$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « اُردُو Urdu »

مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع

ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ مخلوط استعمال کی جائیداد حاصل کرنے کا بہترین موقع جو کہ مستحکم رہائشی آمدنی اور ایک آسان مشرقی راک وے مقام پر لچکدار تجارتی جگہ فراہم کرتی ہے۔

یہ جائیداد تقریباً 1,900 مربع فٹ کے اپ ڈیٹ کردہ پہلے منزل کے تجارتی علاقے کی خاصیت رکھتی ہے، جس میں پروفیشنل آفس کی جگہ ہے جس کے ساتھ ایک منسلک گیراج/گودام کا علاقہ بھی ہے۔ تجارتی جگہ فی الحال مالک کے زیر استعمال ہے اور توقع کی جاتی ہے کہ یہ بندش کے وقت خالی فراہم کی جائے گی، جو کہ ایک مالک استعمال کرنے والے یا سرمایہ کار کے لیے مثالی ہے جو اس جگہ کو موجودہ مارکیٹ کی شرحوں پر کرایہ پر لینا چاہتا ہو۔

دوسری منزل تقریباً 1,700 مربع فٹ کی مکمل طور پر لیز پر دی گئی رہائشی اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے جو فی الحال ماہانہ $6,000 (سالانہ $72,000) کی کرایہ کی آمدنی پیدا کر رہی ہیں۔ رہائشی یونٹس کے پاس اپنی ذاتی داخلہ ہے، جو کہ تجارتی جگہ سے الگ ہے۔

موجودہ مارکیٹ کے حالات کی بنیاد پر، پہلے منزل کا تجارتی جگہ تقریباً $4,500 سے $5,500 فی مہینہ کی کرایہ کی آمدنی حاصل کرنے کی توقع ہے (تقریباً $54,000 سے $66,000 سالانہ)، جو کہ مکمل طور پر لیز پر دیے جانے پر مضبوط نقد بہاؤ کا موقع فراہم کرتا ہے۔ خریداروں کو اپنی جانچ پڑتال خود کرنی چاہیے کہ وہ کرایہ کی شرحوں اور آمدنی کی پیش گوئیوں کے بارے میں پختہ معلومات حاصل کریں۔

جائیداد کی خصوصیات میں شامل ہیں:
تقریباً 3,600 مربع فٹ کا مجموعی تجارتی اور رہائشی جگہ
لچکدار طرز کی اپ ڈیٹ کردہ پہلے منزل کا دفتر
منسلک گیراج/گودام کی جگہ
جدا جدا تجارتی اور رہائشی داخلے
مکمل طور پر آباد رہائشی یونٹس
خالی فراہم کردہ تجارتی جگہ
ایل آئی آر آر، اہم سڑکوں، خریداری، ریستورانوں اور مقامی کاروباری اضلاع کے قریب سہولت
چاہے آپ ایک سرمایہ کار ہوں جو متعدد آمدنی کے بہاؤ کی تلاش میں ہوں یا ایک مالک استعمال کرنے والا جو رہائشی کرایہ کی آمدنی کے ساتھ رہائش کے اخراجات کو کم کرنا چاہتا ہو، یہ متنوع مخلوط استعمال کی جائیداد شاندار لچک اور طویل مدتی سرمایہ کاری کی صلاحیت فراہم کرتی ہے۔

MLS #‎	1005169
تعمیر کا سال	1928
ٹیکس (سالانہ)	$24,409
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
حرارت کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
ٹرین	0.3 میل: "East Rockaway"
	0.4 میل: "Oceanside"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.