$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034

Property Description « اُردُو Urdu »

سرمایہ کاری کا موقع | مکمل طور پر تعمیر نو شدہ پیشہ ور عمارت کا پروجیکٹڈ سالانہ آمدنی $84,000 سے زیادہ

نیو برک شہر میں یہ مکمل طور پر تعمیر نو شدہ تجارتی سرمایہ کاری کا موقع پیش کرتا ہے۔ یہ پیشہ ورانہ عمارت 3,000 مربع فٹ سے زیادہ جدید دفتر کے علاقے کے ساتھ چھ انفرادی یونٹس مہیا کرتی ہے اور مکمل کرایے پر ملنے پر اس کی مجموعی کرایہ آمدنی $7,000 فی مہینہ سے تجاوز کر جائے گی۔

بہت سی تجارتی املاک کی طرح جو مسلسل سرمایہ کاری کی بہتری کی ضرورت ہوتی ہیں، یہ عمارت مکمل طور پر جدید بنایا گیا ہے جس میں تقریباً ہر چیز کو تبدیل یا اپ گریڈ کیا گیا ہے، بشمول کھڑکیاں، دروازے، فرش، باتھرومز، برقی نظام، جنریٹر، ہیٹنگ اور کولنگ کے نظام، مشترکہ علاقے، اور ایک مکمل طور پر تعمیر نو شدہ لفٹ۔ اس کا نتیجہ ایک کم دیکھ بھال کرنے والا اثاثہ ہے جو برسوں تک قابل اعتبار کام کرنے کے لئے بنایا گیا ہے جس میں کم از کم مؤخر دیکھ بھال کی تشویشات ہوں۔

ہر سوئٹ انفرادی طور پر میٹر کی گئی ہے جس میں علیحدہ بجلی کی سروس اور خود مختار ہیٹنگ اور کولنگ کے نظام شامل ہیں، جو مالک کے خرچوں میں کمی لاتے ہیں جبکہ کرایہ داروں کو اپنے بجلی کے استعمال پر مکمل کنٹرول فراہم کرتے ہیں۔ یہ جائداد مکمل طور پر معذوروں کی رسائی کے قابل ہے اور اس میں نجی پارکنگ، ایک بڑی لابی کا علاقہ، پیشہ ورانہ بناوٹ، اور تمام سطحوں تک لفٹ کی رسائی شامل ہے۔

طبی دفاتر، صحت کی دیکھ بھال کرنے والے فراہم کنندگان، اور پیشہ ورانہ کاروباروں کے درمیان اسٹریٹجک طور پر واقع، یہ جائداد طبی، فلاح و بہبود، مشاورت، قانونی، اکاؤنٹنگ، انشورنس، ایگزیکٹیو دفتر، یا پیشہ ور خدمات کے کرایہ داروں کے لئے مثالی ہے۔ لچکدار فرش کا منصوبہ ایک مالک-استعمال کنندہ کو عمارت کے ایک حصے پر رہنے کا موقع بھی فراہم کرتا ہے جبکہ باقی سوئٹس سے آمدنی حاصل کر رہا ہے۔

جائداد کی خاص باتیں:

• تعمیر نو شدہ پیشہ ورانہ دفتر کے علاقے میں 3,000 مربع فٹ سے زیادہ
• چھ انفرادی دفتر کی سوئٹس
• پروجیکٹڈ مجموعی آمدنی جو سالانہ $84,000 سے زیادہ
• ہر یونٹ کے لئے علیحدہ بجلی کے میٹر
• خود مختار ہیٹنگ اور کولنگ کے نظام
• مکمل طور پر تعمیر نو شدہ لفٹ
• معذوروں کے لئے رسائی کے قابل
• نجی سڑک سے دور پارکنگ
• بڑی پیشہ ورانہ لابی اور مشترکہ علاقے
• طبی اور پیشہ ورانہ دفتر کی عمارتوں کے درمیان
• کم از کم مؤخر دیکھ بھال
• بہترین مالک-استعمال کنندہ یا سرمایہ کاری کا موقع

کبھی کبھار ہی ایسا تجارتی جائداد دستیاب ہوتا ہے جو جدید تعمیراتی معیارات، مضبوط آمدنی کی صلاحیت،utility separation، رسائی کی خصوصیات، اور پیشہ ورانہ مقام کو ایک پیکج میں یکجا کرتا ہے۔ یہ ایک حقیقی ٹرنکی اثاثہ ہے جو فوری رہائش اور آمدنی پیدا کرنے کے لئے تیار ہے۔

ID #‎	1016034
ٹیکس (سالانہ)	$11,170
ایندھن کی قسم	بجلی
حرارت کی قسم	بجلی
گیراج کی قسم	منسلک

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.