نیا مارکیٹ میں || 4 فیملی ٹاؤن ہوم || 66 مشرقی 126 ویں اسٹریٹ

ایک دہائی سے زیادہ کے بعد پہلی بار دستیاب!

4 یونٹ | 4 منزلیں + تہ خانہ | پچھ庭 | 20 فٹ x 50 فٹ (عمارت) | چھت کی اونچائی 55 فٹ | 1,998 مربع فٹ (زمین) | 3,460 مربع فٹ (رہائشی) | رہائشی FAR 3 | بلا استعمال FAR 2,537 مربع فٹ | چھت پر نصب س solar پینل

66 مشرقی 126 ویں اسٹریٹ میں خوش آمدید - ایک 20 فٹ چوڑی چار فیملی ٹاؤن ہاؤس، 1909 میں تعمیر کی گئی، اور میڈیسن اور پارک ایونیو کے درمیان ایک کونے کی جگہ پر واقع ہے۔ یہ اچھی طرح سے پیش کی گئی اینڈ ٹیراسی ٹاؤن ہوم 4 انفرادی رہائشگاہوں پر مشتمل ہے، جو کہ فی الوقت مکمل طور پر *فری مارکیٹ* کرایہ پر لی گئی ہیں اور کرایہ دار سے بھری ہوئی ہیں، اور ایک مکمل تہ خانہ بھی موجود ہے۔ یہاں کی چھتیں غیر معمولی طور پر اونچی ہیں۔

یونٹس کی ترتیب درج ذیل ہے:

یونٹ A - اسٹوڈیو: باغیچے کی سطح پر سٹریٹ کی جانب؛
یونٹ B - 3 بیڈ 2.5 باتھروم: پارلر فلور ٹرپلکس؛
یونٹ C - 2 بیڈ 1 باتھروم: 3 کا فلور؛
یونٹ D - 1 بیڈ 1 باتھروم: 4 کا فلور۔

ٹرپلکس یونٹ (یونٹ B) کو پھولوں کے باغ میں اور اچھی طرح سے برقرار رکھے ہوئے پچھلے باغ کی رسائی حاصل ہے اور اس میں ایک بلند پتھر کا ڈیک شامل ہے، جو پارلر فلور کے کچن سے باہر واقع ہے۔ یونٹ B واحد اپارٹمنٹ ہے جس میں لانڈری کی سہولیات شامل ہیں۔ ہر رہائش میں سخت لکڑی کے فرش، مکمل طور پر تیار کردہ باورچی خانہ، باتھروم، اور کافی مقدار میں کلازنگ کی سہولیات موجود ہیں۔

تمام یونٹس فی الوقت کرایہ دار سے بھرے ہوئے ہیں، جس کا سالانہ مجموعی کرایہ تقریباً $154K ہے۔ یہ پراپرٹی بلا استعمال FAR/دستیاب ہوا کے حقوق کے ساتھ آتی ہے۔ براہ کرم کسی اضافی معلومات یا دستاویزات کے لیے مجھ سے رابطہ کریں۔

اس عمارت میں حالیہ برسوں میں کل $200k سے زیادہ کی سرمایہ کاری کے ساتھ درج ذیل اہم بہتریاں کی گئی ہیں:
2019: نئی چھت اور سورج کی پینل نصب کی گئی؛
2024: دوبارہ تعمیر شدہ سامنے کی دیوار اور داخلے کے مراحل؛
2024: مشرقی اینٹ کی دیوار کی مرمت؛
2025: دوبارہ تعمیر شدہ پیرافیٹ۔

نمائشیں صرف ملاقات کے ذریعے کی جائیں گی، اور فروخت کنندہ 48 گھنٹے سے کم پیشگی اطلاع کی درخواست کر رہا ہے۔ براہ کرم صرف سنجیدہ انکوائری کریں۔

New To Market || 4 Family Townhome || 66 East 126th Street

Available for the 1st time in over two decades!

4 Unit | 4 Floor + Cellar | Rear Garden | 20 ft x 50 ft (Building) | Roof Height 55 ft | 1,998 Sq Ft (Lot) | 3,460 Sq Ft (Res) | Residential FAR 3 | Unused FAR 2,537 Sq Ft | Roof Mounted Solar Panels

Welcome to 66 East 126th Street - a 20 foot wide four family townhouse, built in 1909, and situated on an end-lot between Madison and Park Avenue. This well presented end-terrace townhome comports 4 individual residences, currently fully *free market* leased and tenant occupied, and a full cellar. Ceilings heights throughout, are unusually high.

Units are configured as follows:

Unit A - Studio: Garden level street facing;
Unit B - 3 bed 2.5 bath: parlor floor triplex;
Unit C - 2 bed 1 bath: 3rd floor;
Unit D - 1 bed 1 bath: 4th floor.

The triplex unit (Unit B) offers access to the landscaped and well maintained rear garden and includes an elevated stone deck, situated off the Parlor floor kitchen. Unit B is also the only apartment that includes laundry facilities. Each residence has hardwood flooring, a fully fitted out kitchen, bathroom, and substantial closeting provisions.

All units are currently tenant occupied, with an annual combined gross rent roll of c.$154K. This property comes with unused FAR/available air rights. Please contact me for any supplementary information or documents.

This building has had the following key improvements in recent years, with an investment total of over $200k.
2019: New roof & solar panels installed;
2024: Renovated facade & entrance steps;
2024: Renovated eastern brick wall;
2025: Renovated parapet.

Showings are strictly by appointment, with seller requesting advanced notice of not less than 48 hours. Serious inquiries only please.