ایک پہاڑی کی چوٹی پر واقع اور سٹریٹ لیول سے بلند (تصاویر دیکھیں)، یہ خوبصورتی سے تجدید شدہ ایک بیڈروم والا مکان دھوپ دار جنوبی رخ، کھلی آسمان کے مناظر، اور پڑوسی ٹاؤن ہاؤسز پر نظر آتی سرسبز درختوں کی خوبصورتی کا لطف اٹھاتا ہے۔ اگرچہ اسے اپارٹمنٹ 1I کے طور پر متعین کیا گیا ہے، لیکن یہ مکان ایک عام پہلی منزل کے سیٹنگ سے بہت دور محسوس ہوتا ہے۔ مقبول آڈوبون ٹیرس کے کل ڈی ساک میں واقع، یہ Manhattan کے قلب میں نجی، پرسکون، اور سبزہ زار کا نایاب احساس پیش کرتا ہے۔

سوچ سمجھ کر بنایا گیا یہ لے آؤٹ رہنے، کھانے، اور گھر کے دفتر کے لیے علیحدہ جگہیں پیش کرتا ہے۔ کھڑکیوں والی باورچی خانہ میں چٹانی کاؤنٹر ٹاپس، سفید شیکر کیبنٹ، سٹینلیس سٹیل کے آلات، اور ڈش واشر شامل ہیں، جبکہ یہ کھانے اور رہنے کے علاقوں کے ساتھ کھلا ہے تاکہ تفریح کو آسان بنایا جا سکے۔ فرانسیسی دروازے ایک وسیع بیڈروم میں کھلتے ہیں جس میں دو بڑے کھڑکیاں سرسبز سبزہ اور کھلی آسمان کے مناظر کو فریم کرتی ہیں۔ اضافی خصوصیات میں ایک تجدید شدہ کھڑکی دار باتھروم، چھپے ہوئے روشنی، بلوط کی چٹائیاں، تین بڑی حسب ضرورت الماریاں، اور کنڈومینیم کی منظوری کے ساتھ ایک یونٹ میں واشر/ڈرائر انسٹال کرنے کی صلاحیت شامل ہیں۔

یہ پالتو دوست کنڈومینیم ایک آن-site سپرنٹنڈنٹ، لانڈری روم، لفٹ، بائیسکل اسٹوریج، اور غیر معمولی ملکیت کی لچک پیش کرتا ہے۔ یہاں غیر محدود کرایوں کی اجازت ہے بغیر کسی کرایہ کی پابندی کے، اور عمارت شریک خریداری کی اجازت دیتی ہے، والدین کے ذریعہ خریداری کی اجازت ہے، اور پیشگی ادائیگی کے لیے تحفہ دینے کی اجازت ہے۔

اس وقت اگست 31، 2027 تک ایک ماہانہ کرایہ پر $3,127.95 پر کرایہ پر لیا گیا ہے، اپارٹمنٹ فوری آمدنی فراہم کرتا ہے اور انتہائی کم ماہانہ خدمات کی لاگت سے فائدہ اٹھاتا ہے، جو سرمایہ کاری کے ممکنات اور طویل مدتی ملکیتی قیمت کو بڑھاتا ہے۔

یہ متعدد سب وے لائنز، بسوں، خریداری، اور ریستورانوں کے لیے آسانی سے قابل رسائی ہے، اور ہڈسن ریور گرین وے کے بائیکنگ اور واکنگ پاتھز سے صرف چند لمحے کی دوری پر واقع ہے۔ آڈوبون ٹیرس کی منفرد دلکشی کا لطف اٹھائیں، جو کہ اس کی سرسبز درختوں کے ساتھ سجیلی ترتیب، بینچز، اور پرسکون رہائشی ماحول پیش کرتا ہے، جو رازدارانہ، لچکدار، اور قیمتی ہونے کا نایاب امتزاج فراہم کرتا ہے۔

اس وقت ایک سرمایہ کاری کی تشخیص کی رقم $106.13 ہے جو 3/1/2026 کو شروع ہوئی اور 12/31/2026 کو ختم ہوگی۔

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.