**کشادہ ایل شکل کا الکوو اسٹوڈیو، دلکش مناظر کے ساتھ**

10H میں خوش آمدید، جہاں دھوپ سے بھرپور صبحیں اور دوپہریں آپ کی وسیع نجی چھت سے اندر آتی ہیں، جو شمال، جنوب اور مشرق کی سمت براڈوے اور ایمسٹرڈیم ایونیو کے کھلے اور مشہور تعمیراتی مناظر کو اپنے دائرے میں سمیٹتی ہے۔ فراخ تناسب رکھنے والا سونے کا الکوو باآسانی ایک بیڈروم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے اور رہائشی حصے سے حقیقی علیحدگی فراہم کرتا ہے—ایسا نقشہ نایاب بھی ہے اور انتہائی مطلوب بھی۔ کلاسیکی پارکیٹ لکڑی کے فرش اور وافر بلٹ اِن الماریاں اس جگہ کو مکمل کرتی ہیں۔

الگ کچن میں اسٹین لیس اسٹیل کے آلات، کنویکشن اوون اور حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری موجود ہے۔ باتھ روم میں فلوٹنگ وینیٹی اور غسل کے لیے گہرا ٹب ہے۔

ایک بالڈوِن گرینڈ پیانو اس جگہ کی زینت ہے اور باہمی گفت‌وگو کے ذریعے دستیاب ہو سکتا ہے—لنکن سینٹر اور جولیارڈ سے چند قدم کے فاصلے پر ایسی پیشکش نایاب ہے۔

**عمارت اور محلِ وقوع**

ون شرمن اسکوائر، لنکن اسکوائر اور اپر ویسٹ سائیڈ کے سنگم پر نہایت شاندار انداز میں بلند ہے۔ گول ڈرائیو وے نفاست، نایاب نجی پن اور سہولت فراہم کرتا ہے، جبکہ ساتھ موجود باغ شہر کی ہلچل سے دور خاموش غوروفکر کی ترغیب دیتا ہے۔ اندر 24 گھنٹے موجود دربان دربانتی خدمات فراہم کرتا ہے۔

دیگر سہولیات میں مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر، وسیع شہر اور سینٹرل پارک کے مناظر والی روف ڈیک، ہر منزل پر لانڈری، سائیکل رکھنے کی جگہ اور براہِ راست رسائی رکھنے والا پارکنگ گیراج شامل ہیں۔ پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے، اور ثانوی رہائش خریدنے والوں کا خیرمقدم ہے۔ لچک دار بورڈ پالیسیاں ذیلی کرائے پر دینے، مشترکہ خریداری اور بطور تحفہ منتقلی کی اجازت دیتی ہیں۔

لنکن اسکوائر نے واقعی اپنی الگ شناخت بنا لی ہے، اور یہ پتہ آپ کو ہر سرگرمی کے مرکز تک پہنچاتا ہے۔ کولمبس ایونیو چند قدم کے فاصلے پر واقع ہے، جہاں بوتیک، کیفے، وائن بارز اور معروف ریستوران موجود ہیں—جن میں کوامے اونواچی کا ٹیٹیانا، فیلیس کولمبس، مینیز بسٹرو، دی اسمتھ اور فیوریلو شامل ہیں۔ خریداری کے اختیارات بلومنگ ڈیلز سے لے کر ٹریڈر جو، فیئر وے اور سٹاریلا میں روزمرہ کی ضروری اشیا تک پھیلے ہوئے ہیں۔

لنکن سینٹر اس علاقے کی ثقافتی زندگی کا مرکز ہے، جہاں عالمی معیار کا اوپیرا، بیلے اور نیو یارک فلہارمونک پیش کیے جاتے ہیں، جبکہ دو معروف تھیٹر بھی یہیں موجود ہیں۔ اے ایم سی لنکن اسکوائر قریب ہی تازہ ترین فلمیں پیش کرتا ہے، اور بیکن تھیٹر نزدیکی مقام پر کنسرٹس کی میزبانی کرتا ہے۔ 1/2/3 ایکسپریس اور لوکل لائنیں آپ کے دروازے سے دو بلاکس سے بھی کم فاصلے پر ہیں (B/C بھی قریب ہیں)، جبکہ M5، M72 اور M104 بسیں اور سٹی بائیک کی سہولت بھی دستیاب ہے۔ سینٹرل پارک اور ریور سائیڈ پارک دونوں چند منٹ کی دوری پر ہیں۔

**Spacious L-Shaped Alcove Studio with Striking Vistas**

Welcome to 10H, where sun-filled mornings and afternoons stream from your oversized private terrace, framing open and iconic architectural views along Broadway and Amsterdam Avenue, to the north, south, and east. The generously proportioned sleeping alcove, easily convertible to a one bedroom, offers genuine separation from the living space — a rare and coveted layout. Classic parquet hardwood floors and abundant built-ins complete the space.

The separate kitchen features stainless steel appliances, a convection oven, and custom cabinetry. The bathroom offers a floating vanity and soaking tub.

A Baldwin grand piano graces the space and is available for negotiation — a rare offering just steps from Lincoln Center and Juilliard.

**The Building & Location**

One Sherman Square rises resplendent at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side. The circular driveway offers elegance, rare privacy, and convenience, while the adjacent garden inspires quiet meditation away from the city's hustle and bustle. Inside, a 24-hour doorman provides concierge service.

Other amenities include a fully equipped fitness center, a roof deck with sweeping city and Central Park views, laundry on every floor, bicycle storage, and a direct-access parking garage. Pet-friendly, pied-à-terre buyers welcome. Flexible board policies permit subletting, co-purchasing, and gifting.

Lincoln Square has truly come into its own, and this address is your destination at the center of it all. Columbus Avenue unfolds just steps away with its boutiques, cafés, wine bars, and celebrated restaurants — Tatiana by Kwame Onwuachi, Felice Columbus, Many's Bistro, The Smith, and Fiorello among them. Shopping ranges from Bloomingdale's to everyday essentials at Trader Joe's, Fairway, and Citarella.

Lincoln Center anchors the neighborhood's cultural life with world-class opera, ballet, and the New York Philharmonic, alongside two celebrated theaters, while AMC Lincoln Square brings the latest in film just around the corner, and the Beacon Theater hosts concerts nearby. The 1/2/3 Express and Local lines are less than two blocks from your door (B/C nearby), with M5, M72, and M104 buses and Citi Bike access. Central Park and Riverside Park are both minutes away.