मार्केट में नया || 4 परिवार टाउनहाउस || 66 ईस्ट 126वीं स्ट्रीट

20 वर्षों में पहली बार उपलब्ध!

4 यूनिट | 4 मंजिल + सेलर | पिछला बाग़ | 20 फीट x 50 फीट (बिल्डिंग) | छत की ऊँचाई 55 फीट | 1,998 वर्ग फुट (लॉट) | 3,460 वर्ग फुट (निवासी) | निवास FAR 3 | अप्रयुक्त FAR 2,537 वर्ग फुट | छत पर लगे सौर पैनल

66 ईस्ट 126वीं स्ट्रीट में आपका स्वागत है - एक 20 फीट चौड़ा चार परिवार टाउनहाउस, जो 1909 में बना था, और मैडिसन और पार्क एवेन्यू के बीच एक अंत-लॉट पर स्थित है। यह अच्छी तरह से प्रस्तुत एंड-टेरेस टाउनहाउस 4 अलग-अलग निवासों का समावेश करता है, जो वर्तमान में पूरी तरह से *फ्री मार्केट* पट्टे पर हैं और किरायेदारों द्वाराOccupy किया गया है, साथ ही एक पूर्ण सेलर भी है। सभी मंजिलों की ऊँचाइयाँ असामान्य रूप से ऊँची हैं।

यूनिट्स को इस प्रकार कॉन्फ़िगर किया गया है:

यूनिट ए - स्टूडियो: बाग़ स्तर का सड़क का सामना करना;
यूनिट बी - 3 बेड 2.5 बाथ: पर्लर फ्लोर ट्रिप्लेक्स;
यूनिट सी - 2 बेड 1 बाथ: 3री मंजिल;
यूनिट डी - 1 बेड 1 बाथ: 4थ मंजिल।

ट्रिप्लेक्स यूनिट (यूनिट बी) को परिष्कृत और अच्छी तरह से रखे गए पीछे के बाग़ तक पहुँच प्रदान करता है और इसमें पर्लर फ्लोर किचन से बाहर स्थित एक ऊंचा पत्थर का डेक शामिल है। यूनिट बी एकमात्र अपार्टमेंट है जिसमें लॉंड्री की सुविधाएँ शामिल हैं। प्रत्येक निवास में हार्डवुड फ़्लोरिंग, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, बाथरूम, और पर्याप्त कपड़ों के लिए स्थान है।

सभी यूनिट्स वर्तमान में किरायेदारों द्वारा कब्जे में हैं, जिनका वार्षिक सम्मिलित सकल किराया रोल लगभग $154K है। यह संपत्ति अप्रयुक्त FAR/उपलब्ध एयर राइट्स के साथ आती है। कृपया किसी भी अतिरिक्त जानकारी या दस्तावेजों के लिए मुझसे संपर्क करें।

इस इमारत में हाल के वर्षों में $200K से अधिक के निवेश के साथ निम्नलिखित प्रमुख सुधार किए गए हैं।
2019: नई छत और सौर पैनल स्थापित;
2024: नवीनीकरण किया हुआ मुखौटा और प्रवेश चरण;
2024: नवीनीकरण किया हुआ पूर्वी ईंट की दीवार;
2025: नवीनीकरण किया हुआ परापेट।

प्रदर्शन केवल नियुक्ति द्वारा होते हैं, जिसमें विक्रेता 48 घंटे से कम की अग्रिम नोटिस की मांग कर रहा है। कृपया केवल गंभीर पूछताछ करें।

New To Market || 4 Family Townhome || 66 East 126th Street

Available for the 1st time in over two decades!

4 Unit | 4 Floor + Cellar | Rear Garden | 20 ft x 50 ft (Building) | Roof Height 55 ft | 1,998 Sq Ft (Lot) | 3,460 Sq Ft (Res) | Residential FAR 3 | Unused FAR 2,537 Sq Ft | Roof Mounted Solar Panels

Welcome to 66 East 126th Street - a 20 foot wide four family townhouse, built in 1909, and situated on an end-lot between Madison and Park Avenue. This well presented end-terrace townhome comports 4 individual residences, currently fully *free market* leased and tenant occupied, and a full cellar. Ceilings heights throughout, are unusually high.

Units are configured as follows:

Unit A - Studio: Garden level street facing;
Unit B - 3 bed 2.5 bath: parlor floor triplex;
Unit C - 2 bed 1 bath: 3rd floor;
Unit D - 1 bed 1 bath: 4th floor.

The triplex unit (Unit B) offers access to the landscaped and well maintained rear garden and includes an elevated stone deck, situated off the Parlor floor kitchen. Unit B is also the only apartment that includes laundry facilities. Each residence has hardwood flooring, a fully fitted out kitchen, bathroom, and substantial closeting provisions.

All units are currently tenant occupied, with an annual combined gross rent roll of c.$154K. This property comes with unused FAR/available air rights. Please contact me for any supplementary information or documents.

This building has had the following key improvements in recent years, with an investment total of over $200k.
2019: New roof & solar panels installed;
2024: Renovated facade & entrance steps;
2024: Renovated eastern brick wall;
2025: Renovated parapet.

Showings are strictly by appointment, with seller requesting advanced notice of not less than 48 hours. Serious inquiries only please.