فرنٹ طرزِ زندگی پیش کرتا ہے۔

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.