**मनमोहक दृश्यों वाला विशाल एल-आकार का अल्कोव स्टूडियो**

10H में आपका स्वागत है, जहाँ धूप से भरी सुबहें और दोपहरें आपकी विशाल निजी टैरेस से भीतर आती हैं और ब्रॉडवे तथा एम्स्टर्डम एवेन्यू के उत्तर, दक्षिण और पूर्व दिशा में फैले खुले एवं प्रतिष्ठित वास्तुशिल्पीय दृश्यों को सामने प्रस्तुत करती हैं। पर्याप्त आकार का शयन-अल्कोव आसानी से एक-बेडरूम में परिवर्तित किया जा सकता है और यह रहने की जगह से वास्तविक अलगाव प्रदान करता है — ऐसा लेआउट दुर्लभ और अत्यंत वांछनीय है। क्लासिक लकड़ी के पैरके फ्लोर और पर्याप्त संख्या में निर्मित भंडारण इकाइयाँ इस स्थान को पूर्णता प्रदान करती हैं।

अलग रसोईघर में स्टेनलेस स्टील के उपकरण, कन्वेक्शन ओवन और विशेष रूप से तैयार की गई कैबिनेटरी है। बाथरूम में फ्लोटिंग वैनिटी और सोखने वाला टब है।

स्थान की शोभा बढ़ाने वाला बाल्डविन ग्रैंड पियानो बातचीत द्वारा बिक्री के लिए उपलब्ध है — लिंकन सेंटर और जुइलियार्ड से कुछ ही कदमों की दूरी पर ऐसा अवसर अत्यंत दुर्लभ है।

**इमारत और स्थान**

वन शर्मन स्क्वायर, लिंकन स्क्वायर और अपर वेस्ट साइड के चौराहे पर भव्यता से स्थित है। गोलाकार ड्राइववे सुंदरता, दुर्लभ निजता और सुविधा प्रदान करता है, जबकि उससे सटा हुआ उद्यान शहर की भागदौड़ से दूर शांत चिंतन के लिए प्रेरित करता है। अंदर, 24 घंटे उपलब्ध डोरमैन कंसीयर्ज सेवा प्रदान करता है।

अन्य सुविधाओं में पूरी तरह सुसज्जित फिटनेस सेंटर, शहर और सेंट्रल पार्क के विस्तृत दृश्यों वाला रूफ डेक, हर मंजिल पर लॉन्ड्री, साइकिल रखने की सुविधा और सीधे प्रवेश वाला पार्किंग गैराज शामिल हैं। पालतू पशुओं के अनुकूल; pied-à-terre खरीदारों का स्वागत है। लचीली बोर्ड नीतियाँ सबलेटिंग, सह-खरीद और उपहारस्वरूप हस्तांतरण की अनुमति देती हैं।

लिंकन स्क्वायर ने वास्तव में अपनी विशिष्ट पहचान बना ली है, और यह पता आपको हर गतिविधि के केंद्र में स्थित आपके गंतव्य तक पहुँचाता है। कोलंबस एवेन्यू कुछ ही कदमों की दूरी पर अपनी बुटीक दुकानों, कैफ़े, वाइन बार और प्रसिद्ध रेस्तराँ के साथ विस्तृत है — जिनमें क्वामे ओनवुआची का टाटियाना, फेलिस कोलंबस, मेनीज़ बिस्ट्रो, द स्मिथ और फियोरेल्लो शामिल हैं। खरीदारी के विकल्प ब्लूमिंगडेल्स से लेकर ट्रेडर जो’ज़, फेयरवे और सिटारेला जैसी रोज़मर्रा की आवश्यकताओं की दुकानों तक फैले हुए हैं।

लिंकन सेंटर विश्वस्तरीय ओपेरा, बैले और न्यूयॉर्क फिलहार्मोनिक के साथ-साथ दो प्रसिद्ध थिएटरों के माध्यम से इस क्षेत्र के सांस्कृतिक जीवन का केंद्र है। वहीं, एएमसी लिंकन स्क्वायर कुछ ही दूरी पर नवीनतम फ़िल्में दिखाता है और बीकन थिएटर पास में संगीत कार्यक्रम आयोजित करता है। 1/2/3 एक्सप्रेस और लोकल लाइनें आपके दरवाज़े से दो ब्लॉक से भी कम दूरी पर हैं (B/C भी पास में), जबकि M5, M72 और M104 बसें तथा सिटी बाइक की सुविधा उपलब्ध है। सेंट्रल पार्क और रिवरसाइड पार्क दोनों ही कुछ मिनटों की दूरी पर हैं।

**Spacious L-Shaped Alcove Studio with Striking Vistas**

Welcome to 10H, where sun-filled mornings and afternoons stream from your oversized private terrace, framing open and iconic architectural views along Broadway and Amsterdam Avenue, to the north, south, and east. The generously proportioned sleeping alcove, easily convertible to a one bedroom, offers genuine separation from the living space — a rare and coveted layout. Classic parquet hardwood floors and abundant built-ins complete the space.

The separate kitchen features stainless steel appliances, a convection oven, and custom cabinetry. The bathroom offers a floating vanity and soaking tub.

A Baldwin grand piano graces the space and is available for negotiation — a rare offering just steps from Lincoln Center and Juilliard.

**The Building & Location**

One Sherman Square rises resplendent at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side. The circular driveway offers elegance, rare privacy, and convenience, while the adjacent garden inspires quiet meditation away from the city's hustle and bustle. Inside, a 24-hour doorman provides concierge service.

Other amenities include a fully equipped fitness center, a roof deck with sweeping city and Central Park views, laundry on every floor, bicycle storage, and a direct-access parking garage. Pet-friendly, pied-à-terre buyers welcome. Flexible board policies permit subletting, co-purchasing, and gifting.

Lincoln Square has truly come into its own, and this address is your destination at the center of it all. Columbus Avenue unfolds just steps away with its boutiques, cafés, wine bars, and celebrated restaurants — Tatiana by Kwame Onwuachi, Felice Columbus, Many's Bistro, The Smith, and Fiorello among them. Shopping ranges from Bloomingdale's to everyday essentials at Trader Joe's, Fairway, and Citarella.

Lincoln Center anchors the neighborhood's cultural life with world-class opera, ballet, and the New York Philharmonic, alongside two celebrated theaters, while AMC Lincoln Square brings the latest in film just around the corner, and the Beacon Theater hosts concerts nearby. The 1/2/3 Express and Local lines are less than two blocks from your door (B/C nearby), with M5, M72, and M104 buses and Citi Bike access. Central Park and Riverside Park are both minutes away.