$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « اُردُو Urdu »

پرائم ٹرانزٹ-اورینٹڈ بلک کنڈو کی پیشکش:
ڈاؤن ٹاؤن جمیکا، کوئنز | 22 رہائشی یونٹس اور 8 پارکنگ کی جگہیں
نیویارک شہر کے سب سے متحرک اور قابل رسائی ٹرانزٹ حب میں ایک عمدہ سرمایہ کاری کا موقع۔ یہ بلک کنڈومینیم پیکیج فوری پیمانے، اکثریتی اثاثہ کنٹرول، اور متعدد اخراج کی حکمت عملی فراہم کرتا ہے۔
پیشکش:
شہری سہولت کے لئے ڈیزائن کردہ ایک جدید، آٹھ منزلہ لفٹ کنڈومینیم عمارت کو دریافت کریں۔ یہ پیکیج عمارت کے بڑے حصے کی انوینٹری کو پیش کرتا ہے، جو کہ ادارہ جاتی سرمایہ کاروں، 1031-exchange خریداروں، یا تحفظ کی فنڈز کے لیے ایک نایاب ٹرنکی حصول فراہم کرتا ہے۔
• پورٹ فولیو: 22 پریمیم رہائشی یونٹس + دو میڈیا/تفریحی کمرے + 8 آن سائٹ پارکنگ کی جگہیں۔
• عمارت: 8 منزلہ لفٹ اثاثہ جس میں مکمل سیلر اور 22 کل اپارٹمنٹ یونٹس ہیں۔
• کنٹرول: کنڈومینیم بورڈ کا فوری اکثریتی کنٹرول۔
بے مثال رابطہ۔
ڈاؤن ٹاؤن جمیکا کے عین مرکز میں واقع، یہ پراپرٹی تقریباً مکمل ٹرانزٹ پروفائل کا حامل ہے۔ رہائشی نیو یارک شہر اور لانگ آئی لینڈ میں بے جھنجھٹ آمد و رفت کا لطف اٹھاتے ہیں۔
* ایف ٹرین کے لیے 2 بلاک (سوتھفن بلیوارڈ/ہلزائیڈ)
* ایف ٹرین کے لیے 4 بلاک (پارسنز بلیوارڈ/ہلزائیڈ)
* جمیکا سینٹر حب (ای، جے، زیڈ ٹرینز اور ایل آئی آر آر) تک مختصر واک
• سب وے تک رسائی: ایف، ای، جے، اور زیڈ لائنز تک فوری رسائی۔
• کمیوٹر ریل: مان ہٹن، بروکلین، اور JFK ایئرپورٹ کے لئے میں جمیکا اسٹیشن (ایل آئی آر آر) سے چند منٹ کی دوری پر۔
• سطح کے ٹرانزٹ: سوتھفن بلیوارڈ پر بڑے بس لائنز، بشمول Q20A، Q20B، Q40، اور Q43 سے چند قدم دور۔
سرمایہ کاری کے ابتدائی نکات:
• ہائی-یوئیلڈ کرایہ کی حکمت عملی: کوئنز میں تاریخی کرایہ کی طلب سے فائدہ اٹھائیں، ایک ہائی ڈینسٹی، کم ویکنسی اثاثے کے ساتھ۔
• فریکشنلائزڈ اخراج کی حکمت عملی: فوری کیش فلو کے لئے رکھیں اور وقت کے ساتھ انفرادی کنڈو یونٹس کو فروخت کریں تاکہ کل ROI کو زیادہ سے زیادہ بنایا جا سکے۔
• تیزی سے بڑھتا ہوا پڑوس: ڈاؤن ٹاؤن جمیکا کے تجارتی اور رہائشی منظر نامے میں شکل دینے والے مسلسل عوامی اور نجی سرمایہ کاری سے فائدہ اٹھائیں۔
* شاندار موقع۔

MLS #‎	1005582
تعمیر کا سال	2020
ٹیکس (سالانہ)	$249,257
ایندھن کی قسم	بجلی
حرارت کی قسم	بجلی
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
بس	3 منٹ: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 منٹ: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 منٹ: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
سب وے	5 منٹ: F
	6 منٹ: E, J, Z
ٹرین	0.3 میل: "Jamaica"
	1.3 میل: "Kew Gardens"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.