فوری قبضہ۔

ریذیڈنس 7H ایک شاندار 2-بیڈ روم، 2.5-باتھ روم گھر پیش کرتا ہے جس میں روشنی کی بھرمار اور جنو بی نمائش ہے۔ 1,700 مربع فٹ سے زیادہ پر محیط، یہ گھر بہترین طور پر ڈیزائن شدہ دو بیڈ روم لے آؤٹ پر محیط ہے جو بڑے فرش سے چھت تک کھڑکیوں اور شاندار 5 انچ چوڑی سفید بلوط کی لکڑی کی فرشوں سے مکمل ہوتا ہے۔

اٹلی میں مقیم مینیمال کی طرف سے تیار کردہ کسٹم کچن ایک سب زیرو ریفریجریٹر، مربوط وائن اسٹوریج، ولف گیس کک ٹاپ، اوون، اور ڈش واشر سے لیس ہے، جس میں ایک تراشیدہ کیلاکٹا سنگ مرمر کا جزیرہ اور بیک اسپلش ہے۔

بنیادی بیڈروم سوئیٹ دو بڑے الماریوں کے ساتھ ایک پناہ گاہ ہے، جس میں ایک متاثر کن واک اِن بھی شامل ہے، اور ایک شاندار 5-فِکسچر باتھ ہے جو ایک کسٹم وینٹی، گرم سنگ مرمر کی فرش، اور شاندار لیفرائے بروکس فکسچرز سے مزین ہے۔

وسیع دوسرا بیڈروم آرام کے لئے فراہم کرتا ہے جس میں ایک ای این سوئیٹ باتھ ہے جس میں کوہلر سوکنگ ٹب، سفید سنگ مرمر کی فرش، اور اسٹائلش این ساکس گلاس ٹائل ایکسینٹ وال ہے۔

یہ رہائش گاہ ایک کثِیر زون ایچ ویکی سسٹم، خودکار شیڈز کے لئے پری وائرڈ الیکٹریکل، اور گہرے نصب شدہ ایل ای ڈی لائٹنگ کی حامل ہے۔ ایک مخصوص لانڈری روم میں سائیڈ بذریعہ سائیڈ ایل جی واشر اور اور باہر کی طرف نکلتی خشک کن شامل ہے۔

گرامرسی اسکوائر 20,000 مربع فٹ نجی سبز علاقوں، مشہور معمار ایم۔پاؤل فریڈبرگ اور پارٹنرز کی طرف سے احتیاط سے تیار کردہ فضا کو شامل کرتا ہے۔ کثیر درختوں کی حیاط باغات سے لے کر وسیع چھتوں تک یہ آپ کی نجی جای ہے جو نیو یارک شہر کے دل میں ایک درختوں سے گھری ہوئی گول ڈرائیو وے کے ذریعے چپکے سے رسائی مہیا کرتا ہے۔

18,000 مربع فٹ گرامرسی کلب میں سہولیات شامل ہیں جس میں 75 فٹ لمبی لیپ پول، فٹنس سینٹر، ساؤنا/سٹیم روم، یوگا اسٹوڈیو، بچوں کا کھیل کا کمرہ، لاؤنج، مقامی کلب کمرہ، سکریننگ روم، اور گولف سمیولیٹر شامل ہیں۔ نجی سٹوریج اور ویلیٹ پارکنگ کے اختیارات خریداری کے لئے دستیاب ہیں (دستیابی کے تابع ہیں)۔

خصوصی سیلز اور مارکیٹنگ ایجنٹ: ڈگلس ایلیمان ڈیویلپمنٹ مارکیٹنگ۔

برابر ہاؤسنگ کا موقع۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں اسپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD14-0390۔ کیبگرام ڈیویلپر، ایل ایل سی۔ ۱۲ویں اوینیو، سوئٹ ۱ ایل۔ بروکلین، نیویارک ۱۱۲۱۹۔ آرٹسٹ کی نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، ختم ہونے والے مواد، آلات، اور فنشنگ صرف وضاحتی مقاصد کے لئے فراہم کئے گئے ہیں۔ اسپانسر صرف وہی نمائندگیاں یا ضمانت دیتی ہے جو ممکنہ طور پر پیشکش کے منصوبے میں درج ہوں گی۔ اسپانسر کے پاس پیشکش کے منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیوں کا حق ہے۔

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.