$4,300,000 - 29 & 21-23 Broadway, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1019407

Property Description « اُردُو Urdu »

توجہ! تمام سرمایہ کاروں، ترقیاتی اداروں، اور اختتامی صارفین! یہ 2 عمارتیں = 28,164 SQFT دفتر / کثریتی استعمال یا کثیر المقاصد عمارت ایک عظیم مقام پر لنبرک میں اب فروخت کے لیے دستیاب ہیں! یہ عمارت غیر معمولی سائن ایج، کل SQFT (31,101) اہم نمائش، اور مضبوط زوننگ پیش کرتی ہے، جبکہ مزید پارکنگ کی جگہیں، بلند چھتیں، ایک سورج کی روشنی، اور مرکزی ہوا کی ترتیب شامل ہیں۔ یہ عمارت لنبرک کے دل میں واقع ہے، صرف 2 بلاکس دور لنبرک LIRR اسٹیشن سے، یہ پراپرٹی براڈ وے اور میریٹک روڈ کے درمیان بہترین طور پر واقع ہے۔ قریب میں پڑوسیوں میں اسٹاربکس، آؤڈی، آکیورا، فولکس ویگن، نارتھ ویلی ہیلتھ، بیٹھ پیج فیڈرل کریڈٹ یونین، ڈنکن، میکڈونلڈز، انٹرپرائز رینٹ-اے-کار، اسٹینڈ-اپ ایم آر آئی، کاراکو سوٹس، کولڈ اسٹون کریمری، ریگال سنیما، وائٹ کیسل، آئی ایچ او پی، کے ایف سی، اور بہت کچھ شامل ہیں۔ روزانہ 20,000 گاڑیوں کی ٹریفک کی گنتی کے ساتھ، یہ آپ کی اگلی سرمایہ کاری کے لیے ایک بہترین مقام ہے! خوبصورت سرمایہ کاری کا موقع، شاندار ٹریفک، 5-6 منزلوں تک رہائشی گھر تعمیر کر سکتے ہیں اور NOI کو تین گنا کر سکتے ہیں۔ عمارت نمبر 1 کی مجموعی آمدنی $267,567 اور اخراجات $40,135، ٹیکس $47,248، NOI = $180,184.00 ہے، یہ ایک قانونی فرم ہے اور اس کے بالکل قریب عمارت نمبر 2 میں ایک جمع شدہ نوادرات کی دکان ہے جس کی مجموعی آمدنی $89,373 اور اخراجات $13,406 اور ٹیکس $16,007 ہے، NOI = $59,960 ہے۔ یہاں بہترین ممکنات ہیں کیونکہ مالک اس وقت انتہائی سستی قیمتوں پر کرایہ دیتا ہے جو کہ $18.00 SQFT اور $8.00 SQFT ہے۔ جمع شدہ اشیاء کے لئے پارکنگ کی جگہ شامل ہے، مخلوط استعمال کی ترقیات اور رہائشی استعمال کے لیے ایک خاص فرش کی سطح سے اوپر دوبارہ تعمیر کرنے کا ایک بہترین موقع ہے کیونکہ یہ کسی بھی کثیر استعمال یا کثیر مقاصد کے لیے تجارتی زونڈ ہے۔

MLS #‎	1019407
تعمیر کا سال	1920
ٹیکس (سالانہ)	$63,255
حرارت کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
ٹرین	0.2 میل: "Lynbrook"
	0.8 میل: "Centre Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.