ریزیڈنس پی ایچ ڈی ای کو بڑے پیمانے پر تفریحی مواقع اور روزمرہ کی زندگی دونوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، یہ اتنی ہی فعال ہے جتنی کہ یہ خوبصورت ہے۔

3,321 مربع فٹ اندرونی جگہ، 824 مربع فٹ نجی بیرونی جگہ، چار بیڈرومز، تین باتھرومز، اور انتہائی کم ماہانہ خرچ کے ساتھ، یہ گھر پرانے نیو یارک کے کردار اور ایک واضح طور پر جدید نقطہ نظر کا نایاب امتزاج پیش کرتا ہے۔ ایک ڈرامائی 30 فٹ کی اصل ایکسپوزڈ بریک وال گھر میں سے گزرتی ہے، جو جدید فن تعمیر میں جاذبیت اور حرارت لاتی ہے۔ دو اسکلائٹس سورج کی روشنی کو کمرے کی گہرائیوں میں لے آتے ہیں، جبکہ حسب منشاء تفصیلات اور کاریگری آہستہ آہستہ ظاہر ہوتی ہیں، ایک بار میں نہیں۔ جگہوں میں سانس لینے کی گنجائش ہے، اور مواد کا امتزاج، قدیم کردار، اور جدید ڈیزائن اپارٹمنٹ کو ایک ایسے احساس دیتا ہے جو باوقار ہے بغیر کہ قیمتی ہو۔

کمرے فراخ، جڑے ہوئے، اور حقیقی نیو یارک کی زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں: طویل رات کا کھانا، خاموش صبحیں، گھر سے کام کرنا، ورزش کرنا، تھوڑی دیر کے لیے اوپر چلے جانا۔ ایک مخصوص گھر کا دفتر/جم لچک فراہم کرتا ہے، جبکہ شاندار چھت کا باغ اس گھر کو شہر میں ایک چیز مہیا کرتا ہے جو دن بدن نایاب ہو رہی ہے — اپنا آسمان باغبانی، تفریح یا خاموش عکاسی کے لیے۔

عمارت خود آپ کے اندر داخل ہونے سے پہلے ہی لہجہ طے کرتی ہے: 1881 میں تعمیر کردہ ایک شاندار رومنزک ریویول بریک façade، جو ایک مینسرڈ چھت کے ساتھ تاجدار ہے، وہ قسم کی پرانی نیو یارک کی فن تعمیر جو اب نہیں بنائی جاتی۔ ایک موثر اور مؤثر بورڈ، جنہیں گراؤنڈ فلور ریل اسٹیٹ کی آمدنی کی مدد حاصل ہے، عمارت کے کم خرچ اور طویل مدتی پائیداری میں اضافہ کرتا ہے۔

اس much جگہ، کردار، اور بیرونی رہائش کے ساتھ گھر غیر معمولی ہے۔ اس much نیو یارک کی روح کے ساتھ گھر تلاش کرنا اور بھی مشکل ہے۔

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and everyday living, Residence PHDE is as functional as it is beautiful.

With 3,321 square feet of interior space, 824 square feet of private outdoor space, four bedrooms, three baths, and an extraordinarily low monthly carrying cost, this home has the rare combination of old New York character and a distinctly modern point of view. A dramatic 30-foot original exposed brick wall runs through the home, bringing texture and warmth to modern architecture. Two skylights pull sunlight deep into the rooms, while custom details and craftsmanship reveal themselves gradually rather than all at once. The spaces have room to breathe, and the mix of materials, vintage character, and contemporary design gives the apartment a feeling that is sophisticated without being precious.

The rooms are generous, connected, and designed for actual New York living: long dinners, quiet mornings, working from home, working out, disappearing upstairs for a little rest. A dedicated home office/gym adds flexibility, while the spectacular roof garden gives the home something increasingly rare in the city — your own piece of sky for gardening, entertaining, or quiet reflection.

The building itself sets the tone before you ever step inside: a striking Romanesque Revival brick façade built in 1881, crowned by a mansard roof, the kind of old New York architecture that simply isn't built anymore. An efficient and effective Board, coupled with ground floor real estate income, contributes to the building's low carrying costs and long-term sustainability.

A home with this much space, character, and outdoor living is unusual. A home with this much New York soul is even harder to find.