$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « اُردُو Urdu »

مثالی 1031 متبادل پراپرٹی جس کا پیش بینی کی جانے والی کیش فلو۔ ٹرنکی اثاثہ جو بغیر کسی رکاوٹ کے ٹیکس ملتوی کرنے کے تبادلوں کے لیے تیار کیا گیا ہے۔
آزاد بازار: مرکزی ٹرانزٹ پر مبنی بلک کنڈو کی پیشکش:
ڈاؤن ٹاؤن جمیکا، کوئنز | 22 رہائشی یونٹس اور 8 پارکنگ کی جگہیں
نیو یارک شہر کے انتہائی متحرک اور رسائی کے قابل ٹرانزٹ حب میں ایک غیر معمولی سرمایہ کاری کا موقع۔ یہ بلک کنڈومینیئم پیکیج فوری پیمانے، اکثریتی اثاثے کا کنٹرول، اور متعدد ایکزٹ حکمت عملی فراہم کرتا ہے۔
پیشکش:
ایک جدید، آٹھ منزلہ لفٹنگ کنڈومینیئم عمارت دریافت کریں جو شہری سہولت کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔ یہ پیکیج عمارت کے زیادہ تر انوینٹری کو پیش کرتا ہے، جو ادارہ جاتی سرمایہ کاروں، 1031-exchange خریداروں، یا تحفظاتی فنڈز کے لیے ایک نایاب ٹرنکی حصول فراہم کرتا ہے۔
• پورٹ فولیو: 22 نمایاں رہائشی یونٹس + دو میڈیا/ تفریحی کمرے + 8 آن سائٹ پارکنگ کی جگہیں۔
• عمارت: 8 منزلہ لفٹنگ اثاثہ جس میں مکمل سیلر اور 22 کُل اپارٹمنٹ یونٹس ہیں۔
• کنٹرول: کنڈومینیئم بورڈ پر فوری اکثریتی کنٹرول۔
بےمثل روابط۔
ڈاؤن ٹاؤن جمیکا کے مرتکز دل میں واقع، یہ پراپرٹی ایک تقریباً مکمل ٹرانزٹ پروفائل کی حامل ہے۔ رہائشی نیو یارک شہر اور لانگ آئی لینڈ کے درمیان بے جھنجھٹ سفر کا لطف اٹھاتے ہیں۔
* ایف ٹرین کے لیے 2 بلاک (سوتھفن بلورڈ/ہلزائیڈ)
* ایف ٹرین کے لیے 4 بلاک (پارسنز Blvd/ہلزائیڈ)
* جمیکا سینٹر حب (ای، جے، زی ٹرینیں اور ایل آئی آر آر) تک مختصر واک
• سب وے تک رسائی: ایف، ای، جے، اور زی لائنز تک فوری رسائی۔
• کام کا ریلوے: مانہٹن، بروکلین، اور JFK ایئرپورٹ کے لیے تیز تر نقل و حمل کے لیے جمیکا اسٹیشن (ایل آئی آر آر) سے صرف چند منٹ۔
• سطحی ٹرانزٹ: سوتھفن بلورڈ پر اہم بس لائنوں، بشمول Q20A، Q20B، Q40، اور Q43 کے قریب۔
سرمایہ کاری کی نمایاں خصوصیات:
• ہائی ییلڈ کرایہ کی حکمت عملی: کوئنز میں تاریخی کرایہ کی طلب کا فائدہ اٹھائیں ایک ہائی ڈینسٹی، کم ویکیسی اثاثے کے ساتھ۔
• جزوی ایکزٹ حکمت عملی: فوری کیش فلو کے لیے رکھیں اور وقت کے ساتھ انفرادی کنڈو یونٹس کو فروخت کریں تاکہ کل ROI کو زیادہ سے زیادہ بنایا جا سکے۔
• تیزی سے بڑھتا ہوا محلہ: ڈاؤن ٹاؤن جمیکا کے تجارتی اور رہائشی منظر نامے کی شکل دینے کے لیے جاری عوامی اور نجی سرمایہ کاری کا فائدہ اٹھائیں۔
*عمدہ موقع۔

MLS #‎	1005582
تعمیر کا سال	2020
ٹیکس (سالانہ)	$249,257
ایندھن کی قسم	بجلی
حرارت کی قسم	بجلی
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
بس	3 منٹ: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 منٹ: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 منٹ: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
سب وے	5 منٹ: F
	6 منٹ: E, J, Z
ٹرین	0.3 میل: "Jamaica"
	1.3 میل: "Kew Gardens"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.