$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « اُردُو Urdu »

133 گلیوڈ روڈ، گلیوڈ لینڈنگ، نیو یارک 11547

اعلیٰ معیار کا تجارتی گودام سرمایہ کاری کا موقع، جو لانگ آئی لینڈ کے شمالی ساحل کے مطلوبہ علاقے میں واقع ہے۔ تقریباً 0.417 ایکڑ (18,164 مربع فٹ پلاٹ) پر واقع، جس میں تقریباً 7,560 مربع فٹ کی عمارت ہے، یہ متعدد کرایہ داروں کے ساتھ مستحکم نقد بہاؤ اور عمدہ طویل مدتی قدری اضافے کی صلاحیت پیش کرتا ہے۔

فی الحال، یہ مختلف قائم شدہ کاروباروں کی ایک متنوع ملاوٹ کو کرائے پر دیا گیا ہے، جس سے پراپرٹی تقریباً $13,577 کی مجموعی ماہانہ کرایہ کی آمدنی(تقریباً $162,900 سالانہ) حاصل کر رہی ہے جبکہ اس سے تقریباً $23,528 کی کم سالانہ پراپرٹی ٹیکس سے فائدہ اٹھا رہی ہے۔

موجودہ کرایہ کی آمدنی میں شامل ہیں:

* اعلیٰ معیار کے ڈیزائن کمپنی: $6,000/مہینہ
* ماہی گیری کی فراہمی کا کاروبار: $2,200/مہینہ
* لکڑی کا کاروبار: $3,100/مہینہ
* پچھyard/storage/yards lease: $1,050/مہینہ
* پارکنگ کی آمدنی: $300/مہینہ
* اسٹوریج کرایہ: $927/مہینہ

سرمایہ کاری کے اہم نکات:

* تقریباً 18,164 مربع فٹ پلاٹ کے ساتھ 7,560 مربع فٹ تجارتی عمارت
* متنوع کرایہ کے ذرائع کے ساتھ مستحکم ملٹی ٹیننٹ آمدنی
* لیز ایڈجسٹمنٹس کے ذریعے مستقبل کی آمدنی میں اضافے کا موقع
* شاندار مالک-یوزر یا سرمایہ کاری کا موقع
* گودام، شو روم، تقسیم، ہلکی صنعتی، اور تجارتی استعمال کے لئے مثالی (زoning اور منظوریوں کے تابع)
* مضبوط نقد بہاؤ اور طویل مدتی قدری اضافے کی صلاحیت کے ساتھ نایاب شمالی ساحل کے تجارتی اثاثے
* 1031 ایکسچینج کے خریداروں اور مستحکم آمدنی کی تلاش میں طویل مدتی سرمایہ کاروں کے لیے دلچسپ آپشن

اہم نقل و حمل کے راستوں تک آسان رسائی کے ساتھ، یہ اچھی طرح سے برقرار رکھی جانے والی تجارتی پراپرٹی طویل آئی لینڈ کے سب سے مطلوبہ کاروباری راہداریوں میں سے ایک میں قابل اعتماد نقد بہاؤ، لچکدار تجارتی استعمال، اور مستقبل کے فوائد کا منفرد مجموعہ پیش کرتی ہے۔

MLS#‎	1031317
تعمیر کا سال	1971
ٹیکس (سالانہ)	$23,528
حرارت کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی
ٹرین	1.1 میل: "Glen Head"
	1.4 میل: "Greenvale"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.