فوری قبضے کا آخری ایک بیڈروم کا موقع

ریذیڈنس 2E گرامرسی اسکوائر کے آخری سپانسر کے زیر ملکیت ایک بیڈروم کی نمائندگی کرتا ہے، جو نیچے مین ہیٹن کی سب سے مطلوبہ کنڈومینیم کمیونٹیز میں سے ایک میں مالک بننے کا نایاب موقع فراہم کرتا ہے۔

ایسٹ 19ویں سٹریٹ 215 پر واقع، یہ وسیع و عریض، کمرے کی طرح رہائش 12 فٹ کی اونچائی کی چھتوں، فرش سے لے کر چھت تک کھڑکیاں، اور 5 انچ چوڑی سفید بلوط کی ہیئرنگ بون فرش فراہم کرتی ہے، جو حجم، روشنی اور پیمانے کی غیر معمولی حس پیدا کرتی ہے۔

ایک شاندار داخلی راستہ فویئر میں 15 فٹ بائی 23 فٹ کے بڑے کمرے کی طرف لے جاتا ہے، جو اٹلی میں تیار شدہ کھلی شیف کی کچن کے ساتھ بغیر کسی رکاوٹ کے جڑا ہوا ہے۔ کچن کو کسٹم کابینٹ، کیلکٹا ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس اور بیکس پلاشز، اور اعلی معیار کے ولف، سب-زیرو اور بوش اپلائنسز کے ساتھ تیار کیا گیا ہے، جو اسے تفریحی اور روزمرہ کی زندگی کے لیے یکساں موزوں بناتا ہے۔

فویئر کے بالکل پاس، خوبصورتی سے سجایا گیا پاوڈر روم لیفروئے بروکس کے فکسچرز اور شاندار سنگ مرمر کی نمایاں دیوار پیش کرتا ہے۔

وسیع و عریض پرائمری سوٹ میں بڑا واک-ان الماری اور شاندار پانچ فکسچر والا باتھ شامل ہے، جو سنگ مرمر میں مکمل کرتا ہے، ریڈیئنٹ ہیٹڈ فرش، ڈبل وینٹی، شیشے سے گھرا ہوا شاور، اور فری سٹینڈنگ دوراویٹ ساکنگ ٹب کے ساتھ۔

اضافی خصوصیات میں ملٹی زون HVAC سسٹم، خود کار پردوں کے لیے پریرائرنگ، recessed LED لائٹنگ، اور واشنگ مشین اور باہر کی طرف ہوا دینے والے ڈرائر کے ساتھ ایک یوٹیلیٹی کلازٹ شامل ہیں۔

گرامرقی اسکوائر کے رہائشیوں کو 20,000 مربع فٹ سے زائد نجی زمین سکیپ کیے گئے باغات تک رسائی حاصل ہے، جسے ممتاز لینڈسکیپ آرکیٹیکٹ ایم پال فریڈ برگ اینڈ پارٹنرز نے ڈیزائن کیا ہے۔ انفرادیت والے کورٹ یارڈز اور سایہ دار راستوں سے لے کر وسیع چھت کی ٹیرس تک، یہ خوبصورتی سے منظم کردہ سبز جگہیں مین ہٹن کے قلب میں ایک پرسکون خلوت فراہم کرتی ہیں۔

خصوصی 18,000 مربع فٹ Gramercy Club وسیع پیمانے پر فلاح و بہبود اور طرز زندگی کی سہولیات کا مجموعہ پیش کرتا ہے، جس میں 75 فٹ کا اسکائی لائٹ لیپ پول، جدید ترین فٹنس سینٹر، یوگا اسٹوڈیوں، سونا اور بھاپ رومز، بچوں کا پلے روم، رہائشی لاؤنج، اسکریننگ روم، گالف سیمولیٹر، اور نجی ڈائنگ اور تفریحی جگہیں شامل ہیں۔

خصوصی سیلز اور مارکیٹنگ ایجنٹ: Douglas Elliman Development Marketing۔

مساوی ہاؤسنگ کا موقع۔ مکمل پیشکش کے شرائط آفرنگ پلان میں ہیں جو سپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD14-0390۔ CabGram Developer, LLC۔ 4611 12ویں ایوینیو، سوئیٹ 1L۔ بروک لین، NY 11219۔ آرٹسٹ نمائندگیاں اور اندرونی سجاوٹ، فینیشز، اپلائنسز، اور فرنیچنگ صرف تشریحی مقاصد کے لیے فراہم کی گئی ہیں۔ سپانسر کوئی نمائندگی یا وارنٹی نہیں کرتا سوائے اس کے جو آفرنگ پلان میں بیان کی گئی ہو۔ سپانسر آفرنگ پلان کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.