Nuevo en el mercado || Casa de 4 familias || 66 East 126th Street

¡Disponible por primera vez en más de dos décadas!

4 Unidades | 4 Pisos + Sótano | Jardín trasero | 20 pies x 50 pies (edificio) | Altura del techo 55 pies | 1,998 pies cuadrados (terreno) | 3,460 pies cuadrados (residencial) | FAR residencial 3 | FAR no utilizado 2,537 pies cuadrados | Paneles solares montados en el techo

Bienvenido a 66 East 126th Street - una casa de 4 familias de 20 pies de ancho, construida en 1909 y situada en un lote extremo entre Madison y Park Avenue. Esta casa de esquina bien presentada cuenta con 4 residencias individuales, actualmente alquiladas en *mercado libre* y ocupadas por inquilinos, y un sótano completo. Las alturas de los techos a lo largo de toda la propiedad son inusualmente altas.

Las unidades están configuradas de la siguiente manera:

Unidad A - Estudio: nivel de jardín con vista a la calle;
Unidad B - 3 habitaciones 2.5 baños: triplex en el piso principal;
Unidad C - 2 habitaciones 1 baño: 3er piso;
Unidad D - 1 habitación 1 baño: 4to piso.

La unidad triplex (Unidad B) ofrece acceso al jardín trasero ajardinado y bien mantenido e incluye una plataforma de piedra elevada, situada fuera de la cocina del piso principal. La Unidad B también es el único apartamento que incluye instalaciones para lavandería. Cada residencia cuenta con pisos de madera, una cocina completamente equipada, baño y amplias provisions de armario.

Todas las unidades están actualmente ocupadas por inquilinos, con un alquiler bruto combinado anual de aproximadamente $154K. Esta propiedad viene con FAR no utilizado/derechos aéreos disponibles. Por favor, contácteme para obtener cualquier información o documentos adicionales.

Este edificio ha tenido las siguientes mejoras clave en los últimos años, con una inversión total de más de $200k.
2019: Nuevo techo y paneles solares instalados;
2024: Fachada renovada y escalones de entrada;
2024: Muro de ladrillo oriental renovado;
2025: Parapeto renovado.

Las visitas son estrictamente con cita previa, siendo el vendedor quien solicita un aviso anticipado de no menos de 48 horas. Solo consultas serias, por favor.

New To Market || 4 Family Townhome || 66 East 126th Street

Available for the 1st time in over two decades!

4 Unit | 4 Floor + Cellar | Rear Garden | 20 ft x 50 ft (Building) | Roof Height 55 ft | 1,998 Sq Ft (Lot) | 3,460 Sq Ft (Res) | Residential FAR 3 | Unused FAR 2,537 Sq Ft | Roof Mounted Solar Panels

Welcome to 66 East 126th Street - a 20 foot wide four family townhouse, built in 1909, and situated on an end-lot between Madison and Park Avenue. This well presented end-terrace townhome comports 4 individual residences, currently fully *free market* leased and tenant occupied, and a full cellar. Ceilings heights throughout, are unusually high.

Units are configured as follows:

Unit A - Studio: Garden level street facing;
Unit B - 3 bed 2.5 bath: parlor floor triplex;
Unit C - 2 bed 1 bath: 3rd floor;
Unit D - 1 bed 1 bath: 4th floor.

The triplex unit (Unit B) offers access to the landscaped and well maintained rear garden and includes an elevated stone deck, situated off the Parlor floor kitchen. Unit B is also the only apartment that includes laundry facilities. Each residence has hardwood flooring, a fully fitted out kitchen, bathroom, and substantial closeting provisions.

All units are currently tenant occupied, with an annual combined gross rent roll of c.$154K. This property comes with unused FAR/available air rights. Please contact me for any supplementary information or documents.

This building has had the following key improvements in recent years, with an investment total of over $200k.
2019: New roof & solar panels installed;
2024: Renovated facade & entrance steps;
2024: Renovated eastern brick wall;
2025: Renovated parapet.

Showings are strictly by appointment, with seller requesting advanced notice of not less than 48 hours. Serious inquiries only please.