429 رالف ایونیو میں خوش آمدید،

یہ شاندار کونے کا مقام تاریخی بروکلین کا ایک ٹکڑا حاصل کرنے کے لیے ایک نایاب اور دلچسپ موقع پیش کرتا ہے۔ 1927 میں تعمیر کردہ، یہ تین منزلہ اینٹوں کی عمارت تجارتی جگہ اور اوپر رہائشی یونٹس کے ساتھ ایک لچکدار ملٹی-یوز لے آؤٹ پیش کرتی ہے، جو کہ سرمایہ کاروں، مالک-استعمال کنندگان، اور ترقی دہندگان کے لیے ایک شاندار موقع فراہم کرتی ہے، جو بروکلین کے پھلتے پھولتے محلے کراؤن ہائٹس میں واقع ہے۔

پہلی منزل میں اونچی چھتیں، بہترین روشنی، اور آسان رسائی ہے۔ یہ جگہ مختلف تجارتی استعمالات میں تبدیل کی جا سکتی ہے۔ اوپر دو ایک بیڈروم، ایک باتھروم کے اپارٹمنٹ ہیں جن میں بہترین روشنی اور مقامی مناظر ہیں، جنہیں جیسا ہے ویسا برقرار رکھا جا سکتا ہے، یا مرمت کر کے ایک خوبصورت اور نجی ملٹی-روم گھر میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ بیسمنٹ بڑا ہے جس میں کافی ذخیرہ کرنے کی جگہ ہے، اور رالف ایونیو تک براہ راست رسائی ہے۔ جائیداد کے ساتھ 3 گاڑیوں کے لیے نجی پارکنگ منسلک ہے۔

املاک کی جیسی تصاویر کے ساتھ، ہم نے کچھ اسٹینڈڈ رینڈرنگز بھی شامل کی ہیں جو اس جگہ کی تمام عمدہ صلاحیتوں کو ظاہر کرتی ہیں۔ ترسیل 100% خالی ہوگی اور عمارت فوری نو تعمیر، دوبارہ ترتیب دینے، یا ترقی کی اجازت دیتی ہے۔

کوئی کرایہ دار کی خریداری نہیں، کوئی تاخیر نہیں۔ شاندار مقام اور بہترین نمائش، یہ جائیداد مضبوط پیدل ٹریفک، شاندار فرنٹج، اور تیزی سے بڑھتے ہوئے محلے میں اہم نمائش سے فائدہ اٹھاتی ہے۔

جائیداد کی خصوصیات

- ملٹی-یوز عمارت: گراؤنڈ فلور پر تجارتی اور اوپر رہائشی

مثالی تجارتی استعمالات: ریستوراں، کیفے، اسٹوڈیو، دفتر، فارمیسی، فٹنس اسٹوڈیو

- مکمل طور پر خالی ترسیل

- کونے کی جگہ جس میں بڑی نمائش، بے شمار فرنٹج اور نجی سائیڈ واک تک رسائی

- نجی ملٹی کار پارکنگ

- وسیع زمین کا رقبہ اور موزوں عمارت کے طول و عرض

- R6 زوننگ، جو دوبارہ ترقی، توسیع، یا طویل مدتی آمدنی کی حکمت عملیوں کے لیے لچک فراہم کرتی ہے

زندگی/کام، ریٹیل اور رہائش، یا مکمل سرمایہ کاری/ترقی کے منظرناموں کے لیے موزوں

محلے کے بارے میں

مصروف یوتیکا ایونیو کے قریب اور فلٹن اسٹریٹ سے چند قدم کے فاصلے پر واقع، یہ جائیداد عوامی ٹرانسپورٹ اور مقامی دکانوں تک فوری رسائی سے فائدہ اٹھاتی ہے۔ کسی بھی سمت میں 20 منٹ کی واک کرون ہائٹس سے گزرتی ہے، پڑوسی بش ووک اور بیڈ اسٹی کے راستے میں۔ اس علاقے میں بہت سارے سبز مقامات، خوبصورت محلے، ریستوراں، بارز اور ٹرانسپورٹ ہیں، جو کہ رہائشیوں اور کاروبار دونوں کو اپنی طرف متوجہ کرتے رہتے ہیں، جس سے یہ طویل مدتی ترقی، ترقی اور مستحکم واپسی کے لیے ایک مثالی مقام بنتا ہے۔ رالف ایونیو کے سی ٹرین اسٹیشن سے چند منٹ کی واک پر، یہ شاندار کونے کا مقام سرمایہ کاروں کے لیے ایک مثالی منظر ہے۔

ایک سرمایہ کار یا نقد خریدار کے لیے بروکلین میں ایک تاریخی، اعلی معیار اور آمدنی پیدا کرنے والی کونے کی جائیداد کا مالک ہونے کا ایک عظیم موقع۔

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.