$3,995,000 - 27 Castle Road, Piermont, NY 10968｜MLS# 1017797

Property Description « اُردُو Urdu »

کوئی ہاؤس، 3.16 ایکڑ رقبے پر واقع وسطِ صدی کے جدید طرز کا ایک گھر ہے، جو دریائے ہڈسن کے کناروں کے قریب ایک پُرسکون، الگ تھلگ سڑک پر چھپا ہوا ہے—اور 1890ء کی دہائی کے مشہور تعمیراتی شاہکار، میکِم، میڈ اینڈ وائٹ کے لارڈز کاسل سے محض چند قدم کے فاصلے پر ہے۔ یہ تعمیراتی نگینہ نامیاتی ڈیزائن کی ایک شاندار مثال ہے، جہاں وسطِ صدی کی جدید جمالیات اور جاپانی باغبانی کے روحانی ورثے کے درمیان ایک دلکش مکالمہ قائم کیا گیا ہے۔

کوئی ہاؤس محض ایک پرتعیش رہائش گاہ نہیں؛ یہ ایک جیتی جاگتی پناہ گاہ ہے، جہاں گھر اور فطرت ایک وجود بن کر رہتے ہیں۔

یہاں منظرنامہ بھی تعمیراتی ڈیزائن جتنا ہی اہم ہے۔ منظرنامہ ساز معمار نے باغات کو اندر سے باہر کی سمت، گھر کی 100 کھڑکیوں کے ذریعے، ڈیزائن کیا ہے۔ گھر کے قدرتی ماحول اور تعمیراتی ڈیزائن کے درمیان ایک خوب صورت ہم آہنگی موجود ہے۔ گھر کے قریب پہنچتے ہوئے یہ زمین کی سطح سے ابھرتا ہوا محسوس ہوتا ہے، جبکہ سامنے کے صحن میں نصب 13 فٹ بلند فولادی ہاتھی کے پاس سے گزرنا پڑتا ہے، جو ہوا کے ساتھ قدرتی انداز میں حرکت کرتا ہے۔

فرینک لائیڈ رائٹ کی روایت کے عین مطابق، کوئی ہاؤس صاف ستھری لکیروں اور ہندسی اشکال سے مزین ہے، جنہیں اس کے جاپانی باغات اور منظرنامہ نرم تاثر عطا کرتے ہیں۔ یہ ڈھانچہ پانچ باہم جڑے ہوئے حصوں پر مشتمل ہے، جنہیں کنکریٹ، اسٹکو، پتھر اور نفیس سخت لکڑی کے بیرونی امتزاج میں لپیٹا گیا ہے، جبکہ اوپر پائیدار 50 سالہ چھت موجود ہے۔ تاہم، بیرونی حصے کی اصل پہچان روشنی کے ساتھ اس کا تعلق ہے۔ مختلف اشکال اور سائز کی متعدد کھڑکیاں دن بھر بدلتے ہوئے قدرتی مناظر کو فریم کرتی ہیں۔

ہر تفصیل نفیس سادگی کی عکاسی کرتی ہے۔ چوڑی، ہموار آرائشی پٹیاں قدرتی پتھر کی دیواروں سے ہم آہنگ ہیں، جبکہ جگہ بچانے اور کمروں کے حجم کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ہر جگہ سلائیڈنگ جیب نما دروازے استعمال کیے گئے ہیں، جو جاپانی سرکنے والی اسکرینوں کی یاد دلاتے ہیں۔ اعلیٰ معیار کی تکمیل میں چمکائے گئے بلیو اسٹون کے کاؤنٹر ٹاپس شامل ہیں۔

کوئی ہاؤس کی نمایاں انجینئرنگ خصوصیت اس کی الگ بنیادوں پر مبنی ساخت ہے۔ تکنیکی طور پر یہ دو آزاد ڈھانچے ہیں، جنہیں شیشے اور فولاد سے بنے ایک پُراثر پل نے آپس میں جوڑ رکھا ہے۔ اس پل کے نیچے ایک مسلسل پھیلا ہوا کوئی تالاب بہتا ہے، جو گھر کے نیچے اور اس کے گرد بل کھاتا ہوا گزرتا ہے۔ تقریباً ہر زاویے سے رہائشی نِشیکی گوئی—جاپان کے ’’جیتے جاگتے جواہرات‘‘—کو ان کے قدرتی مسکن میں نہایت شائستگی سے تیرتے ہوئے دیکھ سکتے ہیں۔ جاپانی فلسفے میں کوئی مچھلی استقامت، قوت، ہم آہنگی اور تبدیلی کی علامت ہے۔

