$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120

Property Description « اُردُو Urdu »

مہوپاک کے ایک سب سے متحرک کمرشل سٹریک پر واقع، 544 روٹ 6 ایک مخلوط استعمال کی پراپرٹی ہے جو پٹنم کاؤنٹی کے دل میں ایک بڑی تجارتی جگہ کو رہائشی اپارٹمنٹ کے ساتھ ملا کر بنائی گئی ہے۔ اس مقام پر روٹ 6 پر روزانہ تقریباً 17,307 گاڑیاں گزرتی ہیں، جو مہوپاک کے مارکیٹ میں سب سے زیادہ ٹریفک کی تعداد میں سے ایک ہے اور یہ ایسی کشش ہے جس کا مقابلہ علاقے میں چند تجارتی مقامات ہی کر سکتے ہیں۔ تجارتی جگہ 1,700 مربع فٹ سے زیادہ پر مشتمل ہے جو عمارت کی چوڑائی میں پھیلی ہوئی متصل کمرے کی ایک سیریز کے ساتھ ہے، جن میں جھکاؤ والی چھتیں شامل ہیں جو مرکزی شو روم میں حجم اور موجودگی کا اضافہ کرتی ہیں، ایک دوہرا داخلہ دروازہ، ڈیکوریٹو چھت کی ٹائل کے ساتھ ایک مرکزی سیکشن اور ایک آدھی باتھروم، اور تیسرا کمرہ اپنی سڑک کے سامنے کا داخلی دروازہ رکھتا ہے، جو نئے مالک کو مختلف کاروباری فعالیتوں کے لیے مختلف علاقوں کو ترتیب دینے کا حقیقی لچک فراہم کرتا ہے۔ یہ جگہ پیشہ ور دفاتر، طبی اور صحت کی خدمات، خوردہ شو روم، سروس کاروبار، اسٹوڈیوز، اور خصوصی بوتیک کے لیے موزوں ہے، اور روٹ 6 کا فرنٹج مطلب ہے کہ کاروبار اندرونی ٹریفک کا ہر گھنٹہ فائدہ اٹھاتا ہے۔ ایک مالک-مستأجر تجارتی جگہ سے کام کر سکتا ہے اور اوپر کے اپارٹمنٹ میں رہ سکتا ہے، جبکہ ایک سرمایہ کار دونوں یونٹس کو علیحدہ کرایے پر لے سکتا ہے تاکہ دو آزاد آمدنی کے ذرائع حاصل کیے جا سکیں۔ روٹ 6 پر سائن ایج ایک کاروبار کو روزانہ ہزاروں ڈرائیوروں کے سامنے لاتا ہے، اس راہداری میں جہاں سٹریٹ موجودگی براہ راست آگاہی اور پیادہ ٹریفک میں تبدیل ہوتی ہے۔ عمارت کے درست سامنے سٹریٹ پارکنگ دستیاب ہے، جس میں نچلے لاٹ میں 3 جگہیں اور اوپر کے پچھلے لاٹ میں 10 یا اس سے زیادہ جگہیں شامل ہیں۔ اس پیمانے پر پارکنگ روٹ 6 کی تجارتی پراپرٹی کے لئے غیر معمولی ہے اور وہ کسی بھی کاروبار کے لئے ایک عملی سہولت ہے جو واک-ان گاہکوں، شیڈول کردہ اپائنٹمنٹ، یا روزانہ آنے والوں کے مستحکم بہاؤ کی خدمت کرتا ہے۔ پراپرٹی پر ایک بڑی ذخیرہ کرنے کی بناوٹ، انوینٹری، سامان، یا سپلائی کے لئے جگہ فراہم کرتی ہے بغیر آف سائٹ اسٹوریج کے خرچ کے۔ تجارتی جگہ کے اوپر، ایک دو سطحی رہائشی اپارٹمنٹ 1,000 مربع فٹ سے زیادہ رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے جس میں دو بیڈروم ہیں جو تین کی طرح ہیں، پورے میں hardwood فرش، قوس دار دروازے، ایک پتھر کی آگ کا چولا، ایک اپ ڈیٹ باتھروم جس میں واک ان شاور ہے، اور ایک نجی ڈیک شامل ہے۔ اپارٹمنٹ آرام دہ ہے اور اچھی طرح سے ترتیب دیا گیا ہے، مناسب ہے ایک مالک-یوزر کے لئے جو چاہتا ہے کہ وہ جہاں کام کرتا ہے وہاں رہے یا ایک مکان مالک جو رہائشی کرایے کی آمدنی حاصل کرنے کے لئے جائداد کو سنبھالنا چاہتا ہے۔ 544 روٹ 6 کیرمین کی ٹاؤن میں واقع ہے، جو لیک مہوپاک، پٹنم پلازہ، مقامی اسکولوں، ریستوراں، اور روزمرہ کی خدمات کے قریب ہے جو مہوپاک کوہڈسن ویلی کی سب سے زیادہ قائم شدہ کمیونٹیز میں سے ایک بناتی ہیں۔ ٹیکونک اسٹیٹ پارک وے تک رسائی حاصل ہے، اور کروٹن فالز اسٹیشن پر میٹرو-نارتھ ریلوے سروس اس علاقے کو نیو یارک شہر سے جوڑتی ہے، جس سے یہ راہداری مقامی رہائشیوں اور کام پر جانے والوں کے لئے کاروبار کرنے کے لئے عملی بناتی ہے۔ مہوپاک میں روٹ 6 پر ایسے مخلوط استعمال کی پراپرٹیز، جن میں اس ٹریفک حجم، تجارتی مربع فوٹیج، رہائشی آمدنی کا جزو، اور آن سائٹ پارکنگ شامل ہیں، شاذ و نادر ہی مارکیٹ میں آتی ہیں۔ 544 روٹ 6 ایک مالک-مستأجر کی موقع، ایک خالص سرمایہ کاری، یا دونوں کا مجموعہ خریدنے کے لئے دستیاب ہے۔

ID #‎	1005120
پراپرٹی کی تفصیلات	2 خاندان, ایئر کنڈیشننگ, بیرونی حصہ: 0.35 ایکڑ (DOM): 18 days
تعمیر کا سال	1935
ٹیکس (سالانہ)	$8,246
ایندھن کی قسم	تیل سے حرارت
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Classic Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.