انتہائی سوچ سمجھ کر ترتیب دی گئی تقریباً 5,800 مربع فٹ رہائشی جگہ پر مشتمل یہ جائیداد بڑے پیمانے کی تقریبات اور پُرسکون نجی آرام کے درمیان بہترین توازن قائم کرتی ہے:

1) **مرکزی اور بالائی منزلیں (3,700 مربع فٹ):** اس میں ایک وسیع شیف کچن، بڑا واک اِن پینٹری، غروبِ آفتاب کے نظاروں کے لیے بہترین جگہ پر قائم ڈائننگ روم، اور پورے گھر میں بانس کی لکڑی کا فرش شامل ہے۔

2) **باہر کھلنے والی نچلی منزل (2,000 مربع فٹ):** یہ منزل دو اطراف سے زمین کی سطح سے بلند ہے۔ یہاں کھڑکیوں کی پوری دیوار کے ساتھ ایک وسیع فٹنس روم موجود ہے، جسے ایک اضافی خاندانی کمرے کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے، نیز ہوم تھیٹر، ویٹ بار روم اور مکمل غسل خانہ بھی شامل ہیں۔ پچھلے دروازوں کے باہر ایک گرم پانی کا حوض نہایت سہولت کے ساتھ موجود ہے۔

3) **ضمیمہ:** 1,000 مربع فٹ کی نیم تیار شدہ، درجۂ حرارت کے کنٹرول سے مزین یہ جگہ بے شمار امکانات رکھتی ہے۔ فی الحال اسے موسیقی کے بینڈ کے ریہرسل روم کے طور پر استعمال کیا جا رہا ہے! مجموعی رقبہ 6,800 مربع فٹ ہے۔

**جائیداد کی تفصیلات:**
کل رقبہ: 5,800 مربع فٹ، علاوہ ازیں ضمیمے میں 1,000 مربع فٹ۔
بیڈرومز: 4، جنہیں ممکنہ طور پر 6 سے 7 تک بڑھایا جا سکتا ہے۔
غسل خانے: 4۔
بیرونی رہائشی جگہ: اعلیٰ معیار کی آئی پی ای لکڑی کی 1,500 مربع فٹ ڈیکنگ۔
گیراج: دو گاڑیوں کی گنجائش، دو ہائیڈرولک لفٹس کے ساتھ، جن میں 4 گاڑیاں رکھی جا سکتی ہیں۔
موسمیاتی کنٹرول: پورے گھر میں زون وار حرارتی نظام اور مرکزی ایئر کنڈیشننگ۔

اس ڈھانچے کو معروف دو ساحلی شہروں میں کام کرنے والے معمار برائن اسپینس، اے آئی اے (نیویارک سٹی اور لاس اینجلس) نے ڈیزائن کیا، جبکہ منظرنامہ معروف جاپانی باغات کے ماہر ایشر براؤن نے تخلیق کیا۔

اگرچہ کوئی ہاؤس اپنی ہی ایک دنیا محسوس ہوتا ہے، لیکن یہ حیرت انگیز طور پر ہر سہولت سے جڑا ہوا ہے۔ تاریخی دریائے ہڈسن کے کنارے واقع گاؤں پیئرمانٹ کے قریب موجود یہ گھر پانچ ستارہ ریستورانوں، مقامی کشتی گھاٹوں، پُرجوش کسان بازاروں اور 700 ایکڑ پر پھیلے ایک شفاف و خوب صورت ریاستی پارک تک رسائی فراہم کرتا ہے۔ آمدورفت بھی نہایت آسان ہے: ماریو کُومو پل تک صرف 6 منٹ کا فاصلہ ہے، جہاں سے میٹرو نارتھ کے ذریعے گرینڈ سینٹرل تک براہِ راست پہنچا جا سکتا ہے، جبکہ مین ہٹن جانے والے جارج واشنگٹن پل تک صرف 15 منٹ لگتے ہیں۔

فن، فنِ تعمیر اور باشعور طرزِ زندگی کے قدر دانوں کے لیے یہاں پہنچتے ہی بات بالکل واضح ہو جاتی ہے: کوئی ہاؤس۔ اس کا کوئی مقابل نہیں۔

MLS#‎	1017797
پراپرٹی کی تفصیلات	4 بیڈروم, 4 باتھ روم, ڈش واشر مشین, واشنگ مشین, ڈرائر مشین, گیراج, ایئر کنڈیشننگ, بیرونی حصہ: 3.16 ایکڑ, اندرونی حصہ: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 93 days
تعمیر کا سال	2006
ٹیکس (سالانہ)	$35,765
حرارت کی قسم	گرم پانی
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
گیراج کی قسم	منسلک

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.